Baisse des taux immobiliers : quelle banque offre le taux le plus bas ?
Les taux immobiliers continuent de baisser en septembre. Mais quelle banque se démarque et propose le meilleur taux pour les emprunteurs ? Focus sur les meilleurs taux proposés.
Taux immobiliers : une baisse qui se confirme sur la fin de l’année 2024
Depuis janvier 2024, les taux immobiliers ont chuté de manière significative : -9,5 % pour les prêts sur 20 ans. En septembre, les taux moyens pour un emprunt sur 25 ans oscillent entre 3,65 % et 3,70 %, selon les régions et les banques.
Cette baisse est rendue possible par la réduction des taux directeurs de la BCE. Les banques ont donc davantage de marge pour proposer des taux attractifs.
Comparatif des taux bancaires en 2024 : quelles sont les meilleures offres ?
Chaque banque propose ses propres conditions pour les prêts immobiliers.
Découvrez notre comparatif des meilleures taux de prêt bancaires en septembre 2024 :
| Banque | Taux d’intérêt | TAEG |
|---|---|---|
 Bourso Bank | 3,34 % | 3,45 % |
 CIC | 3,44 % | 3,63 % |
 HSBC | 3,44 % | 3,63 % |
 Banque Populaire | 3,51 % | 3,70 % |
 Société Générale | 3,52 % | 3,67 % |
Faut-il attendre encore pour emprunter ?
Même si les taux continuent de baisser, attendre peut comporter des risques. Les prévisions pour fin 2024 sont favorables, mais la hausse des prix immobiliers ou les conditions économiques pourraient freiner cette tendance.
Si vous trouvez une offre avantageuse, saisissez la dès maintenant plutôt que de prendre le risque d’une éventuelle remontée des taux.
Pourquoi les banques baissent-elles leurs taux ?
Cette baisse s’explique par plusieurs facteurs. Tout d’abord, les banques elles-mêmes bénéficient d’un assouplissement des conditions de financement, notamment en raison des récentes décisions de la BCE.
En parallèle, la concurrence entre les banques s’intensifie, particulièrement à l’approche de la fin d’année, période clé pour boucler leurs objectifs commerciaux. Les établissements n’hésitent donc pas à ajuster leurs taux à la baisse.
