{"id":14337,"date":"2016-04-15T14:10:32","date_gmt":"2016-04-15T13:10:32","guid":{"rendered":"http:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/?page_id=14337"},"modified":"2026-02-02T16:31:41","modified_gmt":"2026-02-02T15:31:41","slug":"garanties","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-habitation\/garanties","title":{"rendered":"Assurance habitation &#8211; Garanties"},"content":{"rendered":"\n<h1 class=\"wp-block-heading\" id=\"quelles-sont-les-garanties-de-l-assurance-habitation\">Quelles sont les garanties de l&rsquo;assurance habitation ?<\/h1>\n\n\n\n<p><strong>Si l\u2019adh\u00e9sion \u00e0 une assurance habitation est une obligation l\u00e9gale pour certains, d\u2019autres restent libres dans leur d\u00e9cision et peuvent s\u00e9lectionner les protections les plus ad\u00e9quates selon leur profil. Les garanties de base diff\u00e8rent d\u2019un contrat \u00e0 un autre tout comme la performance de la couverture. Il convient alors d\u2019\u00e9tudier quelles garanties seront utiles pour les risques pr\u00e9sent\u00e9s, en prenant en compte leur co\u00fbt. Quelles sont les garanties essentielles d&rsquo;une assurance habitation ? Quel est leur co\u00fbt ? R\u00e9ponses !<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"quel-est-le-cadre-legal-des-garanties-de-l-assurance-habitation\">Quel est le cadre l\u00e9gal des garanties de l\u2019assurance habitation ?<\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Selon le profil de l\u2019occupant du logement<\/strong>, l\u2019assurance habitation n\u2019est pas n\u00e9cessairement obligatoire et il est imp\u00e9ratif de savoir \u00e0 quelles exigences se plier. Ci-apr\u00e8s une pr\u00e9sentation des diff\u00e9rentes natures des garanties et de leur fonctionnement, en fonction du type d\u2019habitant :<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table is-style-header-double\"><table><thead><tr><th>Profil<\/th><th>Minimum l\u00e9gal<\/th><th>D\u00e9tails<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td><strong>Locataire d&rsquo;un logement non meubl\u00e9<\/strong><\/td><td>Responsabilit\u00e9 Civile<\/td><td>La garantie RC est obligatoire pour indemniser les tiers touch\u00e9s en cas de sinistre<\/td><\/tr><tr><td>Locataire d&rsquo;un logement meubl\u00e9<meta charset=\"utf-8\"><\/td><td><meta charset=\"utf-8\">Responsabilit\u00e9 Civile<\/td><td>Le locataire n&rsquo;a pas l&rsquo;obligation de s&rsquo;assurer mais reste responsable des dommages qu&rsquo;il peut causer, au logement ou \u00e0 des tiers.&nbsp;Le bailleur peut avoir alors int\u00e9r\u00eat \u00e0 souscrire \u00e0 une assurance habitation propri\u00e9taire non-occupant, personnalis\u00e9e par l&rsquo;ajout d&rsquo;une protection \u00ab\u00a0pour le compte de qui il appartiendra\u00a0\u00bb<\/td><\/tr><tr><td>Propri\u00e9taire occupant<\/td><td>Aucun<\/td><td>Aucune obligation mais aucune protection en cas de sinistre<\/td><\/tr><tr><td>Propri\u00e9taire non occupant<\/td><td><meta charset=\"utf-8\">Aucun<\/td><td><meta charset=\"utf-8\">Il est possible de souscrire \u00e0 une assurance propri\u00e9taire non-occupant, permettant de couvrir les risques m\u00eame en cas d&rsquo;absence (attention \u00e0 la clause d&rsquo;inhabitation) ou dans le cas d&rsquo;une location, pour assurer le logement \u00e0 la place du locataire et en r\u00e9percutant le prix des garanties sur le loyer.<\/td><\/tr><tr><td>Copropri\u00e9taire<\/td><td><meta charset=\"utf-8\">Responsabilit\u00e9 Civile<\/td><td><meta charset=\"utf-8\">Le syndicat de copropri\u00e9t\u00e9 peut souscrire une assurance habitation, qui ne couvre que rarement les parties privatives (et donc uniquement les parties communes). Les copropri\u00e9taires ont par ailleurs l&rsquo;obligation de souscrire une garantie responsabilit\u00e9 civile ind\u00e9pendamment.<\/td><\/tr><tr><td>L<strong style=\"font-family: inherit; font-size: inherit; color: initial;\">ogement pr\u00eat\u00e9 \u00e0 titre gratuit<\/strong><\/td><td>Aucune obligation (logement vide) ou Responsabilit\u00e9 Civile (logement meubl\u00e9)<\/td><td>L&rsquo;<a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-habitation\/hebergement-gratuit\">occupation d&rsquo;un logement \u00e0 titre gratuit<\/a> suppose les m\u00eames droits et devoirs qu&rsquo;une location classique et tout d\u00e9pend donc de la nature du logement (meubl\u00e9 ou non).<\/td><\/tr><tr><td>Location saisonni\u00e8re<\/td><td><meta charset=\"utf-8\">Aucun<\/td><td><meta charset=\"utf-8\">Dans le cadre d&rsquo;une location de vacances par exemple, ni le propri\u00e9taire ni le locataire n&rsquo;ont l&rsquo;obligation de souscrire \u00e0 une assurance habitation. C&rsquo;est pourtant g\u00e9n\u00e9ralement le premier cit\u00e9 qui se pr\u00e9munit contre les risques \u00e9ventuels, par le biais d&rsquo;une assurance \u00ab\u00a0pour le compte de qui il appartiendra\u00a0\u00bb, bien qu&rsquo;il puisse obliger le locataire \u00e0 adh\u00e9rer \u00e0 un contrat de lui-m\u00eame (selon les clauses du contrat de location).<\/td><\/tr><tr><td>Logement de fonction<\/td><td><meta charset=\"utf-8\">Aucun<\/td><td><meta charset=\"utf-8\">C&rsquo;est l'employeur de l&rsquo;occupant qui est consid\u00e9r\u00e9 comme propri\u00e9taire. Il peut choisir de souscrire \u00e0 une assurance \u00ab\u00a0pour le compte de qui il appartiendra\u00a0\u00bb afin de se pr\u00e9munir contre les risques li\u00e9s \u00e0 l&rsquo;habitation. Le locataire peut faire le choix de souscrire ind\u00e9pendamment \u00e0 une assurance habitation car il reste responsable des dommages \u00e9ventuels.<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p><strong>Pour vous aider \u00e0 trouver un contrat d&rsquo;assurance habitation comprenant de bonnes garanties<\/strong>, R\u00e9assurez-moi a mis au point un comparateur en ligne et gratuit d&rsquo;assurances habitation. 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Les assureurs permettent alors l\u2019acc\u00e8s \u00e0 des garanties sp\u00e9cifiques prenant en charge des risques divers et vari\u00e9s&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>D\u00e9g\u00e2t des eaux<\/strong>&nbsp;: c\u2019est l\u2019\u00e9v\u00e9nement le plus courant et mieux vaut adopter une protection \u00e9tendue. Elle devra notamment int\u00e9grer les inondations, les ruptures de canalisation (tr\u00e8s fr\u00e9quentes) et les infiltrations de fa\u00e7ade.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Incendie<\/strong>&nbsp;: prendre une <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-habitation\/dommages-electriques\">option \u00ab\u2009dommages \u00e9lectriques\u2009\u00bb<\/a> peut se r\u00e9v\u00e9ler int\u00e9ressant si l\u2019on a plusieurs appareils haut de gamme. Les d\u00e9g\u00e2ts caus\u00e9s par la fum\u00e9e (et non le feu) sont aussi fr\u00e9quemment exclus et font l\u2019objet d\u2019une souscription annexe. Enfin, il existe une extension de garantie pour un\u2009feu allum\u00e9 \u00ab&nbsp;volontairement\u2009\u00bb (barbecue, cigarette\u2026).<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Vol, cambriolage et vandalisme&nbsp;<\/strong>: v\u00e9rifiez si le contrat pr\u00e9voit des s\u00e9curit\u00e9s particuli\u00e8res (barreaux, fermeture 3 ou 5 points, alarme\u2026) et si votre logis est conforme \u00e0 ces exigences sous peine de voir l\u2019indemnisation annul\u00e9e ou r\u00e9duite.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-info\"><i class=\"icon\"><\/i><p>Certains contrats n\u2019indemnisent que les vols avec effraction quand d\u2019autres permettent d\u2019\u00e9tendre aux vols commis par des individus se pr\u00e9sentant sous une fausse identit\u00e9 ou p\u00e9n\u00e9trant avec de fausses cl\u00e9s.<\/p><\/div>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Bris de glace<\/strong>&nbsp;: ce type de sinistre peut \u00eatre d\u00fb \u00e0 un incident m\u00e9nager (caillou projet\u00e9 pendant la tonte de la pelouse ou chute sur une baie vitr\u00e9e) ou \u00e0 une tentative d\u2019effraction (si le cambriolage r\u00e9ussit, c\u2019est la garantie contre le vol qui s\u2019appliquera et non la garantie bris de glace).<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Intemp\u00e9ries<\/strong>&nbsp;: en dehors des catastrophes naturelles (apr\u00e8s publication d\u2019un arr\u00eat\u00e9 interminist\u00e9riel) et des temp\u00eates, les autres intemp\u00e9ries (inondation, glissement de terrain, s\u00e9cheresse, gr\u00eale, avalanche\u2026) sont souvent exclues. Si vous habitez dans une zone \u00e0 risque, cela peut valoir la peine de prendre ces garanties en option.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"quelles-sont-les-garanties-classiques-de-l-assurance-habitation\">Quelles sont les garanties classiques de l\u2019assurance habitation ?<\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Les compagnies d\u2019assurance permettent l\u2019acc\u00e8s \u00e0 un certain nombre de garanties sp\u00e9cifiques, <\/strong>pour couvrir des risques divers et pr\u00e9voir une indemnisation \u00e0 hauteur du pr\u00e9judice subi. Certains habitants ont m\u00eame l\u2019obligation l\u00e9gale de souscrire \u00e0 un contrat d\u2019assurance habitation (par exemple les locataires d\u2019un logement vide ou les copropri\u00e9taires). <br><br><strong>En fonction du profil de chacun<\/strong>, il est imp\u00e9ratif de d\u00e9terminer quels risques sont encourus, dans l\u2019optique de s\u00e9lectionner les garanties ad\u00e9quates pour s\u2019en prot\u00e9ger. Ainsi, si vous \u00eates ou si vous <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-habitation\/handicap\">h\u00e9bergez une personne en situation de handicap<\/a>, il faudra pr\u00e9venir voire adapter votre couverture.  Les garanties de l\u2019assurance habitation sont alors les suivantes&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"la-garantie-d-assurance-habitation-responsabilite-civile\">La garantie d&rsquo;assurance habitation Responsabilit\u00e9 Civile<\/h3>\n\n\n\n<p><strong>La responsabilit\u00e9 civile de l&rsquo;assurance habitation repr\u00e9sente le minimum l\u00e9gal obligatoire pour les locataires d\u2019un logement non meubl\u00e9<\/strong> (qu\u2019il s\u2019agisse d\u2019un logement \u00e0 titre gratuit ou non) et les copropri\u00e9taires. Cette garantie sp\u00e9cifique permet d\u2019indemniser les tiers touch\u00e9s par un sinistre survenu dans l\u2019habitation de l\u2019assur\u00e9 qui se serait propag\u00e9 (incendie, d\u00e9g\u00e2t des eaux, explosion\u2026). En cas de sinistre, voici un <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-habitation\/modele\/declaration-dommage-materiel\">mod\u00e8le de d\u00e9claration de dommage caus\u00e9 \u00e0 un tiers<\/a> \u00e0 envoyer \u00e0 votre assureur.<br><br><strong>Les dommages pris en charge sont ceux caus\u00e9s par imprudence, n\u00e9gligence ou faute involontaire par les personnes suivantes&nbsp;:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>le titulaire du contrat ;<\/li><li>son conjoint ;<\/li><li>ses ascendants vivant sous son toit ;<\/li><li>ses enfants ;<\/li><li>ses employ\u00e9s (baby-sitter, jardinier, personne charg\u00e9e du m\u00e9nage et de l\u2019entretien\u2026) ;<\/li><li>ses <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-habitation\/animaux-domestiques\">animaux<\/a> ;<\/li><li>les objets qu\u2019il poss\u00e8de (un appareil \u00e9lectrique en surtension peut \u00eatre le point de d\u00e9part d\u2019un incendie par exemple).<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>En revanche, il existe certaines exclusions de garantie<\/strong> (les exclusions de garanties sont les situations dans lesquelles la garantie ne peut \u00eatre appliqu\u00e9, annulant ainsi l\u2019indemnisation pr\u00e9vue), qui sont les suivantes&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>les dommages caus\u00e9s \u00e0 soi-m\u00eame ou \u00e0 ses proches ;<\/li><li>les dommages caus\u00e9s volontairement \u00e0 autrui (qui peuvent \u00eatre indemnis\u00e9s par un d\u00e9dommagement r\u00e9sultant d\u2019une proc\u00e9dure judiciaire \u00e0 la suite d\u2019un d\u00e9p\u00f4t de plainte pour agression) ;<\/li><li>les dommages caus\u00e9s par un chien consid\u00e9r\u00e9 comme dangereux (de cat\u00e9gories 1&nbsp;: attaque et 2&nbsp;: garde et d\u00e9fense) ;<\/li><li>les dommages r\u00e9sultant de l\u2019utilisation d\u2019un v\u00e9hicule \u00e0 moteur (qui peuvent \u00eatre pris en charge par la garantie responsabilit\u00e9 civile de l\u2019assurance auto) ;<\/li><li>les dommages cons\u00e9cutifs \u00e0 une activit\u00e9 professionnelle (qui doivent faire l\u2019objet d\u2019assurances professionnelles sp\u00e9cifiques).<\/li><\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"la-garantie-d-assurance-habitation-des-risques-locatifs\">La garantie d&rsquo;assurance habitation des risques locatifs<\/h3>\n\n\n\n<p><strong>Cette garantie est relativement similaire \u00e0 la garantie responsabilit\u00e9 civile<\/strong>, bien qu\u2019elle ne prenne pas en charge les dommages caus\u00e9s aux voisins et autres tiers, mais uniquement ceux touchant directement l\u2019immeuble ou l\u2019habitation en g\u00e9n\u00e9ral. Les sinistres pris en charge sont les incendies, les explosions et les d\u00e9g\u00e2ts des eaux, sans possibilit\u00e9 d\u2019\u00e9tendre les risques. La garantie des risques locatifs (GRL) est pourtant extensible pour le propri\u00e9taire, via la garantie Visale.<br><br><strong>Anciennement appel\u00e9e garantie universelle des risques locatifs<\/strong>, cette protection sp\u00e9cifique permettait au propri\u00e9taire du logement d\u2019avoir la certitude d\u2019\u00eatre pay\u00e9 pour les loyers dus, m\u00eame en cas de d\u00e9faut de paiement par le locataire ou pour certaines d\u00e9gradations. D\u00e9sormais, c\u2019est Action Logement (ex 1% Logement), qui accorde une caution au locataire et r\u00e8gle le bailleur en cas d\u2019impossibilit\u00e9 de r\u00e9gler \u00e0 \u00e9ch\u00e9ance pr\u00e9vue. L\u2019organisme avance les frais au propri\u00e9taire et demandera remboursement par la suite \u00e0 l\u2019occupant du logement.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"la-garantie-d-assurance-habitation-biens-mobiliers\">La garantie d&rsquo;assurance habitation biens mobiliers<\/h3>\n\n\n\n<p><strong>Elle permet \u00e0 l\u2019assur\u00e9 d\u2019\u00eatre indemnis\u00e9 normalement pour la perte, la d\u00e9gradation, l\u2019alt\u00e9ration ou la casse de ses objets personnels. <\/strong>Le premier niveau de protection permet uniquement la couverture des meubles et du linge, quand des \u00e9quipement sp\u00e9cifiques (\u00e9lectrom\u00e9nager, high-tech et objets de valeur) sont exclus et devront faire l\u2019objet d\u2019une extension de garantie ou d\u2019une garantie d\u00e9di\u00e9e.<br><br><strong>Les assureurs permettent un remboursement de deux mani\u00e8res, en fonction de la volont\u00e9 de l\u2019assur\u00e9&nbsp;:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Remboursement en valeur d\u2019usage<\/strong>&nbsp;: l\u2019usure normale est prise en compte et un taux de v\u00e9tust\u00e9 est appliqu\u00e9 aux objets concern\u00e9s ;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Remboursement en valeur \u00e0 neuf<\/strong>&nbsp;: permet l\u2019indemnisation au prix d\u2019achat, m\u00eame plusieurs ann\u00e9es apr\u00e8s l\u2019acquisition et des factures sont bien souvent n\u00e9cessaire pour prouver la valeur.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"la-garantie-d-assurance-habitation-incendie\">La garantie d&rsquo;assurance habitation incendie<\/h3>\n\n\n\n<p><strong>Comme son nom l\u2019indique, cette garantie permet le versement d\u2019indemnit\u00e9s pour des dommages r\u00e9sultant d\u2019un incendie accidentel ou volontaire criminel.<\/strong> Les feux r\u00e9sultant d\u2019une surtension d\u2019un appareil \u00e9lectrique sont g\u00e9n\u00e9ralement pris en charge \u00e9ventuellement de mani\u00e8re optionnelle, quand ceux d\u00e9coulant d\u2019une cigarette mal \u00e9teinte font souvent l\u2019objet d\u2019une exclusion de garantie. La garantie d&rsquo;<a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-habitation\/incendie\">assurance habitation incendie<\/a> suppose parfois la souscription automatique \u00e0 des garanties d\u2019assistance permettant le relogement imm\u00e9diat en cas d\u2019impossibilit\u00e9 de continue \u00e0 habiter dans le logement sinistr\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"la-garantie-d-assurance-habitation-degat-des-eaux\">La garantie&nbsp;d&rsquo;assurance habitation d\u00e9g\u00e2t des eaux<\/h3>\n\n\n\n<p><strong>Pour prendre en charge les dommages dus \u00e0 une inondation notamment, les assureurs ont cr\u00e9\u00e9 la garantie d&rsquo;<a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-habitation\/degat-eaux\">assurance habitation d\u00e9g\u00e2t des eaux<\/a>. <\/strong>Si les alt\u00e9rations dues \u00e0 une n\u00e9gligence (robinet non ferm\u00e9) ne sont pas prises en compte, tous les \u00e9v\u00e9nements comme une <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-habitation\/fuite-compteur\">fuite<\/a>, une rupture de canalisation, un d\u00e9bordement ou un engorgement de la tuyauterie, une infiltration d\u2019eau sous les toits ou un mauvais fonctionnement des appareils de la maison (radiateur, lave-linge, lave-vaisselle\u2026) sont en revanche indemnis\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"la-garantie-d-assurance-habitation-bris-de-glace\">La garantie d&rsquo;assurance habitation bris de glace<\/h3>\n\n\n\n<p><strong>Cette protection concerne g\u00e9n\u00e9ralement l\u2019ensemble des parties vitr\u00e9es du domicile<\/strong>, avec certaines limites et les contrats ne proposent alors pas tous la m\u00eame \u00e9tendue pour la garantie bris de glace. Les fen\u00eatres, lucarnes, vasistas, et portes sont normalement automatiquement couverts, mais il peut \u00eatre possible de couvrir, parfois par le biais d\u2019une extension de garantie, les miroirs, v\u00e9randas, balcons vitr\u00e9s, sols et plafonds, voire les panneaux photovolta\u00efques.<br><br><strong>La garantie d&rsquo;assurance habitation bris de glace permet un remboursement<\/strong>, minor\u00e9 de la franchise (qui peut \u00eatre supprim\u00e9e moyennant une augmentation de la prime d\u2019assurance habitation), pour un accident, des intemp\u00e9ries ou une tentative d\u2019effraction infructueuse.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"la-garantie-d-assurance-habitation-equipements\">La garantie d&rsquo;assurance habitation \u00e9quipements<\/h3>\n\n\n\n<p><strong>L\u2019application de la garantie couvrant les biens mobiliers suppose l\u2019existence d\u2019exclusions<\/strong> et seuls les meubles sont globalement pris en charge par cette protection. Afin d\u2019\u00eatre plus largement couvert, la garantie \u00e9quipements permet une indemnisation pour des biens annexes, comme les \u00e9quipements \u00e9lectrom\u00e9nagers, les objets high-tech, hi-fi et vid\u00e9o (t\u00e9l\u00e9vision, ordinateur, tablette portable, r\u00e9troprojecteur\u2026).<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"la-garantie-d-assurance-habitation-objets-de-valeur\">La garantie d&rsquo;assurance habitation objets de valeur<\/h3>\n\n\n\n<p><strong>Dans l\u2019optique de prot\u00e9ger certains biens de grande valeur, l\u2019assurance habitation permet l\u2019acc\u00e8s \u00e0 une garantie d\u00e9di\u00e9e<\/strong>, bien que son application implique des pr\u00e9requis stricts de la part des assureurs. Il faut avant tout distinguer objets pr\u00e9cieux (bijoux, accessoires, lingots, m\u00e9taux pr\u00e9cieux\u2026) et biens de valeur (tableaux, tapis, tapisseries, collections, \u0153uvres d\u2019art, pierres pr\u00e9cieuses, mobilier ancien\u2026).<br><br><strong>Selon l\u2019\u00e9tendue et la performance de la garantie<\/strong>, les deux types de biens ne seront pas couverts de la m\u00eame mani\u00e8re, les indemnit\u00e9s constituant souvent un pourcentage de leur valeur. L\u2019estimation de ces objets est alors particuli\u00e8rement b\u00e9n\u00e9fique dans le but de d\u00e9clarer pr\u00e9cis\u00e9ment la valeur des biens n\u00e9cessitant une protection accrue.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"la-garantie-d-assurance-habitation-catastrophe-naturelle\">La garantie d&rsquo;assurance habitation catastrophe naturelle<\/h3>\n\n\n\n<p><strong>Dans le cas d\u2019un \u00e9v\u00e9nement climatique dont la survenue serait inhabituelle et de grande ampleur<\/strong>, les assureurs permettent une indemnisation \u00e0 hauteur du pr\u00e9judice subi pour une catastrophe naturelle, si l&rsquo;assur\u00e9 est bien couvert par la <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-habitation\/garantie-catastrophes-naturelles\">garantie de l&rsquo;assurance habitation catastrophe naturelles<\/a>. Les types d\u2019\u00e9v\u00e9nements couverts sont nombreux mais sont soumis \u00e0 la publication au Journal Officiel (JO) d\u2019un arr\u00eat\u00e9 minist\u00e9riel reconnaissant le sinistre en tant que tel, sous peine de voir la garantie correspondante ne pas fonctionner.<br><br><strong>Par ailleurs, une franchise l\u00e9gale est syst\u00e9matiquement laiss\u00e9e \u00e0 la charge de l\u2019assur\u00e9&nbsp;<\/strong>: 380 \u20ac pour les biens d\u2019habitation \u00e0 usage non professionnel et 1&nbsp;520 \u20ac pour les dommages d\u00e9coulant d\u2019une r\u00e9hydratation des sols ou d\u2019une s\u00e9cheresse.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"la-garantie-d-assurance-habitation-tempete\">La garantie&nbsp;d&rsquo;assurance habitation temp\u00eate<\/h3>\n\n\n\n<p><strong>Il s\u2019agit d\u2019une variante de la garantie catastrophe naturelle<\/strong> qui entre en application lorsque l\u2019arr\u00eat\u00e9 minist\u00e9riel n\u00e9cessaire \u00e0 la reconnaissance du sinistre en tant que tel n\u2019est pas pris par les pouvoirs publics. La garantie temp\u00eate permet globalement une indemnisation pour des dommages relevant d\u2019une catastrophe naturelle, bien que la compagnie d\u2019assurance la limite dans son fonctionnement et exige par exemple que les vents atteignent une vitesse sup\u00e9rieure \u00e0 100 Km\/h.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"la-garantie-d-assurance-habitation-vol-cambriolage-et-vandalisme\">La garantie&nbsp;d&rsquo;assurance habitation vol, cambriolage et vandalisme<\/h3>\n\n\n\n<p><strong>Cette garantie d&rsquo;<a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-habitation\/vol\">assurance habitation vol<\/a> peut \u00eatre incluse automatiquement dans un contrat<\/strong>, bien que certaines compagnies d\u2019assurance pr\u00e9f\u00e8rent la rendre optionnelle. Il s\u2019av\u00e8re que le risque de cambriolage n\u2019est par exemple pas le m\u00eame pour une maison isol\u00e9e et rarement habit\u00e9e (r\u00e9sidence secondaire) que pour un appartement au 5e \u00e9tage au c\u0153ur de la capitale.<br><br><strong>De fait, les assureurs demandent souvent des garanties de s\u00e9curit\u00e9, comme l\u2019installation d\u2019une serrure \u00e0 trois points minimum<\/strong>, une alarme anti-intrusion, voire des barreaux \u00e0 certaines fen\u00eatres consid\u00e9r\u00e9es comme sensibles. La garantie correspondante permet l\u2019indemnisation des objets perdus, vol\u00e9s ou d\u00e9grad\u00e9s, dans la limite de la franchise du plafond d\u2019indemnisation. Le passage d\u2019un expert mandat\u00e9 par la soci\u00e9t\u00e9 d\u2019assurance est souvent n\u00e9cessaire, afin d\u2019estimer pr\u00e9cis\u00e9ment les pertes et de v\u00e9rifier la conformit\u00e9 de d\u00e9claration de l\u2019assur\u00e9 sinistr\u00e9. Enfin, certaines situations comme une n\u00e9gligence (cl\u00e9s laiss\u00e9es sur la porte ou fen\u00eatre rest\u00e9e ouverte) emp\u00eachent la garantie de fonctionner pour aggravation du risque en connaissance de cause.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"les-garanties-d-assistance-habitation\">Les garanties d\u2019assistance habitation<\/h3>\n\n\n\n<p><strong>Les garanties d\u2019assistance \u00e0 domicile fait partie des couvertures facultatives propos\u00e9es en plus des contrats multirisques habitation (MRH) par exemple.<\/strong> Leur but est de faciliter les d\u00e9marches et la r\u00e9solution du pr\u00e9judice subi en cas de sinistre. La gamme de services offerts peut \u00eatre tr\u00e8s large et prendre en compte l\u2019ensemble des personnes d\u00e9clar\u00e9es dans le contrat d\u2019assurance habitation. Les services propos\u00e9s sont destin\u00e9s \u00e0 vous accompagner et vous conseiller pour retrouver le plus rapidement possible le confort de la situation initiale. Les services disponibles peuvent alors \u00eatre les suivants&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Le gardiennage du domicile en cas de sinistre<\/strong> : si vous \u00eatre absent pendant la survenue d\u2019un sinistre, votre logement peut \u00eatre surveill\u00e9 jusqu\u2019\u00e0 votre retour, particuli\u00e8rement s\u2019il est vuln\u00e9rable \u00e0 cause d\u2019une porte enfonc\u00e9e, d\u2019une fen\u00eatre bris\u00e9e ou d\u2019un toit effondr\u00e9.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>La prise en charge des enfants en cas d\u2019hospitalisation<\/strong> : dans le cas o\u00f9 un probl\u00e8me de sant\u00e9 vous toucherait (mise \u00e0 disposition d\u2019un ou une baby-sitter pour veiller sur vos enfants pendant votre hospitalisation).<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>La prise en charge des frais d\u2019h\u00e9bergement<\/strong> : si votre domicile n\u2019est pas habitable apr\u00e8s un sinistre et que vous deviez loger \u00e0 l\u2019h\u00f4tel quelques nuits par exemple.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Le remboursement des frais de premi\u00e8re n\u00e9cessit\u00e9 : en cas de sinistre qui vous laisserait particuli\u00e8rement d\u00e9muni, l\u2019assurance vous remboursera les sommes d\u00e9pens\u00e9es pour l\u2019habillement ou le n\u00e9cessaire de toilette.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Le rapatriement au domicile en cas de sinistre<\/strong> : si vous ne vous trouvez chez vous pendant la survenue d\u2019un sinistre, votre rapatriement imm\u00e9diat peut \u00eatre pris en charge par l\u2019assureur.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>La garantie d\u00e9pannage d\u2019urgence \u00e0 domicile<\/strong> : elle prendra en charge une partie des frais engag\u00e9s par le mandat d\u2019un professionnel vous d\u00e9pannant en urgence pour un <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-habitation\/depannage-serrurier\">probl\u00e8me de serrurerie<\/a>, d\u2019\u00e9lectricit\u00e9, de gaz, de vitrerie ou de plomberie.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"les-garanties-d-assurance-habitation-annexes-et-optionnelles\">Les garanties d&rsquo;assurance habitation annexes et optionnelles<\/h3>\n\n\n\n<p><strong>Plusieurs garanties sp\u00e9cifiques sont disponibles pour couvrir des situations<\/strong> ou des biens mobiliers et immobiliers annexes. De cette mani\u00e8re, les compagnies d\u2019assurance permettent l\u2019acc\u00e8s aux garanties suivantes&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>la garantie piscine<\/strong> : pour un bien non pris en compte par l\u2019assurance habitation de base ;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>la <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-habitation\/garantie-villegiature\">garantie vill\u00e9giature de l&rsquo;assurance habitation<\/a> : <\/strong>couvre le logement de vacances ;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>la garantie d\u00e9pendance,<\/strong> prot\u00e9geant les biens immobiliers aff\u00e9rant au domicile principal (garage, grange, grenier, hangar, cabane, pi\u00e8ce ext\u00e9rieure ind\u00e9pendante\u2026) ;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>la <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-habitation\/garantie-protection-juridique\">garantie protection juridique de l&rsquo;assurance habitation<\/a><\/strong>, indemnisant les frais relatifs aux proc\u00e9dures judiciaires engag\u00e9es au tribunal en cas de litige avec un tiers, pour l\u2019action et la d\u00e9fense de l\u2019assur\u00e9 (honoraires d\u2019experts et d\u2019avocats notamment, frais de proc\u00e9dure\u2026) ;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>la garantie contre les accidents de la vie<\/strong>, permettant la prise en charge des dommages corporels pour l\u2019assur\u00e9 (\u00e9quivalente \u00e0 la garantie responsabilit\u00e9 civile couvrant les tiers). Les contrats d&rsquo;<a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-habitation\/accident-domestique\">assurances habitation pour les accidents domestiques<\/a>, sans cette garantie optionnelle, sont rarement efficaces : en effet, ils proposent rarement cette couverture dans leur offre de base.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"quelles-sont-les-garanties-d-une-assurance-multirisques-habitation-mrh\">Quelles sont les garanties d&rsquo;une assurance multirisques habitation (MRH) ?<\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Il s\u2019agit ici de la couverture la plus compl\u00e8te et la plus performante, qui prend en charge l\u2019indemnisation de l\u2019habitation<\/strong>, des biens mobiliers et des biens \u00e0 usage professionnel contenu dans le logement. Le contrat multirisques habitation (MRH) inclut automatiquement le minimum l\u00e9gal de la garantie responsabilit\u00e9 civile, mais aussi la garantie de dommages aux biens (et non pas uniquement ceux des tiers).<br><br><strong>Les autres garanties contenues dans le contrat multirisques habitation sont g\u00e9n\u00e9ralement la garantie incendie<\/strong>, la garantie d\u00e9g\u00e2t des eaux, la garantie catastrophe naturelle, la garantie bris de glace et la garantie \u00e9quipements (pour les biens mobiliers de type \u00e9lectrom\u00e9nager ou high-tech). D\u2019autres contrats similaires peuvent prendre en compte la garantie vol, cambriolage et vandalisme et la garantie objets de valeur, bien qu\u2019elles soient souvent optionnelles, en raison des pr\u00e9requis des assureurs en mati\u00e8re de s\u00e9curit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"comment-comparer-les-garanties-de-l-assurance-habitation\">Comment comparer les garanties de l&rsquo;assurance habitation ?<\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Le meilleur moyen de s\u00e9lectionner les garanties les plus int\u00e9ressantes pour votre profil reste encore de comparer les offres disponibles sur le march\u00e9. <\/strong>Qu\u2019il s\u2019agisse de faire baisser les prix ou d\u2019\u00e9tendre la couverture d\u2019origine, la comparaison des contrats est particuli\u00e8rement avantageuse dans l\u2019optique de b\u00e9n\u00e9ficier de la protection la plus performante.<br><br><strong>Courtier d\u2019assurance en ligne, R\u00e9assurez-moi met \u00e0 votre disposition son propre comparateur d\u2019assurance habitation<\/strong>. Cet outil gratuit, simple d\u2019utilisation et tr\u00e8s rapide vous permettra d\u2019avoir une id\u00e9e pr\u00e9cise des pratiques tarifaires des diff\u00e9rentes compagnies d\u2019assurance en toute transparence.<br><br><strong>Les courtiers en assurance sont des prestataires ind\u00e9pendants de services dont le r\u00f4le est d\u2019accompagner et de repr\u00e9senter les clients.<\/strong> Ils peuvent notamment veiller au respect de leurs droits par les assureurs, s\u2019occuper des d\u00e9marches administratives comme les d\u00e9clarations de sinistres ou vous rappeler les \u00e9ch\u00e9ances de paiement de votre prime.<br><br><strong>Dans la mesure o\u00f9 leur neutralit\u00e9 les emp\u00eache de conclure des accords commerciaux avec les soci\u00e9t\u00e9s d\u2019assurance<\/strong>, les courtiers repr\u00e9sentent la solution id\u00e9ale pour souscrire \u00e0 un contrat de mani\u00e8re objective. Vous pouvez b\u00e9n\u00e9ficier de pr\u00e9cieux conseils avant m\u00eame l\u2019adh\u00e9sion \u00e0 une assurance habitation pour choisir la meilleure.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Quelles sont les garanties de l&rsquo;assurance habitation ? Si l\u2019adh\u00e9sion \u00e0 une assurance habitation est une obligation l\u00e9gale pour certains, d\u2019autres restent libres dans leur d\u00e9cision et peuvent s\u00e9lectionner les protections les plus ad\u00e9quates selon leur profil. Les garanties de base diff\u00e8rent d\u2019un contrat \u00e0 un autre tout comme la performance de la couverture. 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