{"id":149439,"date":"2026-07-02T14:07:02","date_gmt":"2026-07-02T12:07:02","guid":{"rendered":"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-pret-immobilier\/obesite"},"modified":"2026-07-15T15:10:00","modified_gmt":"2026-07-15T13:10:00","slug":"obesite","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-pret-immobilier\/obesite","title":{"rendered":"Assurance emprunteur et ob\u00e9sit\u00e9\u00a0: questionnaire m\u00e9dical, surprime, refus et solutions"},"content":{"rendered":"\n<p>\u00catre en situation d\u2019ob\u00e9sit\u00e9 (<strong>IMC \u2265 30<\/strong>) ne ferme pas la porte \u00e0 l\u2019assurance de pr\u00eat immobilier. <br>L\u2019assureur peut appliquer une <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-pret-immobilier\/surprime\"><strong>surprime<\/strong><\/a>, exclure une garantie ou refuser la couverture, mais aucun texte ne fait de l\u2019IMC 30 un d\u00e9clencheur automatique du <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-pret-immobilier\/secret-medical\">questionnaire de sant\u00e9<\/a>. <br>Le r\u00e9sultat d\u00e9pend de votre IMC, de vos \u00e9ventuelles comorbidit\u00e9s et de deux dispositifs. La <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-pret-immobilier\/loi-lemoine\"><strong>loi Lemoine<\/strong><\/a> (dispense de questionnaire si votre part assur\u00e9e est sous <strong>200\u202f000\u00a0\u20ac<\/strong> et si le remboursement s\u2019ach\u00e8ve <strong>avant vos 60 ans<\/strong>) et la <strong>convention AERAS<\/strong> (plafonnement possible de la <strong>cotisation d\u2019assurance<\/strong> dans le TEG, sous conditions de capital \u2264 <strong>420\u202f000\u00a0\u20ac<\/strong> et d\u2019\u00e9ch\u00e9ance <strong>avant 71 ans<\/strong>).<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-9d6595d7 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-style-green-top-border is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<p><strong>Ce qu\u2019il faut retenir<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>L\u2019<strong>ob\u00e9sit\u00e9<\/strong> commence \u00e0 <strong>IMC 30<\/strong>, au-dessus du simple surpoids. Ce seuil est un rep\u00e8re <strong>m\u00e9dical<\/strong> publi\u00e9 par Ameli, pas un d\u00e9clencheur juridique automatique c\u00f4t\u00e9 assurance emprunteur.<\/li>\n\n\n\n<li>La <strong>loi Lemoine<\/strong> supprime le questionnaire de sant\u00e9 si votre part assur\u00e9e est sous <strong>200\u202f000&nbsp;\u20ac<\/strong> et si votre pr\u00eat se termine avant votre <strong>60\u1d49 anniversaire<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li>Au-del\u00e0 de ces plafonds, l\u2019assureur peut appliquer une <strong>surprime<\/strong>, une <strong>exclusion<\/strong> de garantie ou refuser le dossier, selon son analyse individuelle et les comorbidit\u00e9s \u00e9ventuelles.<\/li>\n\n\n\n<li>La <strong>convention AERAS<\/strong> peut plafonner votre <strong>cotisation d\u2019assurance<\/strong> \u00e0 <strong>1,4 point<\/strong> dans le TEG de votre emprunt, si votre capital reste \u2264 <strong>420\u202f000&nbsp;\u20ac<\/strong> et si votre revenu ne d\u00e9passe pas les plafonds index\u00e9s sur le <strong>PASS 2026 (48\u202f060&nbsp;\u20ac)<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li>En cas de refus, vous pouvez faire jouer la concurrence, passer par un courtier sp\u00e9cialis\u00e9 et activer les niveaux d\u2019examen de la convention AERAS.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-layout-flex wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button is-style-rm-button-orange\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/simulation-assurance-pret-immobilier\">Je compare les assurances de pr\u00eat<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00c0 partir de quand parle-t-on d\u2019ob\u00e9sit\u00e9 en assurance emprunteur&nbsp;?<\/h2>\n\n\n\n<p>L\u2019assureur ne regarde pas votre poids seul. Ce qui compte, c\u2019est votre <strong>Indice de Masse Corporelle<\/strong>, calcul\u00e9 par la formule <strong>poids\/taille au carr\u00e9<\/strong> (kg\/m\u00b2). Ce chiffre d\u00e9termine si votre dossier est lu comme un \u00abrisque aggrav\u00e9\u00bb ou non.<\/p>\n\n\n\n<p>L\u2019assurance emprunteur suit la classification m\u00e9dicale publi\u00e9e par Ameli. Cette page couvre les situations \u00e0 partir du <strong>seuil d\u2019ob\u00e9sit\u00e9 (IMC 30)<\/strong>. Les dossiers en simple surpoids (IMC 25 \u00e0 29,9) suivent une logique diff\u00e9rente, trait\u00e9e ailleurs.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table is-style-regular\"><table><thead><tr><th>Seuil IMC (kg\/m\u00b2)<\/th><th>Cat\u00e9gorie officielle Ameli<\/th><th>Impact \u00e9ditorial sur cette page<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>25,0 \u00e0 29,9<\/td><td>Surpoids<\/td><td>Hors p\u00e9rim\u00e8tre de cette page<\/td><\/tr><tr><td>30,0 \u00e0 34,9<\/td><td><strong>Ob\u00e9sit\u00e9 mod\u00e9r\u00e9e (classe I)<\/strong><\/td><td>P\u00e9rim\u00e8tre de cette page<\/td><\/tr><tr><td>35,0 \u00e0 39,9<\/td><td><strong>Ob\u00e9sit\u00e9 s\u00e9v\u00e8re (classe II)<\/strong><\/td><td>P\u00e9rim\u00e8tre de cette page<\/td><\/tr><tr><td>\u2265 40<\/td><td><strong>Ob\u00e9sit\u00e9 massive (classe III)<\/strong><\/td><td>P\u00e9rim\u00e8tre de cette page<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p><em>Lecture&nbsp;: les seuils IMC sont ceux de la classification adulte publi\u00e9e par Ameli en 2026. La formule et les bornes sont indicatives et ne remplacent pas un avis m\u00e9dical.<\/em><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Pourquoi l\u2019ob\u00e9sit\u00e9 complique-t-elle davantage l\u2019assurance de pr\u00eat que le surpoids&nbsp;?<\/h2>\n\n\n\n<p>L\u2019ob\u00e9sit\u00e9 peut amener l\u2019assureur \u00e0 classer votre dossier en <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-pret-immobilier\/risque-aggrave\">risque aggrav\u00e9<\/a>, selon son analyse individuelle. Mais aucun texte officiel ne fait de l\u2019IMC \u2265 30 un seuil juridique automatique. Chaque assureur d\u00e9cide en fonction du risque statistique de sinistre (d\u00e9c\u00e8s, incapacit\u00e9, invalidit\u00e9). Il peut adapter sa tarification, ses garanties ou refuser de couvrir.<\/p>\n\n\n\n<p>D\u2019apr\u00e8s la <strong>DREES<\/strong>, <strong>15\u00a0%<\/strong> des adultes de 20 \u00e0 69 ans \u00e9taient en situation d\u2019ob\u00e9sit\u00e9 en France en 2019, et <strong>31\u00a0%<\/strong> en situation de surpoids. L\u2019ob\u00e9sit\u00e9 n\u2019est donc pas un cas marginal, mais elle reste dans l\u2019analyse de risque, un motif sp\u00e9cifique d\u2019examen approfondi.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Ce que regarde r\u00e9ellement l\u2019assureur<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-arrow-right\">\n<li>votre <strong>IMC<\/strong> et son \u00e9volution r\u00e9cente (stabilisation, prise, perte)&nbsp;;<\/li>\n\n\n\n<li>la pr\u00e9sence de <strong>comorbidit\u00e9s<\/strong>&nbsp;: hypertension, <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-pret-immobilier\/diabete\">diab\u00e8te de type 2<\/a>, <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-pret-immobilier\/apnee-sommeil\">apn\u00e9e du sommeil<\/a>, troubles cardiovasculaires, troubles articulaires, dyslipid\u00e9mies&nbsp;;<\/li>\n\n\n\n<li>votre <strong>\u00e2ge<\/strong>, la <strong>dur\u00e9e du pr\u00eat<\/strong> et les <strong>garanties<\/strong> demand\u00e9es (d\u00e9c\u00e8s, <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-pret-immobilier\/ptia\">PTIA<\/a>, incapacit\u00e9, invalidit\u00e9)&nbsp;;<\/li>\n\n\n\n<li>le <strong>capital assur\u00e9<\/strong> et la <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-pret-immobilier\/quotite\"><strong>quotit\u00e9<\/strong><\/a> couverte par l\u2019assurance.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>L\u2019IMC seul ne suffit donc pas \u00e0 pr\u00e9dire la d\u00e9cision. Un IMC \u00e0 32 sans comorbidit\u00e9 et un IMC \u00e0 32 avec diab\u00e8te et apn\u00e9e du sommeil ne produisent pas la m\u00eame tarification.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Que faut-il d\u00e9clarer dans le questionnaire de sant\u00e9 quand on est en situation d\u2019ob\u00e9sit\u00e9&nbsp;?<\/h2>\n\n\n\n<p>Le <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-pret-immobilier\/questionnaire-sante\">questionnaire de sant\u00e9<\/a> est le point de d\u00e9part de l\u2019analyse. Il recueille votre <strong>poids<\/strong>, votre <strong>taille<\/strong>, vos <strong>ant\u00e9c\u00e9dents<\/strong> et les <strong>pathologies associ\u00e9es<\/strong> susceptibles d\u2019aggraver le risque. <br>Les r\u00e9ponses doivent \u00eatre <strong>exactes et compl\u00e8tes<\/strong>. Une <strong>fausse d\u00e9claration intentionnelle<\/strong> peut entra\u00eener la <strong>nullit\u00e9 du contrat<\/strong> (<strong>art. L113-8 du Code des assurances<\/strong>). Une <strong>omission non intentionnelle<\/strong> rel\u00e8ve d\u2019un r\u00e9gime distinct (<strong>art. L113-9<\/strong>)&nbsp;: pas de nullit\u00e9 automatique, mais une \u00e9ventuelle r\u00e9duction proportionnelle d\u2019indemnit\u00e9 ou une r\u00e9siliation.<\/p>\n\n\n\n<p>Depuis la loi Lemoine, ce questionnaire n\u2019est plus syst\u00e9matique. Deux conditions cumulatives permettent d\u2019y \u00e9chapper, pr\u00e9vues \u00e0 l\u2019<strong>article L113-2-1 du Code des assurances<\/strong> (L\u00e9gifrance, en vigueur depuis le <strong>1er juin 2022<\/strong>).<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table is-style-regular\"><table><thead><tr><th>Situation<\/th><th>Questionnaire de sant\u00e9<\/th><th>Ce que l\u2019assureur sait de votre IMC<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>Part assur\u00e9e <strong>\u2264 200\u202f000&nbsp;\u20ac<\/strong> par assur\u00e9 <strong>et<\/strong> fin du remboursement <strong>avant 60 ans<\/strong><\/td><td><strong>Supprim\u00e9<\/strong><\/td><td>Rien&nbsp;: ni poids, ni taille, ni pathologie<\/td><\/tr><tr><td>Part assur\u00e9e <strong>&gt; 200\u202f000&nbsp;\u20ac<\/strong> <strong>ou<\/strong> fin du remboursement <strong>apr\u00e8s 60 ans<\/strong><\/td><td><strong>Maintenu<\/strong><\/td><td>Poids, taille, ant\u00e9c\u00e9dents, comorbidit\u00e9s<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p><em>La dispense concerne la part assur\u00e9e par personne. En couple \u00e0 50\/50 sur un pr\u00eat de 400\u202f000&nbsp;\u20ac, chaque assur\u00e9 est \u00e0 200\u202f000&nbsp;\u20ac et peut \u00eatre dispens\u00e9 si l\u2019\u00e9ch\u00e9ance tombe avant son 60\u1d49 anniversaire.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>Pr\u00e9parez votre dossier m\u00e9dical en regroupant bilans r\u00e9cents, comptes rendus de suivi (endocrinologie, cardiologie, sommeil) et traitements en cours. Un dossier document\u00e9 se d\u00e9fend mieux qu\u2019un dossier vague. Pour les <strong>professionnels ind\u00e9pendants<\/strong> qui empruntent, la logique est la m\u00eame c\u00f4t\u00e9 <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-pret-immobilier\/professionnel\">assurance emprunteur pour professionnel<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Dans quels cas l\u2019ob\u00e9sit\u00e9 peut-elle entra\u00eener une surprime, une exclusion ou un refus&nbsp;?<\/h2>\n\n\n\n<p>Trois d\u00e9cisions sont possibles&nbsp;: surprime, exclusion ou refus. Elles ne signifient pas la m\u00eame chose pour votre projet, et les confondre alimente \u00e0 tort l\u2019id\u00e9e que ob\u00e9sit\u00e9 rime avec refus automatique.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table is-style-regular\"><table><thead><tr><th>D\u00e9cision<\/th><th>Ce que fait l\u2019assureur<\/th><th>Ce que cela change pour vous<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td><strong>Surprime<\/strong><\/td><td>Il majore votre cotisation d\u2019assurance<\/td><td>Vous \u00eates couvert, mais le co\u00fbt mensuel augmente<\/td><\/tr><tr><td><strong>Exclusion de garantie<\/strong><\/td><td>Il retire une garantie du contrat (souvent l\u2019incapacit\u00e9 ou l\u2019invalidit\u00e9 li\u00e9e \u00e0 une pathologie)<\/td><td>Vous restez couvert pour les autres risques, mais pas pour celui \u00e9cart\u00e9<\/td><\/tr><tr><td><strong>Refus<\/strong><\/td><td>Il refuse d\u2019\u00e9mettre une offre<\/td><td>Vous devez chercher un autre assureur ou activer la convention AERAS<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Comment fonctionne la loi Lemoine pour un dossier d\u2019ob\u00e9sit\u00e9&nbsp;?<\/h2>\n\n\n\n<p>La <strong>loi Lemoine<\/strong> (article L113-2-1 du Code des assurances, en vigueur depuis le <strong>1er juin 2022<\/strong>) supprime le questionnaire de sant\u00e9 pour toute nouvelle offre de pr\u00eat qui remplit <strong>les deux conditions cumulatives<\/strong> suivantes&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-arrow-right\">\n<li>la <strong>part assur\u00e9e sur l\u2019encours cumul\u00e9<\/strong> de vos pr\u00eats immobiliers est <strong>inf\u00e9rieure ou \u00e9gale \u00e0 200\u202f000&nbsp;\u20ac<\/strong> par assur\u00e9&nbsp;;<\/li>\n\n\n\n<li>le <strong>remboursement<\/strong> du pr\u00eat est pr\u00e9vu <strong>avant votre 60\u1d49 anniversaire<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Quand l\u2019ob\u00e9sit\u00e9 sort du questionnaire<\/h3>\n\n\n\n<p>Si vous \u00eates dans les deux clous, l\u2019assureur ne peut vous demander <strong>aucune information de sant\u00e9<\/strong> ni <strong>aucun examen m\u00e9dical<\/strong>. Il ignore alors formellement votre IMC et vos comorbidit\u00e9s \u00e9ventuelles. Vous acc\u00e9dez \u00e0 la m\u00eame tarification qu\u2019un profil sans risque de sant\u00e9 identifi\u00e9, pour un m\u00eame \u00e2ge et un m\u00eame pr\u00eat.<\/p>\n\n\n\n<p>Au-del\u00e0 de ces seuils (part assur\u00e9e &gt; 200\u202f000&nbsp;\u20ac, ou fin de pr\u00eat apr\u00e8s 60 ans), le questionnaire redevient obligatoire. L\u2019assureur analyse alors votre dossier en tenant compte de votre IMC et de vos \u00e9ventuelles comorbidit\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Que change concr\u00e8tement la convention AERAS pour un dossier d\u2019ob\u00e9sit\u00e9&nbsp;?<\/h2>\n\n\n\n<p>La <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-pret-immobilier\/convention-aeras\"><strong>convention AERAS<\/strong><\/a> (<strong>s\u2019Assurer et Emprunter avec un Risque Aggrav\u00e9 de Sant\u00e9<\/strong>) n\u2019est pas une garantie d\u2019acceptation automatique. C\u2019est un <strong>parcours d\u2019examen<\/strong> en trois niveaux, qui pr\u00e9voit aussi un m\u00e9canisme de <strong>plafonnement<\/strong> de la <strong>cotisation d\u2019assurance dans le TEG<\/strong> de l\u2019emprunt lorsque le dossier remplit certaines conditions.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table is-style-regular\"><table><thead><tr><th>AERAS&nbsp;: ce que le dispositif fait<\/th><th>AERAS&nbsp;: ce qu\u2019il ne fait pas<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>Fait examiner le dossier \u00e0 un 2\u1d49 puis un 3\u1d49 niveau si l\u2019assureur refuse en 1er examen<\/td><td>Impose \u00e0 l\u2019assureur d\u2019accepter le dossier au tarif standard<\/td><\/tr><tr><td>Peut <strong>plafonner la cotisation d\u2019assurance<\/strong> \u00e0 <strong>1,4 point<\/strong> dans le TEG de l\u2019emprunt si vos revenus et votre capital respectent les plafonds<\/td><td>Plafonne la cotisation en dehors de ces conditions<\/td><\/tr><tr><td>Ouvre le <strong>droit \u00e0 l\u2019oubli<\/strong> (5 ans apr\u00e8s la fin du protocole) pour un cancer ou une h\u00e9patite virale C<\/td><td>Ouvre un droit \u00e0 l\u2019oubli sp\u00e9cifique \u00e0 l\u2019ob\u00e9sit\u00e9<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p>Le <strong>plafonnement de la cotisation d\u2019assurance dans le TEG<\/strong> suppose deux conditions cumulatives (source&nbsp;: AERAS + Convention AERAS 2023)&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-arrow-right\">\n<li>la <strong>part assur\u00e9e<\/strong> sur l\u2019encours de vos pr\u00eats immobiliers reste <strong>\u2264 420\u202f000&nbsp;\u20ac<\/strong>&nbsp;;<\/li>\n\n\n\n<li>le <strong>terme du contrat<\/strong> intervient <strong>avant vos 71 ans<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Les <strong>plafonds de revenus<\/strong> pour b\u00e9n\u00e9ficier de ce plafonnement sont index\u00e9s sur le <strong>PASS 2026 fix\u00e9 \u00e0 48\u202f060&nbsp;\u20ac<\/strong> (Arr\u00eat\u00e9 du 22 d\u00e9cembre 2025)&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-arrow-right\">\n<li>foyer d\u2019<strong>1 part<\/strong>&nbsp;: revenu fiscal \u2264 <strong>1 PASS = 48\u202f060&nbsp;\u20ac<\/strong>&nbsp;;<\/li>\n\n\n\n<li>foyer d\u2019<strong>1,5 \u00e0 2,5 parts<\/strong>&nbsp;: revenu fiscal \u2264 <strong>1,25 PASS = 60\u202f075&nbsp;\u20ac<\/strong>&nbsp;;<\/li>\n\n\n\n<li>foyer de <strong>3 parts<\/strong> et plus&nbsp;: revenu fiscal \u2264 <strong>1,5 PASS = 72\u202f090&nbsp;\u20ac<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Cas particulier PTZ.<\/strong> Pour un <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/pret-taux-zero\"><strong>pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro<\/strong><\/a>, la <strong>majoration d\u2019assurance<\/strong> est prise en charge <strong>int\u00e9gralement<\/strong> si les emprunteurs ont <strong>moins de 35 ans<\/strong>, dans les conditions publi\u00e9es par AERAS.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Que faire si l\u2019assurance emprunteur est refus\u00e9e \u00e0 cause de l\u2019ob\u00e9sit\u00e9&nbsp;?<\/h2>\n\n\n\n<p>Un <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-pret-immobilier\/refus\">refus d\u2019assurance emprunteur<\/a> laisse plusieurs options ouvertes, surtout depuis la loi Lemoine qui a \u00e9largi les possibilit\u00e9s de changer de contrat. Plusieurs recours existent, dans cet ordre&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Faire jouer la concurrence<\/strong>&nbsp;: un assureur peut refuser un dossier qu\u2019un autre acceptera avec surprime. La comparaison \u00e9largie permet souvent de trouver une offre acceptable.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Passer par un <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-pret-immobilier\/courtier\">courtier sp\u00e9cialis\u00e9<\/a><\/strong> dans les risques aggrav\u00e9s&nbsp;: il conna\u00eet les assureurs qui savent tarifer les profils d\u2019ob\u00e9sit\u00e9 et pr\u00e9sente le dossier avec les bons \u00e9l\u00e9ments m\u00e9dicaux.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Activer les niveaux d\u2019examen AERAS<\/strong>&nbsp;: si le 1er assureur refuse, le dossier peut \u00eatre r\u00e9\u00e9tudi\u00e9 en 2\u1d49 puis en 3\u1d49 niveau, avec le plafonnement de la cotisation d\u2019assurance dans le TEG possible si vous \u00eates \u00e9ligible.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Consolider le dossier m\u00e9dical<\/strong>&nbsp;: bilans r\u00e9cents, comptes rendus de suivi, \u00e9ventuelle perte de poids stabilis\u00e9e et document\u00e9e par le m\u00e9decin. Ces \u00e9l\u00e9ments ne garantissent aucun r\u00e9sultat, mais ils changent la lecture du risque.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u00c9tudier les alternatives c\u00f4t\u00e9 banque<\/strong>&nbsp;: nantissement d\u2019un contrat d\u2019assurance-vie, caution, hypoth\u00e8que. Un <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/pret-sans-assurance\">cr\u00e9dit immobilier sans assurance<\/a> reste juridiquement possible dans un cadre pr\u00e9cis, mais la banque garde le dernier mot sur les garanties accept\u00e9es.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p>Ces recours prennent du temps. Mieux vaut d\u00e9marrer la comparaison <strong>avant<\/strong> l\u2019accord de pr\u00eat d\u00e9finitif, pour ne pas se retrouver contraint dans le calendrier.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-layout-flex wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button is-style-rm-button-orange\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/simulation-assurance-pret-immobilier\">Je compare mon assurance de pr\u00eat<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Questions fr\u00e9quentes sur l\u2019ob\u00e9sit\u00e9 et l\u2019assurance emprunteur<\/h2>\n\n\n\n<div class=\"schema-faq wp-block-yoast-faq-block\"><div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1751457600000\"><h3 class=\"schema-faq-question my-0 font-semibold\">La loi Lemoine supprime-t-elle le questionnaire de sant\u00e9 en cas d\u2019ob\u00e9sit\u00e9\u00a0?<\/h3> <p class=\"schema-faq-answer\">Oui, si les deux conditions cumulatives sont remplies\u00a0: part assur\u00e9e inf\u00e9rieure ou \u00e9gale \u00e0 200\u202f000\u00a0\u20ac par assur\u00e9 et fin du remboursement du pr\u00eat avant votre 60\u1d49 anniversaire. Dans ce cas, l\u2019assureur n\u2019acc\u00e8de ni \u00e0 votre IMC ni \u00e0 vos ant\u00e9c\u00e9dents. Au-del\u00e0 de ces plafonds, le questionnaire redevient obligatoire.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1751457600001\"><h3 class=\"schema-faq-question my-0 font-semibold\">La convention AERAS prot\u00e8ge-t-elle automatiquement un emprunteur ob\u00e8se\u00a0?<\/h3> <p class=\"schema-faq-answer\">Non. AERAS ouvre un parcours d\u2019examen en 3 niveaux et un plafonnement de la cotisation d\u2019assurance \u00e0 1,4 point dans le TEG de l\u2019emprunt, sous conditions de capital (\u2264 420\u202f000\u00a0\u20ac), d\u2019\u00e2ge de fin de pr\u00eat (avant 71 ans) et de revenus index\u00e9s sur le PASS. Elle n\u2019impose pas d\u2019accepter le dossier au tarif standard et l\u2019ob\u00e9sit\u00e9 ne figure pas dans la grille de r\u00e9f\u00e9rence AERAS 2023.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1751457600002\"><h3 class=\"schema-faq-question my-0 font-semibold\">Que faire si mon assurance de pr\u00eat est refus\u00e9e \u00e0 cause de l\u2019ob\u00e9sit\u00e9\u00a0?<\/h3> <p class=\"schema-faq-answer\">Comparez plusieurs assureurs, sollicitez un courtier sp\u00e9cialis\u00e9 en risques aggrav\u00e9s, demandez un r\u00e9examen en 2\u1d49 ou 3\u1d49 niveau AERAS et consolidez votre dossier m\u00e9dical avec des bilans r\u00e9cents. Ces d\u00e9marches prennent du temps\u00a0: mieux vaut les engager en amont de l\u2019accord de pr\u00eat.<\/p> <\/div> <\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00c0 lire aussi<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-arrow-right\">\n<li><a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-pret-immobilier\/cancer-sein\">Assurance de cr\u00e9dit immobilier et cancer du sein<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-pret-immobilier\/burn-out\">Assurance emprunteur et burn-out<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-pret-immobilier\/fumeur\">Assurance emprunteur fumeur<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-pret-immobilier\/greffe\">Assurance emprunteur apr\u00e8s une greffe<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-pret-immobilier\/coronavirus\">Assurance emprunteur et Covid<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-pret-immobilier\/ablation-chirurgicale\">Assurance emprunteur apr\u00e8s une ablation chirurgicale<\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n\n<div class=\"wp-block-rm-advertizing-block fix-in-sidebar advertising-block-sidebar-item\">\n    <div class=\"image-container flex justify-center align-items-center\">\n        <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/team_opti_short.png\"\n             alt=\"reassurez-moi illustration\"\n             class=\"wp-block-rm-advertizing-image\"\n             loading=\"lazy\"\n        \/>\n    <\/div>\n    <div class=\"rm-advertblock-container flex flex-column justify-center align-items-start\">\n        <p class=\"wp-block-rm-advertizing-text\">\n            Assurance emprunteur\n        <\/p>\n        <p class=\"wp-block-rm-advertizing-sub-text\">\n            les meilleures offres 2026\n        <\/p>\n        <a\n            href=\"https:\/\/app.reassurez-moi.fr\/parcours-assurance-pret-immobilier\"\n            class=\"wp-block-rm-advertizing-button\"\n        >\n            <span class=\"wp-block-rm-advertizing-button-text\">\n                Comparer\n            <\/span>\n            <span class=\"wp-block-rm-advertizing-button-sub-text\">\n                nos assurances de pr\u00eat\n            <\/span>\n        <\/a>\n    <\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00catre en situation d\u2019ob\u00e9sit\u00e9 (IMC \u2265 30) ne ferme pas la porte \u00e0 l\u2019assurance de pr\u00eat immobilier. L\u2019assureur peut appliquer une surprime, exclure une garantie ou refuser la couverture, mais aucun texte ne fait de l\u2019IMC 30 un d\u00e9clencheur automatique du questionnaire de sant\u00e9. Le r\u00e9sultat d\u00e9pend de votre IMC, de vos \u00e9ventuelles comorbidit\u00e9s et\u2026<\/p>\n","protected":false},"author":61,"featured_media":0,"parent":31393,"menu_order":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[],"page_topic":[546],"class_list":["post-149439","page","type-page","status-publish","hentry"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v24.7 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Comment souscrire une assurance de pr\u00eat en cas d&#039;ob\u00e9sit\u00e9 ?<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Conseils d&#039;un m\u00e9decin pour trouver une assurance de cr\u00e9dit immobilier en cas d&#039;ob\u00e9sit\u00e9 et remplir votre questionnaire de sant\u00e9.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" 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