{"id":160888,"date":"2021-06-14T11:34:41","date_gmt":"2021-06-14T09:34:41","guid":{"rendered":"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/?page_id=160888"},"modified":"2026-03-09T12:24:20","modified_gmt":"2026-03-09T11:24:20","slug":"calcul","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-pret-immobilier\/calcul","title":{"rendered":"Calcul de votre assurance de pr\u00eat immobilier"},"content":{"rendered":"\n<p>Le calcul de l&rsquo;<a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/simulation-assurance-pret-immobilier\">assurance de pr\u00eat immobilier<\/a> permet d\u2019anticiper son impact sur votre budget global. Vous estimez alors tr\u00e8s pr\u00e9cis\u00e9ment le co\u00fbt r\u00e9el de votre couverture. Notre simulateur vous aide \u00e0 conna\u00eetre en quelques secondes le prix de votre couverture, selon votre profil et le montant emprunt\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Pourquoi calculer le co\u00fbt de l\u2019assurance d&rsquo;un pr\u00eat immobilier ?<\/h2>\n\n\n\n<p>Souvent sous-estim\u00e9e, <strong>l\u2019assurance de pr\u00eat peut repr\u00e9senter entre 10 % et 30 % du co\u00fbt total du cr\u00e9dit immobilier<\/strong>, en fonction du profil emprunteur. Ce poste de d\u00e9pense s&rsquo;joute aux int\u00e9r\u00eats bancaires et p\u00e8se donc lourd sur le budget global de votre projet.<\/p>\n\n\n\n<p>Calculer son co\u00fbt permet de :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-pros-2\">\n<li><strong>Comparer<\/strong> les offres entre banque et assureurs externes ;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Anticiper<\/strong> l\u2019impact de l\u2019assurance sur votre capacit\u00e9 d\u2019emprunt ;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u00c9conomiser<\/strong> plusieurs milliers d\u2019euros sur la dur\u00e9e du pr\u00eat en choisissant le bon contrat.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Comment se calcule le taux d&rsquo;assurance du pr\u00eat immobilier ?<\/h2>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-info without-background\"><p>Le <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-pret-immobilier\/cout\">co\u00fbt de l\u2019assurance emprunteur<\/a> d\u00e9pend de trois \u00e9l\u00e9ments principaux :<br\/><strong>Capital emprunt\u00e9 \u00d7 Taux d\u2019assurance \u00d7 Dur\u00e9e du pr\u00eat<\/strong><\/p><\/div>\n\n\n\n<p>Mais selon le type de contrat souscrit, le mode de calcul de l&rsquo;assurance du pr\u00eat immobilier diff\u00e8re. Il existe 2 grandes m\u00e9thodes :<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>1- Calcul sur le capital emprunt\u00e9 (cotisation fixe)<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Ce mode de calcul de l&rsquo;assurance pr\u00eat immobilier est propre aux <strong>contrats de groupe<\/strong>, g\u00e9n\u00e9ralement propos\u00e9s par les banques. La <strong>prime reste identique<\/strong> tout au long du pr\u00eat, car elle est calcul\u00e9e sur le montant total emprunt\u00e9, sans tenir compte du capital rembours\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-info without-background\"><p><strong>Formule :<\/strong> Co\u00fbt annuel = (Capital emprunt\u00e9 \u00d7 Taux d\u2019assurance) \/ 100<\/p><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-info without-background\"><p><strong>Exemple<\/strong> :<br\/>Pour un pr\u00eat de 250 000 \u20ac sur 20 ans assur\u00e9 \u00e0 0,40 %, le co\u00fbt annuel est de 1 000 \u20ac, soit 20 000 \u20ac au total.<\/p><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>2- Calcul sur le capital restant d\u00fb (cotisation d\u00e9gressive)<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Utilis\u00e9 dans les <strong>contrats individuels<\/strong> (<a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-pret-immobilier\/delegation\">d\u00e9l\u00e9gation d\u2019assurance<\/a>), ce mode de calcul de l&rsquo;assurance pr\u00eat immobilier est plus juste : la prime est <strong>r\u00e9vis\u00e9e chaque ann\u00e9e<\/strong> selon le capital qu\u2019il reste \u00e0 rembourser.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-info\"><p><strong>Formule :<\/strong> Prime mensuelle = (Capital restant d\u00fb \u00d7 Taux d\u2019assurance) \/ 12<\/p><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-info without-background\"><p><strong>Exemple<\/strong> :<br\/>Sur le m\u00eame pr\u00eat de 250 000 \u20ac \u00e0 0,40 % sur 20 ans, la cotisation diminue au fil du temps, pour un co\u00fbt total d\u2019environ 14 000 \u20ac. Une <strong>\u00e9conomie d\u2019environ <\/strong>7<strong> 000 \u20ac<\/strong> par rapport \u00e0 un contrat de groupe !<\/p><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Quels crit\u00e8res influencent le calcul de l\u2019assurance du pr\u00eat immobilier ?<\/h2>\n\n\n\n<p>Le co\u00fbt de votre assurance de pr\u00eat immobilier d\u00e9pend directement de votre <strong>profil de risque<\/strong> et des <strong>caract\u00e9ristiques de votre cr\u00e9dit<\/strong>. Chaque param\u00e8tre influe sur le taux appliqu\u00e9 par l\u2019assureur et donc sur le montant total \u00e0 payer.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">1. <strong>L\u2019\u00e2ge et l\u2019\u00e9tat de sant\u00e9<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-arrow-right\">\n<li>Plus l\u2019emprunteur est \u00e2g\u00e9, plus le risque de sinistre augmente. Le <strong>taux d\u2019assurance augmente donc selon l\u2019\u00e2ge<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li>L\u2019\u00e9tat de sant\u00e9 est aussi d\u00e9terminant : un <strong><a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-pret-immobilier\/questionnaire-sante\">questionnaire m\u00e9dical<\/a><\/strong> peut entra\u00eener une <strong>surprime<\/strong> ou des <strong>exclusions de garanties<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-info without-background\"><p>\ud83d\udca1 <strong>Bon \u00e0 savoir :<\/strong><br\/>&#8211; Gr\u00e2ce \u00e0 la <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-pret-immobilier\/loi-lemoine\">loi Lemoine<\/a> (2022), le questionnaire de sant\u00e9 se supprime pour les pr\u00eats inf\u00e9rieurs ou \u00e9gaux \u00e0 200 000 \u20ac. Pour cette application, le remboursement doit intervenir avant 60 ans, avec un pr\u00eat destin\u00e9 \u00e0 l\u2019habitation (ou mixte).<br\/>&#8211; Le <strong>droit \u00e0 l\u2019oubli<\/strong> permet de <strong>ne pas d\u00e9clarer un ancien cancer ou une h\u00e9patite C<\/strong> avec une fin de protocole de soins datant de plus de <strong>5 ans<\/strong>.<\/p><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">2. <strong>La profession et les activit\u00e9s \u00e0 risque<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Certaines <strong>professions<\/strong> (pompiers, militaires, pilotes, etc.) ou <strong>pratiques sportives<\/strong> (plong\u00e9e, alpinisme, sports m\u00e9caniques\u2026) augmentent le risque couvert.<\/p>\n\n\n\n<p>L\u2019assureur applique alors un <strong>taux major\u00e9<\/strong> ou limite <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-pret-immobilier\/taux-invalidite\">les garanties d\u2019invalidit\u00e9<\/a> et d\u2019incapacit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">3. <strong>Le montant et la dur\u00e9e du pr\u00eat<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Un <strong>capital \u00e9lev\u00e9<\/strong> et une <strong>dur\u00e9e longue<\/strong> accroissent m\u00e9caniquement le risque pour l\u2019assureur. R\u00e9sultat : la prime mensuelle augmente proportionnellement.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-info without-background\"><p><strong>Exemple<\/strong> : Un pr\u00eat de 300 000 \u20ac sur 25 ans co\u00fbte environ <strong>1,5 \u00e0 2 fois plus cher<\/strong> qu\u2019un pr\u00eat de 150 000 \u20ac sur 15 ans, \u00e0 profil \u00e9quivalent.<\/p><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">4. <strong>Les garanties choisies<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Les contrats incluent au minimum les <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-pret-immobilier\/garanties\">garanties d&rsquo;assurance emprunteur<\/a> suivantes :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-pros-2\">\n<li><a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-pret-immobilier\/deces\">D\u00e9c\u00e8s<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-pret-immobilier\/ptia\">Perte Totale et Irr\u00e9versible d\u2019Autonomie (PTIA)<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-pret-immobilier\/ipt\">Invalidit\u00e9 Permanente Totale (IPT)<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-pret-immobilier\/itt\">Incapacit\u00e9 Temporaire de Travail (ITT).<\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Les <strong>garanties optionnelles<\/strong>, comme la <strong>perte d\u2019emploi<\/strong>, augmentent le tarif. Mieux vaut les adapter \u00e0 votre situation professionnelle et familiale.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">5. <strong>La quotit\u00e9 d\u2019assurance<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>La <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-pret-immobilier\/quotite\"><strong>quotit\u00e9<\/strong> <strong>d&rsquo;assurance<\/strong><\/a> correspond \u00e0 la part du capital couvert pour chaque emprunteur.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-arrow-right\">\n<li>Une couverture <strong>\u00e0 200 %<\/strong> (chacun couvert int\u00e9gralement) offre une protection maximale, mais double quasiment le co\u00fbt.<\/li>\n\n\n\n<li>Une r\u00e9partition <strong>50 % \/ 50 %<\/strong> est plus \u00e9conomique, tout en assurant le remboursement de la moiti\u00e9 du pr\u00eat en cas de sinistre.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">6. <strong>Le type de contrat choisi<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-arrow-right\">\n<li><strong>Assurance groupe<\/strong> : contrat collectif propos\u00e9 par la banque, taux fixe et mutualis\u00e9.<\/li>\n\n\n\n<li><strong><a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-pret-immobilier\/delegation\">Assurance individuelle (d\u00e9l\u00e9gation)<\/a><\/strong> : contrat externe, tarif personnalis\u00e9, souvent plus avantageux.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table is-style-table-with-vertical-headers\"><table><thead><tr><th class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Type d\u2019assurance<\/th><th class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Base de calcul<\/th><th class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Cotisation<\/th><th class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Co\u00fbt total estim\u00e9 (pr\u00eat 250 000 \u20ac sur 20 ans, 0,40 %)<\/th><th class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Avantage principal<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>Assurance groupe<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Capital emprunt\u00e9<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Fixe<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">20 000 \u20ac<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Simplicit\u00e9<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>Assurance individuelle<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Capital restant d\u00fb<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">D\u00e9gressive<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">14 000 \u20ac<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">\u00c9conomies sur la dur\u00e9e<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><figcaption class=\"wp-element-caption\">Comparaison de co\u00fbt selon le type d&rsquo;assurance emprunteur<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<div>[expert_comment user_name=\u00a0\u00bbTanguy Mur\u00a0\u00bb job_title=\u00a0\u00bbExpert en assurance emprunteur\u00a0\u00bb clickable=\u00a0\u00bbtrue\u00a0\u00bb comment=\u00a0\u00bbLes assurances externes ne proposent pas des prix au rabais mais des prix repr\u00e9sentatifs de la r\u00e9alit\u00e9 du march\u00e9. Ce sont les banques qui appliquent des tarifications abusives. Pourquoi ? Aujourd&rsquo;hui, 70 % des personnes qui souscrivent \u00e0 un pr\u00eat immobilier ne changent pas d&rsquo;assurance. Les banques ont donc tout int\u00e9r\u00eat \u00e0 garder ce montant \u00e9lev\u00e9.\u00a0\u00bb]<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-check without-background\"><p>\u2b50\ufe0f <strong>Astuce R\u00e9assurez-moi :<\/strong><br\/>Gr\u00e2ce \u00e0 la <strong>loi Lemoine<\/strong>, vous pouvez <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-pret-immobilier\/changer\">changer d&rsquo;assurance emprunteur<\/a> \u00e0 tout moment pour b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019un meilleur tarif. Notre comparateur ind\u00e9pendant vous permet d\u2019identifier les contrats les plus comp\u00e9titifs selon votre profil.<\/p><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Qu\u2019est-ce que le TAEA et comment le calculer ?<\/h2>\n\n\n\n<p>Le <strong><a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-pret-immobilier\/taea\">TAEA<\/a><\/strong> (Taux Annuel Effectif d\u2019Assurance) repr\u00e9sente le <strong>taux d\u2019assurance rapport\u00e9 au co\u00fbt du pr\u00eat<\/strong>. Il traduit l\u2019impact de l\u2019assurance sur le taux effectif global (TAEG) du cr\u00e9dit. Il s&rsquo;exprime <strong>en pourcentage du capital emprunt\u00e9. <\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Cet indicateur de r\u00e9f\u00e9rence permet de :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-pros\">\n<li><strong>Comparer facilement<\/strong> plusieurs offres d\u2019assurance (banque vs d\u00e9l\u00e9gation)<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Identifier les \u00e9conomies possibles<\/strong> avant la signature ou lors d\u2019un changement d\u2019assurance<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Mesurer le poids r\u00e9el<\/strong> de l\u2019assurance emprunteur dans le co\u00fbt total du cr\u00e9dit immobilier.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Les banques et assureurs ont l\u2019obligation l\u00e9gale (selon la <strong>directive europ\u00e9enne 2014\/17\/UE<\/strong> et le <strong>Code de la consommation \u2013 article L. 313-8<\/strong>) d\u2019afficher le TAEA sur toute offre de pr\u00eat immobilier ou simulation de cr\u00e9dit.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Formule de calcul du TAEA<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-info without-background\"><p><a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/taeg\">TAEG\u00a0avec\u00a0assurance (co\u00fbt total du cr\u00e9dit)<\/a> \u2212 TAEG\u00a0hors\u00a0assurance = TAEA<br\/><strong>4,10 %<\/strong> &#8211; <strong>3,80 %<\/strong> = 0,30 % (Dans cet exemple, l\u2019assurance emprunteur ajoute <strong>0,30 point de pourcentage<\/strong> au co\u00fbt global de votre pr\u00eat)<\/p><\/div>\n\n\n\n<p>Prenons un <strong>emprunt de 200 000 \u20ac sur 20 ans<\/strong> \u00e0 un taux d\u2019int\u00e9r\u00eat nominal de <strong>3,5 %<\/strong>, avec une assurance \u00e0 <strong>0,20 %<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-arrow-right\">\n<li>Mensualit\u00e9 du cr\u00e9dit (hors assurance) :<strong> 1 160 \u20ac<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>Mensualit\u00e9 de l\u2019assurance : <strong>33 \u20ac<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>Co\u00fbt total du cr\u00e9dit sans assurance : <strong>278 000 \u20ac<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>Co\u00fbt total avec assurance : <strong>285 000 \u20ac<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Le TAEA dans cet exemple est d\u2019environ <strong>0,28 %<\/strong>. Autrement dit, l\u2019assurance repr\u00e9sente ici pr\u00e8s de <strong>7 000 \u20ac sur 20 ans.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Comment utiliser un simulateur d\u2019assurance pr\u00eat immobilier ?<\/h2>\n\n\n\n<p>Le simulateur d\u2019assurance pr\u00eat immobilier de R\u00e9assurez-moi vous permet d\u2019estimer le <strong>co\u00fbt r\u00e9el de votre assurance emprunteur<\/strong> selon votre profil et votre projet. Rapide, gratuit et 100 % en ligne, il vous donne une vision claire du <strong>montant total \u00e0 payer<\/strong> et du <strong>taux d\u2019assurance appliqu\u00e9<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-pros-2\"><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Rendez-vous en haut de cette page<\/strong> pour utiliser notre simulateur et r\u00e9aliser le calcul de votre assurance pr\u00eat immobilier.<\/p>\n\n\n\n<p>Pour obtenir une estimation pr\u00e9cise, vous devez simplement indiquer : votre \u00e2ge, le montant du pr\u00eat immobilier, la dur\u00e9e du cr\u00e9dit, si vous \u00eates fumeur ou non, le type de projet (r\u00e9sidentiel ou locatif).<\/p>\n\n\n\n<p>Ces quelques donn\u00e9es suffisent pour g\u00e9n\u00e9rer un <strong>devis personnalis\u00e9<\/strong> et visualiser instantan\u00e9ment vos <strong>\u00e9conomies potentielles<\/strong>. Votre simulation affiche plusieurs \u00e9l\u00e9ments cl\u00e9s : <strong>co\u00fbt total<\/strong>, <strong>taux d\u2019assurance<\/strong>, et <strong>TAEA<\/strong> (<em>Taux Annuel Effectif de l\u2019Assurance<\/em>).<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Erreurs fr\u00e9quentes pour l&rsquo;assurance de pr\u00eat immobilier<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-cons\">\n<li><strong>Oublier la dur\u00e9e du pr\u00eat<\/strong> : elle influence directement le co\u00fbt total.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Confondre TAEA et taux nominal<\/strong> : le TAEA concerne l\u2019assurance, pas les int\u00e9r\u00eats du pr\u00eat.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Ignorer les garanties optionnelles<\/strong> : elles peuvent fortement augmenter le tarif.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Ne pas comparer les offres \u00e9quivalentes<\/strong> : deux taux proches peuvent cacher des niveaux de couverture tr\u00e8s diff\u00e9rents.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Comment r\u00e9duire le co\u00fbt de son assurance de pr\u00eat ?<\/h2>\n\n\n\n<p>Le co\u00fbt de votre assurance de pr\u00eat immobilier n\u2019est pas fig\u00e9 : plusieurs leviers vous permettent de le r\u00e9duire sensiblement, parfois de plusieurs milliers d\u2019euros sur la dur\u00e9e du cr\u00e9dit. <\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Conseils pour all\u00e9ger sa prime d\u2019assurance emprunteur<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-pros-2\">\n<li><strong>Comparer syst\u00e9matiquement le TAEA<\/strong> avant signature du pr\u00eat. M\u00eame un \u00e9cart de 0,10 % peut repr\u00e9senter plusieurs milliers d\u2019euros sur 20 ans.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-pros-2\">\n<li>Passer par la d\u00e9l\u00e9gation d&rsquo;assurance pour choisir un contrat externe \u00e0 la banque. Un emprunteur jeune et en bonne sant\u00e9 pourra par exemple passer de <strong>0,30 %<\/strong> \u00e0 <strong>0,10 %<\/strong>, soit <strong>plus de 10 000 \u20ac d\u2019\u00e9conomies<\/strong> sur la dur\u00e9e du pr\u00eat.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-pros-2\">\n<li><strong>Opter pour un contrat \u00e0 <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-pret-immobilier\/degressive\">cotisation d\u00e9gressive<\/a><\/strong> (sur le capital restant d\u00fb). Cela permet de payer moins au fil du temps, en coh\u00e9rence avec la baisse du risque.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Adapter la quotit\u00e9 au profil de chaque emprunteur.<\/strong> Par exemple, 70 % sur le conjoint ayant le revenu le plus \u00e9lev\u00e9, 30 % sur l\u2019autre. Cela maintient une protection \u00e9quilibr\u00e9e tout en r\u00e9duisant la prime.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-pros-2\">\n<li><strong>\u00c9viter les garanties inutiles.<\/strong> Si vous \u00eates fonctionnaire ou titulaire, la garantie \u201cperte d\u2019emploi\u201d est rarement justifi\u00e9e. Mieux vaut renforcer les garanties incapacit\u00e9 et invalidit\u00e9.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Faire jouer la loi Lemoine.<\/strong> Elle vous autorise \u00e0 changer d\u2019assurance \u00e0 tout moment, sans frais. Vous pouvez changer d&rsquo;assurance plusieurs fois pendant le pr\u00eat en respectant les m\u00eames garanties. En moyenne, un changement de contrat permet <strong>15 \u00e0 30 % d\u2019\u00e9conomies<\/strong> imm\u00e9diates. Et suppression du questionnaire m\u00e9dical sous certaines conditions (pr\u00eat \u2264 200 000 \u20ac et fin de remboursement avant 60 ans).<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Am\u00e9liorer son profil de risque.<\/strong> \u00catre non-fumeur, pr\u00e9senter un IMC normal ou pratiquer une activit\u00e9 physique r\u00e9guli\u00e8re sont des \u00e9l\u00e9ments qui influencent positivement le taux d\u2019assurance propos\u00e9.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n\n<div class=\"wp-block-rm-advertizing-block fix-in-sidebar advertising-block-sidebar-item\">\n    <div class=\"image-container flex justify-center align-items-center\">\n        <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/team_opti_short.png\"\n             alt=\"reassurez-moi illustration\"\n             class=\"wp-block-rm-advertizing-image\"\n             loading=\"lazy\"\n        \/>\n    <\/div>\n    <div class=\"rm-advertblock-container flex flex-column justify-center align-items-start\">\n        <p class=\"wp-block-rm-advertizing-text\">\n            Assurance emprunteur\n        <\/p>\n        <p class=\"wp-block-rm-advertizing-sub-text\">\n            les meilleures offres 2026\n        <\/p>\n        <a\n            href=\"https:\/\/app.reassurez-moi.fr\/parcours-assurance-pret-immobilier\"\n            class=\"wp-block-rm-advertizing-button\"\n        >\n            <span class=\"wp-block-rm-advertizing-button-text\">\n                Comparer\n            <\/span>\n            <span class=\"wp-block-rm-advertizing-button-sub-text\">\n                nos assurances de pr\u00eat\n            <\/span>\n        <\/a>\n    <\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">FAQ : calcul de l&rsquo;assurance de pr\u00eat immobilier<\/h2>\n\n\n\n<div class=\"schema-faq wp-block-yoast-faq-block\"><div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1623662561798\"><h3 class=\"schema-faq-question my-0 font-semibold\">Comment calculer le co\u00fbt de mon assurance emprunteur ?<\/h3> <p class=\"schema-faq-answer\">Prenez le taux d\u2019assurance emprunteur et appliquez-le au montant de votre pr\u00eat. Divisez ensuite le r\u00e9sultat par 12 pour obtenir le montant de vos mensualit\u00e9s d\u2019assurance de pr\u00eat immobilier !<br\/>Exemple : le taux appliqu\u00e9 est de 0,5 % et votre emprunt de 150 000 \u20ac. Vous obtenez alors 750 \u20ac (150 000 x 0,5\/100), que vous divisez par 12. Vos mensualit\u00e9s d\u2019assurance emprunteur sont de 62,5 \u20ac.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1623662592412\"><h3 class=\"schema-faq-question my-0 font-semibold\">Comment faire baisser le co\u00fbt de mon assurance de pr\u00eat immobilier ?<\/h3> <p class=\"schema-faq-answer\">Nous vous conseillons de mettre en concurrence r\u00e9guli\u00e8rement les acteurs de l\u2019assurance de pr\u00eat immobilier et de changer de contrat si besoin. Il faut comparer le prix et\/ou de couverture. 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