{"id":168060,"date":"2021-09-28T17:32:14","date_gmt":"2021-09-28T15:32:14","guid":{"rendered":"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/?page_id=168060"},"modified":"2026-02-02T14:54:57","modified_gmt":"2026-02-02T13:54:57","slug":"bail-location","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/immobilier\/modele\/bail-location","title":{"rendered":"Immobilier &#8211; Bail location"},"content":{"rendered":"\n<h1 class=\"wp-block-heading\" id=\"modele-de-bail-de-location\">Mod\u00e8le de bail de location<\/h1>\n\n\n\n<p><strong>Le bail locatif n&rsquo;est autre que le contrat de location qui lie le propri\u00e9taire bailleur au locataire de son bien immobilier. R\u00e9gi par la loi Alur (2014), il \u00e9tablit les droits et devoirs des deux parties vis-\u00e0-vis du bien et ce, pour une dur\u00e9e d\u00e9termin\u00e9e. O\u00f9 se procurer un bail de location ? Comment le remplir ? Pas d&rsquo;inqui\u00e9tude, retrouvez-le ci-dessous, \u00e0 t\u00e9l\u00e9charger gratuitement dans sa version actualis\u00e9e. <\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"modeles-de-contrats-de-location-a-telecharger-gratuitement\">Mod\u00e8les de contrats de location \u00e0 t\u00e9l\u00e9charger gratuitement<\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Il existe plusieurs types de baux locatifs en fonction du type de location :<\/strong> contrat de bail pour location meubl\u00e9e ou non meubl\u00e9e, pour une colocation, une sous-location ou encore, pour une location saisonni\u00e8re&#8230; Autant de cas de figures auxquels nous avons pens\u00e9. <\/p>\n\n\n\n<div class=\"flex  wp-block-rm-advertizing-block fix-in-sidebar\"><div class=\"\n                    rm-advertblock-container\n                    flex flex-column justify-center\n                    align-items-center w-full\n                \"><p class=\"wp-block-rm-advertizing-text\n                              \n                            \">\u00c0 la recherche d&rsquo;un bail avec signature \u00e9lectronique ?<\/p><a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/partenaire\/gestionlocative\/smartloc\/smartloc\" class=\"wp-block-rm-advertizing-button\"><span class=\"wp-block-rm-advertizing-button-text\">Bail de location en ligne GRATUIT<\/span><\/a><\/div><\/div>\n\n\n\n<p><strong>Ainsi, retrouvez ci-dessous ces diff\u00e9rents contrats de bail \u00e0 t\u00e9l\u00e9charger gratuitement au format PDF :<\/strong><\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:10px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns has-background is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-9d6595d7 wp-block-columns-is-layout-flex\" style=\"background-color:#f9f9f9\">\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<p class=\"has-text-align-center\"><a href=\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/contrat-bail-meuble-reassurezmoi.pdf\">Bail de location \/ colocation meubl\u00e9e [PDF] :<\/a><\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter size-full is-resized\"><a href=\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/contrat-bail-meuble-reassurezmoi.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/contrat-bail-location-meuble.jpg\" alt=\"contrat bail location meuble\" class=\"wp-image-168064\" width=\"197\" height=\"280\" srcset=\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/contrat-bail-location-meuble.jpg 394w, https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/contrat-bail-location-meuble-211x300.jpg 211w, 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class=\"aligncenter size-full is-resized\"><a href=\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/contrat-bail-etudiant.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/contrat-bail-etudiant.jpg\" alt=\"contrat bail etudiant\" class=\"wp-image-168076\" width=\"197\" height=\"279\" srcset=\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/contrat-bail-etudiant.jpg 393w, https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/contrat-bail-etudiant-212x300.jpg 212w, https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/contrat-bail-etudiant-353x500.jpg 353w\" sizes=\"auto, (max-width: 197px) 100vw, 197px\" \/><\/a><\/figure><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<p class=\"has-text-align-center\"><a href=\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/contrat-de-bail-mobilite.pdf\">Bail mobilit\u00e9 [PDF] :<\/a><\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter size-full is-resized\"><a href=\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/contrat-de-bail-mobilite.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/contrat-de-bail-mobilite.jpg\" alt=\"contrat de bail mobilite\" class=\"wp-image-168068\" width=\"197\" height=\"279\" srcset=\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/contrat-de-bail-mobilite.jpg 394w, https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/contrat-de-bail-mobilite-212x300.jpg 212w, https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/contrat-de-bail-mobilite-354x500.jpg 354w\" sizes=\"auto, (max-width: 197px) 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class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\"><p><strong>Qui dit bail de location dit emm\u00e9nagement dans un nouveau logement, et donc \u00e9tat des lieux d&rsquo;entr\u00e9e. Si vous \u00eates dans l&rsquo;impossibilit\u00e9 de vous d\u00e9placer, pensez \u00e0 faire une <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/immobilier\/modele\/procuration-etat-des-lieux\">procuration d&rsquo;\u00e9tat des lieux<\/a> !<\/strong><\/p><\/blockquote>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"comment-bien-remplir-votre-bail-de-location\">Comment bien remplir votre bail de location ?<\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Votre bail locatif doit contenir plusieurs mentions obligatoires :<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>les nom pr\u00e9nom et adresse du ou des propri\u00e9taires ;<\/li><li>les nom, pr\u00e9nom et adresse du ou des locataires ;<\/li><li>l&rsquo;adresse du logement mis en location ;<\/li><li>la nature du bien lou\u00e9 (maison, appartement, \u00e9tage, nombre de pi\u00e8ce, jardin et\/ou parking&#8230;) ;<\/li><li>le montant du loyer, les modalit\u00e9s de paiement et de r\u00e9vision ;<\/li><li>le montant du dernier loyer r\u00e9gl\u00e9 par le pr\u00e9c\u00e9dent locataire ;<\/li><li>le montant du d\u00e9p\u00f4t de garantie ; <\/li><li>la date de prise d&rsquo;effet du bail et sa dur\u00e9e ;<\/li><li>la surface habitable ; <\/li><li>l&rsquo;usage des lieux (habitation, professionnel, les deux).<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>\u00c0 ce contrat de location d\u00fbment rempli, devront \u00eatre joints plusieurs documents en annexe :<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>l&rsquo;\u00e9tat des lieux ;<\/li><li><a href=\"https:\/\/www.legifrance.gouv.fr\/jorf\/id\/JORFTEXT000030649902\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">la notice d&rsquo;information loi Alur<\/a> ;<\/li><li>une copie du r\u00e8glement de copropri\u00e9t\u00e9 s&rsquo;il en existe un ;<\/li><li>l&rsquo;attestation d&rsquo;assurance habitation du locataire ;<\/li><li>les diagnostics techniques immobiliers ;<\/li><li>les \u00e9quipements d&rsquo;acc\u00e8s aux technologies d\u2019information et de communication (c\u00e2ble, fibre, TNT&#8230;).<\/li><\/ul>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-warning\"><i class=\"icon\"><\/i><p>Attention aux clauses abusives, \u00e0 ne pas retrouver dans votre bail de location. Il s&rsquo;agit notamment de clauses r\u00e9duisant la libert\u00e9 du locataire et la jouissance de son bien, mais aussi de celles imposant des frais suppl\u00e9mentaires ou encore facilitant la r\u00e9siliation du bail. <\/p><\/div>\n\n\n\n<p><strong>Propri\u00e9taire, vous avez <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/acheter-pour-louer\">achet\u00e9 un bien pour le louer<\/a> et cherchez actuellement une agence fiable ? Ou au contraire, vous souhaitez devenir locataire et recherchez le logement parfait ? <\/strong>Pour mettre toutes les chances de votre c\u00f4t\u00e9, nous mettons \u00e0 votre disposition un <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/meilleure-agence\">comparateur en ligne des meilleures agences immobili\u00e8res<\/a> en France. <\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:10px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-arrow\"><i class=\"icon\"><\/i><p>Avec notre comparateur, vous acc\u00e9derez aux acteurs pr\u00e9sentant les <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/frais-agence-location\">frais d&rsquo;agence location<\/a> les plus comp\u00e9titifs, cela faisant partie de nos crit\u00e8res de s\u00e9lection. <\/p><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">FAQ<\/h2>\n\n\n\n<div class=\"schema-faq wp-block-yoast-faq-block\"><div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1632840107174\"><h3 class=\"schema-faq-question my-0 font-semibold\">Comment remplir un bail de location ?<\/h3> <p class=\"schema-faq-answer\"><strong>Un <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/immobilier\/modele\/bail-location\">bail locatif<\/a> doit comporter certaines mentions obligatoires comme les nom, pr\u00e9nom et adresse du locataire et du propri\u00e9taire, <\/strong>la surface habitable ou encore le montant du loyer, ainsi que certaines pi\u00e8ces en annexe, \u00e0 savoir, l&rsquo;\u00e9tat des lieux, l&rsquo;attestation d&rsquo;assurance habitation du locataire ou encore, le diagnostic technique.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1632840149814\"><h3 class=\"schema-faq-question my-0 font-semibold\">Quelle est la dur\u00e9e d&rsquo;un bail locatif ?<\/h3> <p class=\"schema-faq-answer\"><strong>Un contrat de location doit \u00eatre conclu pour une dur\u00e9e minimum de 3 ans <\/strong>lorsque le propri\u00e9taire est un particulier ou pour une dur\u00e9e de 6 ans minimum si le propri\u00e9taire est une personne morale (une soci\u00e9t\u00e9 ou une association).<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1632840157305\"><h3 class=\"schema-faq-question my-0 font-semibold\">Peut-on louer sans bail de location ?<\/h3> <p class=\"schema-faq-answer\"><strong>D&rsquo;apr\u00e8s la loi du 6 juillet 1989, un bail de location doit obligatoirement \u00eatre \u00e9crit.<\/strong> Mais, il arrive toutefois qu&rsquo;un bail verbal soit jug\u00e9 recevable par la justice si le propri\u00e9taire et le locataire s&rsquo;entendent sur le logement lou\u00e9 et le\u00a0montant du loyer. <\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1632840176746\"><h3 class=\"schema-faq-question my-0 font-semibold\">O\u00f9 t\u00e9l\u00e9charger un contrat de location ?<\/h3> <p class=\"schema-faq-answer\"><strong>Nous mettons \u00e0 votre disposition un <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/immobilier\/modele\/bail-location\">mod\u00e8le de contrat de location au format PDF <\/a>gratuitement. <\/strong>Plusieurs exemplaires vous sont propos\u00e9s : du contrat de location meubl\u00e9e ou non meubl\u00e9e, au bail de colocation, de sous-location ou encore de location saisonni\u00e8re. <\/p> <\/div> <\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Mod\u00e8le de bail de location Le bail locatif n&rsquo;est autre que le contrat de location qui lie le propri\u00e9taire bailleur au locataire de son bien immobilier. R\u00e9gi par la loi Alur (2014), il \u00e9tablit les droits et devoirs des deux parties vis-\u00e0-vis du bien et ce, pour une dur\u00e9e d\u00e9termin\u00e9e. O\u00f9 se procurer un bail\u2026<\/p>\n","protected":false},"author":67,"featured_media":0,"parent":167970,"menu_order":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[],"page_topic":[554],"class_list":["post-168060","page","type-page","status-publish","hentry"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v24.7 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Mod\u00e8le de bail de location \u00e0 t\u00e9l\u00e9charger gratuitement<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Mod\u00e8les de contrats de location \u00e0 t\u00e9l\u00e9charger - Formulaires PDF 100 % gratuits + Nos conseils d&#039;expert pour bien remplir votre bail locatif.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" 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