{"id":193849,"date":"2023-03-20T20:06:38","date_gmt":"2023-03-20T19:06:38","guid":{"rendered":"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/?page_id=193849"},"modified":"2026-02-02T16:07:15","modified_gmt":"2026-02-02T15:07:15","slug":"procuration-etat-des-lieux","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/immobilier\/modele\/procuration-etat-des-lieux","title":{"rendered":"Immobilier &#8211; Procuration \u00e9tat des lieux"},"content":{"rendered":"\n<h1 class=\"wp-block-heading\">Comment r\u00e9aliser une procuration pour un \u00e9tat des lieux ?<\/h1>\n\n\n\n<p><strong>Vous devez r\u00e9aliser un \u00e9tat des lieux (d\u2019entr\u00e9e ou de sortie) pour votre logement mais vous \u00eates dans l\u2019impossibilit\u00e9 de vous rendre au rendez-vous ? Vous pouvez alors donner procuration \u00e0 une tierce personne pour r\u00e9aliser votre \u00e9tat des lieux. Qui peut recevoir le mandat ? Comment r\u00e9diger votre procuration ? Nos experts vous r\u00e9pondent !<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Qu\u2019est-ce qu\u2019un \u00e9tat des lieux ?<\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Avant toute chose, il peut \u00eatre important de rappeler ce qu\u2019est un \u00e9tat des lieux&#x2757;&#xfe0f;<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>L\u2019\u00e9tat des lieux est joint au bail de location. Il s\u2019agit d\u2019une description minutieuse de l\u2019\u00e9tat de votre logement, <\/strong>du mobilier et des \u00e9quipements, en cas de logement meubl\u00e9 notamment. Il existe 2 \u00e9tats des lieux : un \u00e9tat des lieux d\u2019entr\u00e9e (lorsque vous arrivez dans le logement), et un \u00e9tat des lieux de sortie (lorsque vous quittez l\u2019endroit).<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Ce document permet de pr\u00e9server les int\u00e9r\u00eats du propri\u00e9taire, mais aussi du locataire ! <\/strong>En effet, gr\u00e2ce \u00e0 ce document, vous pouvez prouver l\u2019\u00e9tat du logement entre le d\u00e9but et la fin de location. Ce qui vous permettra, en cas de besoin, de prouver que vous n&rsquo;\u00eates pas responsable des \u00e9ventuelles d\u00e9gradations (si vous \u00eates locataire), ou de pouvoir justifier d\u2019une retenue sur le d\u00e9p\u00f4t de garantie (si vous \u00eates propri\u00e9taire).<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Retrouvez nos mod\u00e8les d&rsquo;\u00e9tat des lieux \u00e0 t\u00e9l\u00e9charger gratuitement : <\/strong><\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-9d6595d7 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter size-large is-resized\"><a href=\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/etat-des-lieux-meuble-reassurezmoi.pdf\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/etat_lieux_modele-429x500.png\" alt=\"etat lieux modele\" class=\"wp-image-197113\" width=\"280\" height=\"326\" srcset=\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/etat_lieux_modele-429x500.png 429w, https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/etat_lieux_modele-257x300.png 257w, https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/etat_lieux_modele.png 571w\" sizes=\"auto, (max-width: 280px) 100vw, 280px\" \/><\/a><\/figure><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter size-large is-resized\"><a href=\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/contrat-bail-non-meuble-reassurezmoi.pdf\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/etat_lieux_modele-429x500.png\" alt=\"etat lieux modele\" class=\"wp-image-197113\" width=\"280\" height=\"326\" srcset=\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/etat_lieux_modele-429x500.png 429w, https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/etat_lieux_modele-257x300.png 257w, https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/etat_lieux_modele.png 571w\" sizes=\"auto, (max-width: 280px) 100vw, 280px\" \/><\/a><\/figure><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-9d6595d7 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<div class=\"wp-block-buttons is-layout-flex wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button aligncenter is-style-rm-button-blue\"><a class=\"wp-block-button__link\" href=\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/etat-des-lieux-meuble-reassurezmoi.pdf\">T\u00e9l\u00e9chargez notre mod\u00e8le d&rsquo;\u00e9tat des lieux meubl\u00e9 (GRATUIT)<\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<div class=\"wp-block-buttons is-layout-flex wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button aligncenter is-style-rm-button-blue\"><a class=\"wp-block-button__link\" href=\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/contrat-bail-non-meuble-reassurezmoi.pdf\">T\u00e9l\u00e9chargez notre mod\u00e8le d&rsquo;\u00e9tat des lieux non meubl\u00e9 (GRATUIT)<\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<p><strong>La pr\u00e9sence des 2 parties est obligatoire, ce document devant \u00eatre rempli conjointement.<\/strong> Il doit \u00eatre r\u00e9alis\u00e9 de fa\u00e7on contradictoire. Ce qui signifie que le bailleur et le locataire doivent assister \u00e0 la visite, afin de valider, ou r\u00e9futer, la v\u00e9racit\u00e9 des informations \u00e9crites sur l\u2019\u00e9tat des lieux.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Si l&rsquo;une des deux parties est absente lors de l&rsquo;\u00e9tat des lieux d&rsquo;entr\u00e9e, ou de sortie, alors il devra se faire repr\u00e9senter.<\/strong> Auquel cas, la valeur juridique du document pourra \u00eatre remise en cause, s\u2019il n\u2019est pas fait dans les r\u00e8gles.<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\"><p><strong>Une procuration d&rsquo;\u00e9tat des lieux correspond donc \u00e0 un mandat par lequel une personne, le mandataire, donne pouvoir \u00e0 une autre, le mandat, pour agir en son nom, afin de r\u00e9aliser l&rsquo;\u00e9tat des lieux.<\/strong><\/p><\/blockquote>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-info\"><i class=\"icon\"><\/i><p>La procuration d\u2019\u00e9tat des lieux est d\u00e9termin\u00e9e aux <a href=\"https:\/\/www.legifrance.gouv.fr\/codes\/section_lc\/LEGITEXT000006070721\/LEGISCTA000006118139\/#:~:text=Le%20mandat%20ou%20procuration%20est,par%20l'acceptation%20du%20mandataire.&text=Le%20mandat%20peut%20%C3%AAtre%20donn%C3%A9,seing%20priv%C3%A9%2C%20m%C3%AAme%20par%20lettre.\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">articles 1984 \u00e0 2010 du Code Civil<\/a>.<\/p><\/div>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p><strong>Vous quittez votre logement mais vous n&rsquo;avez pas encore trouv\u00e9 le lieu de vos r\u00eaves ? Faites appel \u00e0 une agence immobili\u00e8re pour vous aider \u00e0 trouver la perle rare !<\/strong><\/p>\n\n\n\n<div class=\"flex  wp-block-rm-advertizing-block fix-in-sidebar\"><div class=\"image-container flex justify-center align-items-center py-3\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/team_opti_short.png\" alt=\"reassurez-moi illustration\" class=\"wp-block-rm-advertizing-image\" loading=\"lazy\"\/><\/div><div class=\"\n                    rm-advertblock-container\n                    flex flex-column justify-center\n                    align-items-start\n                \"><p class=\"wp-block-rm-advertizing-text\n                              \n                            \">Les meilleures agences immobili\u00e8res en 2026<\/p><a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/meilleure-agence\" class=\"wp-block-rm-advertizing-button\"><span class=\"wp-block-rm-advertizing-button-text\">J&rsquo;obtiens mon estimation<\/span><\/a><\/div><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Comment r\u00e9diger une procuration pour un \u00e9tat des lieux ? [Lettre PDF \u00e0 t\u00e9l\u00e9charger gratuitement]<\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Afin de donner procuration en bonne et due forme, il y a certaines obligations \u00e0 respecter :&nbsp;<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"is-style-arrow-right wp-block-list\"><li>la procuration doit \u00eatre faite <strong>par \u00e9crit<\/strong> ;<\/li><li>elle doit contenir<strong> le nom, pr\u00e9nom et adresse<\/strong> du mandataire (vous, personne absente), ainsi que de la personne qui va vous repr\u00e9senter (le mandant) ;<\/li><li><strong>la signature du mandataire<\/strong> doit \u00eatre appos\u00e9e ;<\/li><li>elle doit <strong>mentionner express\u00e9ment l\u2019acceptation du mandataire<\/strong> ;<\/li><li><strong>la date du rendez-vous<\/strong>, ou une p\u00e9riode si vous avez plusieurs \u00e9tats des lieux \u00e0 r\u00e9aliser, doit \u00eatre inscrite. <\/li><\/ul>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-glass\"><i class=\"icon\"><\/i><p>Le mandant devra se pr\u00e9senter le jour de l\u2019\u00e9tat des lieux avec sa pi\u00e8ce d\u2019identit\u00e9 et la procuration format papier, dat\u00e9e et sign\u00e9e par le mandataire.<\/p><\/div>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\"><p><strong>Pour vous aider \u00e0 \u00e9crire un mandat, nous avons r\u00e9dig\u00e9 pour vous un mod\u00e8le de procuration pour un \u00e9tat des lieux :<\/strong><\/p><\/blockquote>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-9d6595d7 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-style-blue-border is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:100%\">\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter size-large is-resized\"><a href=\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/Modele-de-procuration-pour-un-etat-des-lieux.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/modele-procuration-etat-des-lieux-362x500.png\" alt=\"modele procuration etat des lieux\" class=\"wp-image-193852\" width=\"272\" height=\"375\" srcset=\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/modele-procuration-etat-des-lieux-362x500.png 362w, https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/modele-procuration-etat-des-lieux-217x300.png 217w, https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/modele-procuration-etat-des-lieux-768x1060.png 768w, https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/modele-procuration-etat-des-lieux.png 784w\" sizes=\"auto, (max-width: 272px) 100vw, 272px\" \/><\/a><\/figure><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-layout-flex wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button aligncenter is-style-rm-button-orange\"><a class=\"wp-block-button__link\" href=\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/Modele-de-procuration-pour-un-etat-des-lieux.pdf\">T\u00e9l\u00e9charger le mod\u00e8le de procuration d&rsquo;\u00e9tat des lieux<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">L\u2019\u00e9tat des lieux est-il obligatoire ?<\/h2>\n\n\n\n<p><strong>L\u2019\u00e9tat des lieux est obligatoire pour la totalit\u00e9 des logements vides (loi du 6 juillet 1989), et meubl\u00e9s (article 3-2 de la loi Alur &#8211; 2014).<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>En cas d&rsquo;absence de ce document, les cons\u00e9quences sont non-n\u00e9gligeables :<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"is-style-cons-2 wp-block-list\"><li><strong>S&rsquo;il n&rsquo;y a pas d&rsquo;\u00e9tat des lieux d&rsquo;entr\u00e9e<\/strong> ; on consid\u00e9rera que le locataire a re\u00e7u le logement en bon \u00e9tat. Par cons\u00e9quent, il devra le rendre dans le m\u00eame \u00e9tat. S&rsquo;il ne le fait pas, alors le locataire devra prouver qu&rsquo;il n&rsquo;est pas responsable des d\u00e9gradations. En revanche, si le constat a lieu plusieurs mois apr\u00e8s la sortie du locataire, alors c&rsquo;est le propri\u00e9taire qui devra prouver la responsabilit\u00e9 du locataire.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"is-style-cons-2 wp-block-list\"><li><strong>S&rsquo;il n&rsquo;y a pas d&rsquo;\u00e9tat des lieux de sortie<\/strong> ; dans ce cas le logement sera consid\u00e9r\u00e9 comme ayant \u00e9t\u00e9 rendu en bon \u00e9tat par le locataire. Le bailleur devra donc rembourser l&rsquo;int\u00e9gralit\u00e9 du d\u00e9p\u00f4t de garantie, dans un d\u00e9lai maximal d&rsquo;un mois apr\u00e8s la restitution des cl\u00e9s.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-info\"><i class=\"icon\"><\/i><p>L\u2019\u00e9tat des lieux pour une location saisonni\u00e8re n\u2019est pas obligatoire, mais il reste fortement conseill\u00e9 !<\/p><\/div>\n\n\n\n<p><strong>En cas d\u2019impossibilit\u00e9 de se d\u00e9placer pour le propri\u00e9taire, ou le locataire, il est donc fortement conseill\u00e9 de donner procuration pour une signature de l\u2019\u00e9tat des lieux en toute conformit\u00e9 !<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>En effet, si l\u2019\u00e9tat des lieux est unilat\u00e9ral entre les deux parties, alors il ne pourra \u00eatre utilis\u00e9 contre la partie absente en cas de litige.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:70px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">FAQ<\/h2>\n\n\n\n<div class=\"schema-faq wp-block-yoast-faq-block\"><div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1679337133682\"><h3 class=\"schema-faq-question my-0 font-semibold\">Comment r\u00e9aliser une procuration pour un \u00e9tat des lieux ?<\/h3> <p class=\"schema-faq-answer\">Une procuration d\u2019\u00e9tat des lieux doit \u00eatre r\u00e9alis\u00e9e<strong> par \u00e9crit, et de fa\u00e7on contradictoire.<\/strong> Il devra \u00eatre remis le jour de l\u2019\u00e9tat des lieux \u00e0 l\u2019autre partie, ou au professionnel charg\u00e9 de r\u00e9aliser l\u2019\u00e9tat des lieux.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1679337172647\"><h3 class=\"schema-faq-question my-0 font-semibold\">\u00c0 qui puis-je donner procuration pour mon \u00e9tat des lieux ?<\/h3> <p class=\"schema-faq-answer\">Vous pouvez donner procuration <strong>\u00e0 qui vous le souhaitez<\/strong> : un agent d\u2019\u00e9tat des lieux, un huissier de justice ou un particulier (amis, famille).<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1679337191771\"><h3 class=\"schema-faq-question my-0 font-semibold\">Quelles sont les mentions obligatoires pour une procuration d\u2019\u00e9tat des lieux ?<\/h3> <p class=\"schema-faq-answer\">La procuration<strong> doit contenir les informations personnelles du mandataire et du mandant<\/strong> (nom, pr\u00e9nom et adresse compl\u00e8te) afin d\u2019avoir une valeur l\u00e9gale.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1679337212584\"><h3 class=\"schema-faq-question my-0 font-semibold\">Y-a-t-il une dur\u00e9e de validit\u00e9 pour une procuration d\u2019\u00e9tat des lieux ?<\/h3> <p class=\"schema-faq-answer\"><strong>La seule dur\u00e9e de validit\u00e9 du mandat est la date de l\u2019\u00e9tat des lieux.<\/strong> La date de r\u00e9alisation de l\u2019\u00e9tat des lieux indiqu\u00e9e sur la procuration donne donc pouvoir au mandant jusqu\u2019\u00e0 la signature de celui-ci.<\/p> <\/div> <\/div>\n\n\n\n<div style=\"height:70px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Comment r\u00e9aliser une procuration pour un \u00e9tat des lieux ? Vous devez r\u00e9aliser un \u00e9tat des lieux (d\u2019entr\u00e9e ou de sortie) pour votre logement mais vous \u00eates dans l\u2019impossibilit\u00e9 de vous rendre au rendez-vous ? Vous pouvez alors donner procuration \u00e0 une tierce personne pour r\u00e9aliser votre \u00e9tat des lieux. Qui peut recevoir le mandat\u2026<\/p>\n","protected":false},"author":67,"featured_media":0,"parent":167970,"menu_order":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[],"page_topic":[597],"class_list":["post-193849","page","type-page","status-publish","hentry"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v24.7 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Comment donner procuration pour un \u00e9tat des lieux ? [Mod\u00e8le \u00e0 t\u00e9l\u00e9charger]<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Que vous soyez locataire ou bailleur, il se peut que vous ayez besoin de r\u00e9aliser une procuration pour un \u00e9tat des lieux. Comment faire ?\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/immobilier\/modele\/procuration-etat-des-lieux\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Comment donner procuration pour un \u00e9tat des lieux ? [Mod\u00e8le \u00e0 t\u00e9l\u00e9charger]\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Que vous soyez locataire ou bailleur, il se peut que vous ayez besoin de r\u00e9aliser une procuration pour un \u00e9tat des lieux. 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