{"id":195844,"date":"2023-06-08T15:40:02","date_gmt":"2023-06-08T13:40:02","guid":{"rendered":"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/?page_id=195844"},"modified":"2026-09-22T14:36:57","modified_gmt":"2026-09-22T12:36:57","slug":"rachat","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/rachat","title":{"rendered":"Simulation de rachat de pr\u00eat immobilier : calculez vos \u00e9conomies"},"content":{"rendered":"\n<p>Le rachat de <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\">pr\u00eat immobilier<\/a> consiste \u00e0 faire racheter votre cr\u00e9dit par une banque concurrente qui propose un meilleur taux, pour r\u00e9duire vos mensualit\u00e9s ou le co\u00fbt total de votre emprunt. Notre simulateur gratuit estime en quelques secondes l&rsquo;\u00e9conomie possible, \u00e0 partir de votre taux actuel et du nouveau taux vis\u00e9. Encore faut-il que l&rsquo;op\u00e9ration soit rentable une fois les frais d\u00e9duits.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-9d6595d7 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-style-green-top-border is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<p><strong>Ce qu&rsquo;il faut retenir<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Le rachat se fait aupr\u00e8s d&rsquo;une banque concurrente<\/strong> (\u00e0 ne pas confondre avec la ren\u00e9gociation, faite avec sa propre banque). <\/li>\n\n\n\n<li><strong>La r\u00e8gle des 3<\/strong> : un \u00e9cart de taux d&rsquo;au moins <strong>0,7 \u00e0 1 point<\/strong>, un cr\u00e9dit dans sa <strong>premi\u00e8re moiti\u00e9<\/strong>, un <strong>capital restant d\u00fb sup\u00e9rieur \u00e0 70 000 \u20ac<\/strong>. <\/li>\n\n\n\n<li><strong>Le simulateur affiche votre \u00e9conomie<\/strong> mensuelle et totale, avant frais. <\/li>\n\n\n\n<li><strong>Attention aux frais<\/strong> : indemnit\u00e9s de remboursement anticip\u00e9 (IRA), frais de garantie et de dossier, \u00e0 d\u00e9duire du gain. <\/li>\n\n\n\n<li><strong>Le meilleur indicateur de comparaison<\/strong> est le TAEG, qui inclut tous les frais.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-layout-flex wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button is-style-rm-button-orange\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/simulation\">Simuler mon pr\u00eat<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-9d6595d7 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-style-green-top-border is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<link rel=\"preconnect\" href=\"https:\/\/fonts.googleapis.com\">\n<link rel=\"preconnect\" href=\"https:\/\/fonts.gstatic.com\" 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href=\"https:\/\/reassurez-moi.typeform.com\/to\/sXcsfBOg\"\n       target=\"_blank\"\n       rel=\"noopener noreferrer\"\n       class=\"ebook-banner__cta\">\n      T\u00e9l\u00e9charger gratuitement&nbsp;&nbsp;\u2192\n    <\/a>\n\n    <div class=\"ebook-banner__reassurance\">\n      <span>\u2713 Gratuit<\/span>\n      <span>\u2713 Sans engagement<\/span>\n      <span>\u2713 PDF imm\u00e9diat<\/span>\n    <\/div>\n\n  <\/div>\n\n  <div class=\"ebook-banner__visual\">\n\n    <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Capture-decran-2026-03-30-a-18.33.51.png\"\n         alt=\"E-book gratuit \u2014 Le guide 2026 pour payer votre cr\u00e9dit immobilier moins cher \u2014 R\u00e9assurez-Moi\"\n         loading=\"lazy\"\n         width=\"400\"\n         height=\"566\" \/>\n\n  <\/div>\n\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Qu&rsquo;est-ce que le rachat de pr\u00eat immobilier ?<\/h2>\n\n\n\n<p>Le rachat de pr\u00eat immobilier consiste \u00e0 faire reprendre votre cr\u00e9dit en cours par un <strong>\u00e9tablissement concurrent<\/strong>, qui vous propose un taux plus avantageux. Votre nouvelle banque solde votre ancien pr\u00eat et vous remboursez d\u00e9sormais un nouveau cr\u00e9dit \u00e0 de meilleures conditions.<\/p>\n\n\n\n<p>Trois op\u00e9rations proches sont souvent confondues, alors qu&rsquo;elles sont distinctes :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-arrow-right\">\n<li><strong>Rachat de pr\u00eat immobilier<\/strong> : une banque concurrente rach\u00e8te votre cr\u00e9dit immobilier pour vous offrir un meilleur taux.<\/li>\n\n\n\n<li><strong><a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/renegocier\">Ren\u00e9gociation de pr\u00eat<\/a><\/strong> : vous n\u00e9gociez un meilleur taux avec <strong>votre banque actuelle<\/strong>, sans changer d&rsquo;\u00e9tablissement, par un avenant. Elle est libre de refuser.<\/li>\n\n\n\n<li><strong><a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/rachat-credit\">Regroupement de cr\u00e9dits<\/a><\/strong> : vous r\u00e9unissez <strong>plusieurs pr\u00eats<\/strong> (immobilier + conso + d\u00e9couverts) en un seul, pour r\u00e9duire votre mensualit\u00e9 globale. C&rsquo;est une autre logique.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table is-style-header-double\"><table><thead><tr><th><\/th><th>Rachat de pr\u00eat immo<\/th><th>Ren\u00e9gociation<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td><strong>\u00c9tablissement<\/strong><\/td><td>Banque concurrente<\/td><td>Votre banque actuelle<\/td><\/tr><tr><td><strong>Formalit\u00e9<\/strong><\/td><td>Nouveau contrat de pr\u00eat<\/td><td>Avenant au contrat<\/td><\/tr><tr><td><strong>Frais<\/strong><\/td><td>IRA + garantie + dossier<\/td><td>Frais de dossier seuls<\/td><\/tr><tr><td><strong>Gain potentiel sur le taux<\/strong><\/td><td>0,7 \u00e0 1,5 point<\/td><td>0,3 \u00e0 0,7 point<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Quand un rachat de pr\u00eat immobilier est-il rentable ?<\/h2>\n\n\n\n<p>C&rsquo;est la vraie question, car un rachat n&rsquo;est int\u00e9ressant que si l&rsquo;\u00e9conomie d\u00e9passe les frais. Les experts s&rsquo;accordent sur une <strong>r\u00e8gle des 3<\/strong> : trois conditions \u00e0 r\u00e9unir en m\u00eame temps.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-pros-2\">\n<li><strong>Un \u00e9cart de taux d&rsquo;au moins 0,7 \u00e0 1 point<\/strong> : Entre votre taux actuel et le nouveau taux vis\u00e9. En dessous, les frais (IRA, garantie, dossier) risquent d&rsquo;absorber toute l&rsquo;\u00e9conomie. En 2026, un emprunteur ayant sign\u00e9 \u00e0 plus de 4 % en 2022-2024 a un vrai levier, les taux de rachat tournant autour de 3,2 \u00e0 3,4 %.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-pros-2\">\n<li><strong>Un cr\u00e9dit dans sa premi\u00e8re moiti\u00e9 (id\u00e9alement son premier tiers)<\/strong> : Les int\u00e9r\u00eats se paient surtout en d\u00e9but de pr\u00eat. Plus vous rachetez t\u00f4t, plus l&rsquo;\u00e9conomie sur les int\u00e9r\u00eats restants est importante. Au-del\u00e0 des deux tiers de la dur\u00e9e, l&rsquo;essentiel des int\u00e9r\u00eats est d\u00e9j\u00e0 pay\u00e9 : le gain devient marginal.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-pros-2\">\n<li><strong>Un capital restant d\u00fb sup\u00e9rieur \u00e0 70 000 \u20ac<\/strong> : En dessous, l&rsquo;\u00e9conomie en valeur absolue est trop faible pour justifier les frais fixes de l&rsquo;op\u00e9ration.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div>[expert_comment user_name=\u00a0\u00bbHubert Couture-Fourcade\u00a0\u00bb job_title=\u00a0\u00bbAgent immobilier (ancien notaire)\u00a0\u00bb clickable=\u00a0\u00bbtrue\u00a0\u00bb comment=\u00a0\u00bbEn pratique, un rachat de cr\u00e9dit est surtout un outil d\u2019ajustement budg\u00e9taire. Il faut toujours regarder au-del\u00e0 de la mensualit\u00e9 et analyser le co\u00fbt global de l\u2019op\u00e9ration.\u00a0\u00bb]<\/div>\n\n\n\n<p>Si ces trois conditions ne sont pas r\u00e9unies, mieux vaut souvent patienter, ou envisager d&rsquo;abord la ren\u00e9gociation avec votre banque.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Comment simuler votre rachat de pr\u00eat ?<\/h2>\n\n\n\n<p>Notre simulateur en haut de page est <strong>gratuit, imm\u00e9diat et sans inscription<\/strong>. En cinq informations, il estime votre \u00e9conomie.<\/p>\n\n\n\n<p>Pour lancer votre simulation, renseignez : <\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>le <strong>montant restant \u00e0 rembourser<\/strong>, <\/li>\n\n\n\n<li>la <strong>dur\u00e9e totale<\/strong> de votre pr\u00eat, <\/li>\n\n\n\n<li>la <strong>date de d\u00e9but<\/strong> du cr\u00e9dit, <\/li>\n\n\n\n<li>votre <strong>taux d&rsquo;int\u00e9r\u00eat actuel<\/strong>, <\/li>\n\n\n\n<li>et le <strong>nouveau taux<\/strong> que vous visez<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-arrow-right\">\n<li>Appuyez-vous sur les <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/taux-pret-immobilier\">taux du march\u00e9<\/a> si vous n&rsquo;avez pas encore d&rsquo;offre.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-check without-background\"><p>Le r\u00e9sultat affiche deux chiffres cl\u00e9s : l&rsquo;<strong>\u00e9conomie mensuelle<\/strong> (la baisse de votre mensualit\u00e9) et l&rsquo;<strong>\u00e9conomie totale<\/strong> estim\u00e9e sur la dur\u00e9e restante. Ce sont des montants <strong>avant frais<\/strong>, donc pensez \u00e0 en d\u00e9duire les IRA, la garantie et les frais de dossier pour obtenir votre gain net r\u00e9el.<\/p><\/div>\n\n\n\n<div>[expert_comment user_name=\u00a0\u00bbHubert Couture-Fourcade\u00a0\u00bb job_title=\u00a0\u00bbAgent immobilier (ancien notaire)\u00a0\u00bb clickable=\u00a0\u00bbtrue\u00a0\u00bb comment=\u00a0\u00bbUne simulation est un excellent point de d\u00e9part, mais elle ne remplace jamais une analyse compl\u00e8te du montage, notamment sur la dur\u00e9e et les garanties.\u00a0\u00bb]<\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Exemple de rachat de pr\u00eat immobilier<\/h2>\n\n\n\n<p>Prenons un cas concret pour visualiser le m\u00e9canisme et l&rsquo;impact des frais.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>La situation de Marc<\/strong> : Il a emprunt\u00e9 250 000 \u20ac sur 20 ans en 2023, au taux de <strong>4,10 %<\/strong>. Trois ans plus tard, il lui reste environ <strong>220 000 \u20ac de capital<\/strong> \u00e0 rembourser sur 17 ans. Il obtient une offre de rachat \u00e0 <strong>3,30 %<\/strong>, soit un \u00e9cart de 0,80 point. <\/p>\n\n\n\n<p>La r\u00e8gle des 3 est respect\u00e9e (\u00e9cart &gt; 0,7, premier tiers du pr\u00eat, capital &gt; 70 000 \u20ac).<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table is-style-header-double\"><table><thead><tr><th><\/th><th class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Avant rachat<\/th><th class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Apr\u00e8s rachat<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>Taux<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">4,10 %<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">3,30 %<\/td><\/tr><tr><td>Mensualit\u00e9 (hors assurance)<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">\u2248 1 525 \u20ac<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">\u2248 1 430 \u20ac<\/td><\/tr><tr><td>\u00c9conomie mensuelle<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">\u2014<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">\u2248 95 \u20ac<\/td><\/tr><tr><td>\u00c9conomie sur les int\u00e9r\u00eats restants<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">\u2014<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">\u2248 19 000 \u20ac<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p><strong>Mais il faut d\u00e9duire les frais du rachat :<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-arrow-right\">\n<li><strong>IRA<\/strong> (<a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/remboursement-anticipe\">indemnit\u00e9s de remboursement anticip\u00e9<\/a>) : plafonn\u00e9es au plus faible de 6 mois d&rsquo;int\u00e9r\u00eats ou 3 % du capital restant, soit ici environ <strong>4 500 \u20ac<\/strong> ;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Frais de garantie<\/strong> (nouvelle caution ou hypoth\u00e8que) : 1 \u00e0 2 % du capital, soit environ <strong>2 500 \u20ac<\/strong> ;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Frais de dossier<\/strong> : environ <strong>1 000 \u20ac<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Total des frais : environ <strong>8 000 \u20ac<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n<p>L&rsquo;\u00e9conomie sur les int\u00e9r\u00eats (19 000 \u20ac) reste tr\u00e8s sup\u00e9rieure aux frais. Le rachat est donc nettement rentable pour Marc, avec un gain net d&rsquo;environ <strong>11 000 \u20ac<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-info without-background\"><p>Ces montants sont indicatifs. Votre simulation et l&rsquo;offre de la banque affinent le calcul.<\/p><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Frais, \u00e9tapes et documents du rachat<\/h2>\n\n\n\n<p>Un rachat n&rsquo;est jamais gratuit. Outre les IRA, la garantie et le dossier, une <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-pret-immobilier\/changer\">nouvelle assurance emprunteur<\/a> est souscrite. C&rsquo;est justement l&rsquo;occasion de la d\u00e9l\u00e9guer pour \u00e9conomiser davantage.<\/p>\n\n\n\n<p>La banque concurrente \u00e9tudie votre dossier comme pour un nouveau pr\u00eat : stabilit\u00e9 professionnelle, taux d&rsquo;endettement sous 35 % apr\u00e8s op\u00e9ration, historique bancaire sain (pas de fichage FICP).<\/p>\n\n\n\n<p>Pr\u00e9parez les documents suivants : <\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>pi\u00e8ce d&rsquo;identit\u00e9, <\/li>\n\n\n\n<li>justificatif de domicile, <\/li>\n\n\n\n<li>3 derniers bulletins de salaire et dernier avis d&rsquo;imposition, <\/li>\n\n\n\n<li>3 derniers relev\u00e9s de compte, <\/li>\n\n\n\n<li>et le <strong>tableau d&rsquo;amortissement<\/strong> <\/li>\n\n\n\n<li>ainsi que le contrat de votre pr\u00eat actuel.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-check without-background\"><p>Pour choisir entre plusieurs offres de rachat, fiez-vous au <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/taeg\">TAEG<\/a>, qui inclut le taux, l&rsquo;assurance, la garantie et les frais. Un <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/courtier\">courtier<\/a> peut monter le dossier et n\u00e9gocier pour vous.<\/p><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-rm-advertizing-block fix-in-sidebar advertising-block-sidebar-item\">\n    <div class=\"image-container flex justify-center align-items-center\">\n        <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/team_opti_short.png\"\n             alt=\"reassurez-moi illustration\"\n             class=\"wp-block-rm-advertizing-image\"\n             loading=\"lazy\"\n        \/>\n    <\/div>\n    <div class=\"rm-advertblock-container flex flex-column justify-center align-items-start\">\n        <p class=\"wp-block-rm-advertizing-text\">\n            Pr\u00eat immobilier\n        <\/p>\n        <p class=\"wp-block-rm-advertizing-sub-text\">\n            calculez le montant de vos mensualit\u00e9s\n        <\/p>\n        <a\n            href=\"https:\/\/reassurez-moi.app.pretto.fr\/\"\n            class=\"wp-block-rm-advertizing-button\"\n        >\n            <span class=\"wp-block-rm-advertizing-button-text\">\n                Simuler\n            <\/span>\n            <span class=\"wp-block-rm-advertizing-button-sub-text\">\n                un pr\u00eat immobilier\n            <\/span>\n        <\/a>\n    <\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">FAQ : rachat de pr\u00eat immobilier<\/h2>\n\n\n\n<div class=\"schema-faq wp-block-yoast-faq-block\"><div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1753091017543\"><h3 class=\"schema-faq-question my-0 font-semibold\">Quelle diff\u00e9rence entre rachat et ren\u00e9gociation de pr\u00eat ?<\/h3> <p class=\"schema-faq-answer\">Le rachat se fait aupr\u00e8s d&rsquo;une banque concurrente (nouveau contrat, avec IRA et frais de garantie). La ren\u00e9gociation se fait avec votre banque actuelle, par un simple avenant, sans IRA. Le rachat offre un gain de taux plus \u00e9lev\u00e9 mais co\u00fbte plus de frais.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1753091031705\"><h3 class=\"schema-faq-question my-0 font-semibold\">Quand un rachat de pr\u00eat immobilier est-il rentable ?<\/h3> <p class=\"schema-faq-answer\">Quand trois conditions sont r\u00e9unies : un \u00e9cart de taux d&rsquo;au moins 0,7 \u00e0 1 point, un cr\u00e9dit encore dans sa premi\u00e8re moiti\u00e9 de remboursement, et un capital restant d\u00fb sup\u00e9rieur \u00e0 70 000 \u20ac. Sinon, les frais absorbent l&rsquo;\u00e9conomie.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1753091039970\"><h3 class=\"schema-faq-question my-0 font-semibold\">Quels frais pr\u00e9voir pour un rachat de pr\u00eat ?<\/h3> <p class=\"schema-faq-answer\">Les indemnit\u00e9s de remboursement anticip\u00e9 (plafonn\u00e9es \u00e0 6 mois d&rsquo;int\u00e9r\u00eats ou 3 % du capital restant), les frais de garantie (1 \u00e0 2 %) et les frais de dossier (500 \u00e0 1 500 \u20ac). Ces frais doivent \u00eatre couverts par l&rsquo;\u00e9conomie r\u00e9alis\u00e9e.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1753091048975\"><h3 class=\"schema-faq-question my-0 font-semibold\">La simulation de rachat est-elle gratuite ?<\/h3> <p class=\"schema-faq-answer\">Oui. Notre simulateur est gratuit, imm\u00e9diat et sans inscription. Vous obtenez en quelques clics une estimation de votre nouvelle mensualit\u00e9 et de votre \u00e9conomie, avant frais.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1789570472234\"><h3 class=\"schema-faq-question my-0 font-semibold\">Peut-on changer d&rsquo;assurance lors d&rsquo;un rachat de pr\u00eat ?<\/h3> <p class=\"schema-faq-answer\">Oui, et c&rsquo;est m\u00eame recommand\u00e9. Un rachat implique une nouvelle assurance emprunteur : c&rsquo;est l&rsquo;occasion de choisir une d\u00e9l\u00e9gation moins ch\u00e8re que le contrat de la banque, pour maximiser votre \u00e9conomie globale.<\/p> <\/div> <\/div>\n\n\n\n<div>[other_sources intro=\u00a0\u00bbPour en apprendre davantage sur le rachat de pr\u00eat immobilier\u00a0\u00bb sources=\u00a0\u00bb[{\u00ab\u00a0name\u00a0\u00bb:\u00a0\u00bbObservatoire Cr\u00e9dit Logement \/ CSA \u2014 taux moyens des cr\u00e9dits immobiliers 2026&Prime;,\u00a0\u00bburl\u00a0\u00bb:\u00a0\u00bbhttps:\/\/lobservatoire.creditlogement.fr\/publications\/analyse-marche-immobilier-juillet-2026\/\u00a0\u00bb,\u00a0\u00bblinkText\u00a0\u00bb:\u00a0\u00bbVoir l&rsquo;article complet\u00a0\u00bb,\u00a0\u00bbconsultedDate\u00a0\u00bb:\u00a0\u00bb2026-09-16&Prime;},{\u00ab\u00a0name\u00a0\u00bb:\u00a0\u00bbCode de la consommation \u2014 Article R313-25 (plafond des indemnit\u00e9s de remboursement anticip\u00e9)\u00a0\u00bb,\u00a0\u00bburl\u00a0\u00bb:\u00a0\u00bbhttps:\/\/www.legifrance.gouv.fr\/codes\/article_lc\/LEGIARTI000032807572\/\u00a0\u00bb,\u00a0\u00bblinkText\u00a0\u00bb:\u00a0\u00bbConsulter l&rsquo;article\u00a0\u00bb,\u00a0\u00bbconsultedDate\u00a0\u00bb:\u00a0\u00bb2026-09-16&Prime;}]\u00a0\u00bb]<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le rachat de pr\u00eat immobilier consiste \u00e0 faire racheter votre cr\u00e9dit par une banque concurrente qui propose un meilleur taux, pour r\u00e9duire vos mensualit\u00e9s ou le co\u00fbt total de votre emprunt. Notre simulateur gratuit estime en quelques secondes l&rsquo;\u00e9conomie possible, \u00e0 partir de votre taux actuel et du nouveau taux vis\u00e9. 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