{"id":196743,"date":"2023-09-05T12:16:28","date_gmt":"2023-09-05T10:16:28","guid":{"rendered":"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/?page_id=196743"},"modified":"2026-01-12T16:57:26","modified_gmt":"2026-01-12T15:57:26","slug":"declaration-bien-immobilier","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/impots\/declaration-bien-immobilier","title":{"rendered":"Imp\u00f4ts &#8211; D\u00e9claration bien immobilier"},"content":{"rendered":"\n<h1 class=\"wp-block-heading\">D\u00e9claration des biens immobiliers : le guide 2026<\/h1>\n\n\n\n<p>Depuis 2023, tous les propri\u00e9taires doivent d\u00e9clarer leurs biens immobiliers via le service en ligne \u00ab G\u00e9rer mes biens immobiliers \u00bb sur impots.gouv.fr. Cette obligation s\u2019accompagne de nouvelles pr\u00e9cisions \u00e0 fournir sur l\u2019usage du bien, les occupants, ou encore les cas de vacance. On vous explique comment faire votre d\u00e9claration d&rsquo;<a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/impots\">imp\u00f4t<\/a> immobilier, quelles informations renseigner, les cas particuliers, les sanctions en cas d\u2019oubli et toutes les nouveaut\u00e9s fiscales \u00e0 conna\u00eetre cette ann\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-9d6595d7 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-style-green-top-border is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Optimisez votre d\u00e9claration d&rsquo;imp\u00f4ts !<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-9d6595d7 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<p>Vous \u00eates propri\u00e9taire et souhaitez b\u00e9n\u00e9ficier des meilleures r\u00e9ductions fiscales cette ann\u00e9e ? <\/p>\n\n\n\n<p>T\u00e9l\u00e9chargez notre guide pratique exclusif pour d\u00e9couvrir toutes les astuces et optimisations fiscales qui peuvent faire une r\u00e9elle diff\u00e9rence dans votre d\u00e9claration d\u2019imp\u00f4ts.<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"333\" height=\"500\" src=\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/ebook-1-1-333x500.png\" alt=\"ebook\" class=\"wp-image-207211\" srcset=\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/ebook-1-1-333x500.png 333w, https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/ebook-1-1-200x300.png 200w, https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/ebook-1-1-768x1152.png 768w, https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/ebook-1-1.png 1024w\" sizes=\"auto, (max-width: 333px) 100vw, 333px\" \/><\/figure>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-layout-flex wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button is-style-rm-button-orange\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"https:\/\/reassurez-moi.typeform.com\/to\/bLwYiMtz\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">T\u00e9l\u00e9chargez votre e-book<\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Qu&rsquo;est-ce que la d\u00e9claration des biens immobiliers ?<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00c0 quoi sert la d\u00e9claration des biens immobiliers ?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>La d\u00e9claration des biens immobiliers a \u00e9t\u00e9 instaur\u00e9e en 2023 pour permettre \u00e0 l\u2019administration fiscale de mieux identifier les logements encore soumis \u00e0 la <strong>taxe d\u2019habitation<\/strong> (r\u00e9sidences secondaires, logements vacants) ou \u00e0 la <strong>taxe sur les logements vacants<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Elle compl\u00e8te la <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/impots\/remplir-declaration\">d\u00e9claration de revenus <\/a>et doit \u00eatre r\u00e9alis\u00e9e m\u00eame si vous ne percevez aucun revenu locatif. Cette d\u00e9marche vise \u00e0 clarifier :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-arrow-right\">\n<li><strong>L\u2019usage de chaque bien immobilier<\/strong> (r\u00e9sidence principale, secondaire, lou\u00e9, vacant\u2026) ;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>L\u2019identit\u00e9 de l\u2019occupant<\/strong> (vous-m\u00eame, un locataire, un tiers, etc.) ;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Le type d\u2019occupation<\/strong> (nue, meubl\u00e9e, saisonni\u00e8re, gratuite, professionnelle\u2026).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-info\"><p>&#x1f4a1; <strong>Bon \u00e0 savoir<\/strong> : Cette d\u00e9claration est distincte de la d\u00e9claration de revenus et concerne uniquement les biens \u00e0 usage d\u2019habitation, y compris les parkings et d\u00e9pendances.<\/p><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Qui est concern\u00e9 par cette obligation d\u00e9clarative ?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>La d\u00e9claration s\u2019adresse \u00e0 tous les propri\u00e9taires de biens immobiliers \u00e0 usage d\u2019habitation, qu\u2019ils soient particuliers ou personnes morales.<\/p>\n\n\n\n<p>Sont notamment concern\u00e9s :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-pros-2\">\n<li>Les <strong>propri\u00e9taires uniques<\/strong> ;<\/li>\n\n\n\n<li>Les <strong>propri\u00e9taires en indivision<\/strong> ;<\/li>\n\n\n\n<li>Les <strong>usufruitiers<\/strong> ;<\/li>\n\n\n\n<li>Les <strong>SCI (soci\u00e9t\u00e9s civiles immobili\u00e8res)<\/strong> ;<\/li>\n\n\n\n<li>Les <strong>h\u00e9ritiers<\/strong> dans le cas d\u2019une succession ;<\/li>\n\n\n\n<li>Les <strong>propri\u00e9taires de logements \u00e0 l\u2019\u00e9tranger<\/strong> soumis \u00e0 l\u2019IFI ou g\u00e9n\u00e9rant des revenus imposables en France.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-info without-background\"><p><strong>\ud83d\udca1 <strong>Bon \u00e0 savoir<\/strong> : Si vous avez achet\u00e9 un bien apr\u00e8s le 1er janvier 2026, <strong>vous n\u2019\u00eates pas concern\u00e9<\/strong> cette ann\u00e9e. La d\u00e9claration revient \u00e0 l\u2019ancien propri\u00e9taire.<\/p><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Quels types de biens immobiliers doivent \u00eatre d\u00e9clar\u00e9s ?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Tous les <strong>biens immobiliers \u00e0 usage d\u2019habitation<\/strong> doivent \u00eatre d\u00e9clar\u00e9s, qu\u2019ils soient occup\u00e9s ou non.<\/p>\n\n\n\n<p>Cela inclut :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-arrow-right\">\n<li>R\u00e9sidence principale ou secondaire ;<\/li>\n\n\n\n<li>Logement locatif (nue, meubl\u00e9e, saisonni\u00e8re\u2026) ;<\/li>\n\n\n\n<li>Logement mis \u00e0 disposition gratuitement ;<\/li>\n\n\n\n<li>Logement vacant ;<\/li>\n\n\n\n<li>Parkings, caves et d\u00e9pendances, m\u00eame inutilis\u00e9s ;<\/li>\n\n\n\n<li>Terrains constructibles s\u2019ils incluent des logements ;<\/li>\n\n\n\n<li>Immeubles de rapport (locatifs) ;<\/li>\n\n\n\n<li>Locaux \u00e0 usage mixte (habitation et professionnel).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-info\"><p><strong>&#x1f4a1; <strong>Bon \u00e0 savoir<\/strong> : ne pas d\u00e9clarer un bien, ou le d\u00e9clarer de fa\u00e7on incompl\u00e8te, vous expose \u00e0 une amende forfaitaire de 150 \u20ac par bien. Mieux vaut donc v\u00e9rifier chaque information attentivement.<\/p><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Comment d\u00e9clarer ses biens immobiliers aux imp\u00f4ts ?<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00c9tapes pour d\u00e9clarer en ligne via \u00ab\u00a0G\u00e9rer mes biens immobiliers\u00a0\u00bb<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>La d\u00e9claration s\u2019effectue exclusivement en ligne, depuis votre <strong>espace personnel sur impots.gouv.fr<\/strong>, via le service <strong>\u00ab G\u00e9rer mes biens immobiliers \u00bb<\/strong>. Ce service centralise l\u2019ensemble de vos propri\u00e9t\u00e9s connues de l\u2019administration fiscale.<\/p>\n\n\n\n<p>Voici les \u00e9tapes \u00e0 suivre :<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Connectez-vous sur <a href=\"https:\/\/www.impots.gouv.fr\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">impots.gouv.fr<\/a> avec votre <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/impots\/numero-fiscal\">num\u00e9ro fiscal<\/a> et votre mot de passe.<\/li>\n\n\n\n<li>Rendez-vous dans la rubrique \u00ab G\u00e9rer mes biens immobiliers \u00bb.<\/li>\n\n\n\n<li>Consultez la liste de vos biens immobiliers (r\u00e9sidences principales, secondaires, locatives\u2026).<\/li>\n\n\n\n<li>Cliquez sur \u00ab D\u00e9clarer \u00bb ou \u00ab D\u00e9clarer l\u2019occupation \u00bb pour chaque bien concern\u00e9.<\/li>\n\n\n\n<li>Renseignez les informations demand\u00e9es.<\/li>\n\n\n\n<li>Validez la d\u00e9claration et t\u00e9l\u00e9chargez le PDF r\u00e9capitulatif pour conserver une trace.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-info without-background\"><p>M\u00eame si le bandeau \u00ab D\u00e9claration attendue \u00bb n\u2019appara\u00eet pas, vous devez d\u00e9clarer tout changement de situation.<\/p><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>D\u00e9claration papier : est-ce encore possible en 2026 ?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>En principe, la d\u00e9claration est <strong>obligatoirement num\u00e9rique<\/strong>. Toutefois, si vous n\u2019avez pas acc\u00e8s \u00e0 Internet ou \u00eates dans l\u2019impossibilit\u00e9 de d\u00e9clarer en ligne, vous pouvez utiliser une <strong>d\u00e9claration papier<\/strong> \u00e0 titre exceptionnel.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-arrow-right\">\n<li>Le formulaire \u00e0 remplir est le <strong>n\u00b01208-OD<\/strong> (\u00e0 t\u00e9l\u00e9charger sur impots.gouv.fr).<\/li>\n\n\n\n<li>Il doit \u00eatre <strong>envoy\u00e9 avant le 1er juillet 2026<\/strong> au <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/impots\/centre-impots\">centre des finances publiques<\/a> dont d\u00e9pend le bien.<\/li>\n\n\n\n<li>Il faut remplir <strong>un formulaire par bien<\/strong>, contrairement \u00e0 la d\u00e9claration en ligne qui les regroupe.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Cas particulier : que faire si mes biens n\u2019apparaissent pas ?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Il peut arriver que des biens que vous poss\u00e9dez n\u2019apparaissent pas dans votre espace personnel. Cela peut \u00eatre d\u00fb \u00e0 un probl\u00e8me de transmission du notaire ou \u00e0 un d\u00e9calage dans l\u2019actualisation des bases cadastrales.<\/p>\n\n\n\n<p>Dans ce cas :<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Connectez-vous \u00e0 votre messagerie s\u00e9curis\u00e9e dans votre espace personnel.<\/li>\n\n\n\n<li>Envoyez une demande \u00e0 votre <strong>centre des finances publiques<\/strong>, en pr\u00e9cisant :\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>L\u2019adresse du bien manquant ;<\/li>\n\n\n\n<li>La date d\u2019acquisition ;<\/li>\n\n\n\n<li>La nature du bien (appartement, maison, parking\u2026) ;<\/li>\n\n\n\n<li>Et si possible, un justificatif (acte notari\u00e9).<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-info without-background\"><p>Vous \u00eates responsable de la d\u00e9claration, m\u00eame si le bien n\u2019est pas encore affich\u00e9.<\/p><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Quelles informations devez-vous renseigner ?<\/h2>\n\n\n\n<p>Lors de la d\u00e9claration de vos biens immobiliers, l\u2019administration fiscale vous demande des informations pr\u00e9cises afin de d\u00e9terminer l\u2019usage de chaque logement et d\u2019ajuster correctement votre fiscalit\u00e9 (taxe d\u2019habitation, taxe sur les logements vacants, IFI\u2026)<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Usage du bien immobilier<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Vous devez indiquer comment est utilis\u00e9 chaque bien immobilier au 1er janvier 2026. Plusieurs cas sont possibles :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-arrow-right\">\n<li><strong>R\u00e9sidence principale<\/strong> (votre lieu de vie habituel) ;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>R\u00e9sidence secondaire<\/strong> (maison de vacances, usage occasionnel) ;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Bien lou\u00e9<\/strong> (nue, meubl\u00e9e, saisonni\u00e8re, \u00e0 usage professionnel) ;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Bien occup\u00e9 \u00e0 titre gratuit<\/strong> (amis, famille, sans loyer) ;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Logement vacant<\/strong> (non occup\u00e9, sans bail ni usage r\u00e9gulier).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-info without-background\"><p>L\u2019usage d\u00e9clar\u00e9 d\u00e9termine si vous \u00eates redevable de la taxe d\u2019habitation (r\u00e9sidence secondaire, location saisonni\u00e8re) ou de la taxe sur les logements vacants.<\/p><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Caract\u00e9ristiques du bien immobilier<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Certains champs sont pr\u00e9-remplis par l\u2019administration (adresse, type de bien, surface cadastrale\u2026). Vous devez simplement v\u00e9rifier les donn\u00e9es ou les corriger en cas d\u2019erreur.<\/p>\n\n\n\n<p>Exemples d\u2019\u00e9l\u00e9ments \u00e0 v\u00e9rifier :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-arrow-right\">\n<li>Type de bien : appartement, maison, local mixte\u2026 ;<\/li>\n\n\n\n<li>Adresse compl\u00e8te ;<\/li>\n\n\n\n<li>Surface du logement ;<\/li>\n\n\n\n<li>Pr\u00e9sence de d\u00e9pendances (parking, cave\u2026).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-warning without-background\"><p>Attention : l\u2019administration ne se base pas sur la loi Carrez, mais sur les surfaces notari\u00e9es ou cadastrales.<\/p><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Identit\u00e9 de l\u2019occupant et type de contrat (location nue, meubl\u00e9e, etc.)<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Pour tout bien non occup\u00e9 par vous-m\u00eame, vous devez pr\u00e9ciser :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-arrow-right\">\n<li><strong>L\u2019identit\u00e9 de l\u2019occupant<\/strong> (nom, pr\u00e9nom),<\/li>\n\n\n\n<li><strong>La date d\u2019entr\u00e9e dans les lieux<\/strong>,<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Le type d\u2019occupation<\/strong> : Location nue ou meubl\u00e9e, bail professionnel ou commercial, occupation \u00e0 titre gratuit, location saisonni\u00e8re (<a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/impots\/airbnb\">Airbnb<\/a>, etc.)<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Si le logement est vacant, vous devrez indiquer les dates de vacance et le motif.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>D\u00e9claration du motif de vacance<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Depuis 2025, pour les logements inoccup\u00e9s, vous devez d\u00e9sormais d\u00e9clarer pourquoi le bien est vacant. Quatre motifs sont possibles :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-pros\">\n<li><strong>Vacance volontaire<\/strong> (usage personnel, pas de locataire souhait\u00e9) ;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Travaux importants<\/strong> (plus de 25 % de la valeur du logement) ;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Mise en vente ou en location <\/strong>au prix du march\u00e9 sans succ\u00e8s ;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Projet de d\u00e9molition ou de r\u00e9novation urbaine<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-info without-background\"><p>Cette pr\u00e9cision permet \u00e0 l\u2019administration de distinguer les logements imposables \u00e0 la taxe sur les logements vacants de ceux qui doivent \u00eatre exon\u00e9r\u00e9s.<\/p><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Faut-il renouveler la d\u00e9claration chaque ann\u00e9e ?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Non, pas forc\u00e9ment. Si aucun changement n\u2019a eu lieu depuis votre derni\u00e8re d\u00e9claration, vous \u00eates dispens\u00e9 de la renouveler en 2026.<\/p>\n\n\n\n<p>En revanche, si vous \u00eates concern\u00e9 par l\u2019un des cas suivants, une <strong>mise \u00e0 jour est obligatoire<\/strong> avant le <strong>1er juillet 2026<\/strong> :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-pros-2\">\n<li>Votre <strong>r\u00e9sidence principale est devenue une r\u00e9sidence secondaire<\/strong> (ou inversement),<\/li>\n\n\n\n<li>Le bien a \u00e9t\u00e9 <strong>lou\u00e9<\/strong> ou <strong>cess\u00e9 d\u2019\u00eatre lou\u00e9<\/strong>,<\/li>\n\n\n\n<li>Vous avez <strong>chang\u00e9 de locataire<\/strong>,<\/li>\n\n\n\n<li>Le logement est devenu <strong>vacant<\/strong>,<\/li>\n\n\n\n<li>Le bien a \u00e9t\u00e9 <strong>mis \u00e0 disposition gratuitement<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-warning without-background\"><p>En cas de changement de situation non d\u00e9clar\u00e9, une amende de 150 \u20ac par bien est applicable.<\/p><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Quelles obligations pour les locations meubl\u00e9es<\/strong>?<\/h3>\n\n\n\n<p>Les propri\u00e9taires qui louent un bien meubl\u00e9 (de mani\u00e8re permanente ou saisonni\u00e8re) doivent d\u00e9sormais :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-arrow-right\">\n<li>Indiquer leur <strong>num\u00e9ro SIREN<\/strong> d\u00e9livr\u00e9 par l\u2019INSEE ;<\/li>\n\n\n\n<li>Pr\u00e9ciser si le bien est class\u00e9 <strong>meubl\u00e9 de tourisme<\/strong> ;<\/li>\n\n\n\n<li>Mentionner le <strong>gestionnaire<\/strong> si un professionnel administre la location (SIREN, nom de la soci\u00e9t\u00e9) ;<\/li>\n\n\n\n<li>Sp\u00e9cifier si le contrat de gestion <strong>vous interdit toute utilisation personnelle<\/strong> du logement.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Ces informations permettent \u00e0 l\u2019administration de d\u00e9terminer si vous \u00eates redevable de la taxe d\u2019habitation ou exon\u00e9r\u00e9 en tant que loueur professionnel.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>D\u00e9claration des loyers : o\u00f9 en est-on ?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Initialement pr\u00e9vue pour 2023, la d\u00e9claration annuelle des loyers per\u00e7us par les propri\u00e9taires bailleurs a une nouvelle fois \u00e9t\u00e9 report\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n<p>En 2026 :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-arrow-right\">\n<li>La d\u00e9claration des loyers <strong>reste facultative<\/strong> ;<\/li>\n\n\n\n<li>Elle n\u2019est possible <strong>que via le service en ligne<\/strong> \u00ab G\u00e9rer mes biens immobiliers \u00bb ;<\/li>\n\n\n\n<li>Elle est <strong>inaccessible via le formulaire papier<\/strong> n\u00b01208-OD, qui ne comporte pas encore de champ d\u00e9di\u00e9.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Propri\u00e9taires h\u00e9berg\u00e9s en EHPAD : que d\u00e9clarer ?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Si vous avez quitt\u00e9 votre logement principal pour int\u00e9grer un EHPAD ou une maison de retraite, votre ancien logement devient <strong>une r\u00e9sidence secondaire<\/strong>, sauf s\u2019il est occup\u00e9 par un proche.<\/p>\n\n\n\n<p>Dans ce cas, vous devez :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-arrow-right\">\n<li>Le <strong>d\u00e9clarer comme r\u00e9sidence secondaire<\/strong> si inoccup\u00e9 ;<\/li>\n\n\n\n<li>Ou <strong>d\u00e9clarer l\u2019occupant<\/strong> s\u2019il est utilis\u00e9 par un tiers (famille, proche) ;<\/li>\n\n\n\n<li>Cochez la case d\u00e9di\u00e9e si vous remplissez la d\u00e9claration sur papier.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Cas particuliers de d\u00e9claration des biens immobiliers<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>D\u00e9claration pour une SCI (familiale ou classique)<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Si votre bien est d\u00e9tenu par une Soci\u00e9t\u00e9 Civile Immobili\u00e8re (SCI), la d\u00e9claration se fait via un <strong>espace professionnel<\/strong> sur impots.gouv.fr, et non \u00e0 partir de l\u2019espace Particulier.<\/p>\n\n\n\n<p>La date limite pour transmettre cette d\u00e9claration est le <strong>deuxi\u00e8me jour ouvr\u00e9 suivant le 1er mai 2026<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>D\u00e9claration en indivision : qui doit s\u2019en charger ?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>En indivision, une seule d\u00e9claration doit \u00eatre faite pour chaque bien, peu importe le nombre de co-indivisaires.<\/p>\n\n\n\n<p>Les revenus g\u00e9n\u00e9r\u00e9s par la location seront ensuite r\u00e9partis au prorata des parts entre indivisaires, pour l\u2019imposition \u00e0 l\u2019imp\u00f4t sur le revenu.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>D\u00e9claration d\u2019un bien immobilier \u00e0 l\u2019\u00e9tranger<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Tous les biens situ\u00e9s \u00e0 l\u2019\u00e9tranger ne sont pas concern\u00e9s par la d\u00e9claration via \u00ab\u00a0G\u00e9rer mes biens immobiliers\u00a0\u00bb. N\u00e9anmoins, certains doivent \u00eatre signal\u00e9s dans votre d\u00e9claration de revenus, notamment :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-arrow-right\">\n<li>Si le bien g\u00e9n\u00e8re des revenus locatifs \u2192 d\u00e9claration <strong>n\u00b02044<\/strong> ;<\/li>\n\n\n\n<li>Si le bien est d\u00e9tenu par une SCI \u2192 d\u00e9claration <strong>n\u00b02072<\/strong> ;<\/li>\n\n\n\n<li>Si vous \u00eates redevable de l\u2019Imp\u00f4t sur la Fortune Immobili\u00e8re (IFI).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-warning without-background\"><p>V\u00e9rifiez si une convention fiscale existe entre la France et le pays o\u00f9 se situe le bien : cela peut \u00e9viter une double imposition.<\/p><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Date limite et sanctions en cas de non-d\u00e9claration des biens immobiliers<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Quelle est la date limite de d\u00e9claration des biens immobiliers en 2026 ?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Pour l\u2019ann\u00e9e 2026, la date limite pour d\u00e9clarer vos biens immobiliers est fix\u00e9e au :<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p>\ud83d\uddd3\ufe0f <strong>30 juin 2026 \u00e0 23h59<\/strong><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<p>Cette date s\u2019applique \u00e0 tous les propri\u00e9taires, y compris les SCI et les indivisaires, d\u00e8s lors qu\u2019ils d\u00e9tiennent un bien \u00e0 usage d\u2019habitation au 1er janvier 2026.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Amende de 150 \u20ac : dans quels cas s\u2019applique-t-elle ?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>En cas de non-d\u00e9claration, de d\u00e9claration incompl\u00e8te, erron\u00e9e ou de <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/impots\/remplir-declaration\">d\u00e9claration tardive<\/a>, vous vous exposez \u00e0 une amende forfaitaire de 150 \u20ac par bien immobilier.<\/p>\n\n\n\n<p>Avant toute amende, l\u2019administration vous enverra g\u00e9n\u00e9ralement un rappel ou une relance par voie \u00e9lectronique ou postale.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Pourquoi la d\u00e9claration des biens immobiliers est essentielle pour les propri\u00e9taires ?<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Lien avec la taxe d\u2019habitation et la taxe sur les logements vacants<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>M\u00eame si la taxe d\u2019habitation a \u00e9t\u00e9 supprim\u00e9e pour les r\u00e9sidences principales, elle s\u2019applique toujours aux r\u00e9sidences secondaires et logements vacants. Ne pas d\u00e9clarer l\u2019usage exact de votre bien peut entra\u00eener :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-arrow-right\">\n<li>Une <strong>taxation erron\u00e9e \u00e0 la taxe d\u2019habitation<\/strong> sur un bien pourtant exon\u00e9r\u00e9 ;<\/li>\n\n\n\n<li>Une <strong>application injustifi\u00e9e de la taxe sur les logements vacants<\/strong> ;<\/li>\n\n\n\n<li>Un <strong>redressement fiscal<\/strong> si vous percevez des revenus locatifs non d\u00e9clar\u00e9s.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>D\u00e9claration des loyers et impact sur les imp\u00f4ts locaux<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>La d\u00e9claration des biens immobiliers est \u00e9galement li\u00e9e \u00e0 d\u2019autres d\u00e9clarations, notamment :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-arrow-right\">\n<li>L\u2019imp\u00f4t sur le revenu, en cas de location (revenus fonciers) ;<\/li>\n\n\n\n<li>La taxe fonci\u00e8re (calcul\u00e9e sur la base de la valeur locative cadastrale) ;<\/li>\n\n\n\n<li>L\u2019IFI (Imp\u00f4t sur la Fortune Immobili\u00e8re), pour les patrimoines sup\u00e9rieurs \u00e0 1,3 million \u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>La d\u00e9claration de revenus des locations meubl\u00e9es ou saisonni\u00e8res, incluant le num\u00e9ro SIREN.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Assurance emprunteur : un enjeu compl\u00e9mentaire pour les propri\u00e9taires<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Si vous avez achet\u00e9 un bien immobilier \u00e0 cr\u00e9dit, vous \u00eates tr\u00e8s probablement couvert par une <strong><a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/simulation-assurance-pret-immobilier\">assurance emprunteur<\/a><\/strong>. Cette assurance est obligatoire pour couvrir les risques de d\u00e9c\u00e8s, invalidit\u00e9 ou perte d\u2019emploi li\u00e9s au remboursement du pr\u00eat.<\/p>\n\n\n\n<p>Pourquoi c\u2019est li\u00e9 \u00e0 votre d\u00e9claration fiscale ?<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-arrow-right\">\n<li>Une <strong>mauvaise d\u00e9claration d\u2019usage<\/strong> peut fausser le calcul de certaines taxes li\u00e9es \u00e0 votre bien (et donc fausser aussi votre charge financi\u00e8re r\u00e9elle).<\/li>\n\n\n\n<li><strong>En cas de litige ou de sinistre<\/strong> (incapacit\u00e9 de remboursement), la valeur d\u00e9clar\u00e9e, l\u2019usage r\u00e9el du bien et la situation patrimoniale peuvent \u00eatre prises en compte par votre assureur.<\/li>\n\n\n\n<li>Certains contrats pr\u00e9voient <strong>des exclusions ou des franchises<\/strong> selon l\u2019usage (r\u00e9sidence secondaire, location saisonni\u00e8re\u2026).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div class=\"flex  wp-block-rm-advertizing-block fix-in-sidebar\"><div class=\"image-container flex justify-center align-items-center py-3\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/team_opti_short.png\" alt=\"reassurez-moi illustration\" class=\"wp-block-rm-advertizing-image\" loading=\"lazy\"\/><\/div><div class=\"\n                    rm-advertblock-container\n                    flex flex-column justify-center\n                    align-items-start\n                \"><p class=\"wp-block-rm-advertizing-text\n                              \n                            \">Trouvez la meilleure solution de r\u00e9duction d&rsquo;imp\u00f4t<\/p><a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/partenaire\/impots\/cleerly\/cleerly\" class=\"wp-block-rm-advertizing-button\"><span class=\"wp-block-rm-advertizing-button-text\">Simulation gratuite<\/span><\/a><\/div><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">FAQ D\u00e9claration des biens immobiliers<\/h2>\n\n\n\n<div class=\"schema-faq wp-block-yoast-faq-block\"><div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1744723614535\"><h3 class=\"schema-faq-question my-0 font-semibold\">Dois-je d\u00e9clarer si je suis locataire ?<\/h3> <p class=\"schema-faq-answer\"><strong>Non.<\/strong> Seuls les propri\u00e9taires sont concern\u00e9s par la d\u00e9claration des biens immobiliers. Les locataires n&rsquo;ont aucune d\u00e9marche \u00e0 effectuer.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1744723624724\"><h3 class=\"schema-faq-question my-0 font-semibold\">Faut-il d\u00e9clarer les parkings et d\u00e9pendances ?<\/h3> <p class=\"schema-faq-answer\"><strong>Oui.<\/strong> Les parkings, garages, caves ou toute d\u00e9pendance attenante \u00e0 un logement doivent \u00eatre d\u00e9clar\u00e9s, m\u00eame s\u2019ils ne sont pas utilis\u00e9s.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1744723638521\"><h3 class=\"schema-faq-question my-0 font-semibold\">Que faire si j\u2019ach\u00e8te ou vends un bien en cours d\u2019ann\u00e9e ?<\/h3> <p class=\"schema-faq-answer\">Si vous \u00eates <strong>propri\u00e9taire au 1er janvier 2026<\/strong>, vous devez d\u00e9clarer le bien. En cas de vente, la d\u00e9claration revient \u00e0 l\u2019ancien propri\u00e9taire. Si vous avez achet\u00e9 apr\u00e8s cette date, <strong>vous ne d\u00e9clarez pas cette ann\u00e9e<\/strong>.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1744723648579\"><h3 class=\"schema-faq-question my-0 font-semibold\">Suis-je dispens\u00e9 de d\u00e9claration des biens immobiliers si rien n\u2019a chang\u00e9 ?<\/h3> <p class=\"schema-faq-answer\"><strong>Oui.<\/strong> Si la situation de vos biens (occupation, locataire, usage\u2026) n\u2019a pas \u00e9volu\u00e9 depuis la derni\u00e8re d\u00e9claration, <strong>vous n\u2019avez rien \u00e0 faire en 2026<\/strong>.<\/p> <\/div> <\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>D\u00e9claration des biens immobiliers : le guide 2026 Depuis 2023, tous les propri\u00e9taires doivent d\u00e9clarer leurs biens immobiliers via le service en ligne \u00ab G\u00e9rer mes biens immobiliers \u00bb sur impots.gouv.fr. Cette obligation s\u2019accompagne de nouvelles pr\u00e9cisions \u00e0 fournir sur l\u2019usage du bien, les occupants, ou encore les cas de vacance. On vous explique comment\u2026<\/p>\n","protected":false},"author":67,"featured_media":0,"parent":156767,"menu_order":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"pages\/page-comparator.php","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[],"page_topic":[582],"class_list":["post-196743","page","type-page","status-publish","hentry"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v24.7 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>D\u00e9claration des biens immobiliers 2026 : comment \u00e7a marche ?<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"D\u00e9claration des biens immobiliers 2026 : comment la faire, qui est concern\u00e9, quelles sont les nouveaut\u00e9s ? Guide complet pour propri\u00e9taires.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/impots\/declaration-bien-immobilier\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"D\u00e9claration des biens immobiliers 2026 : comment \u00e7a marche ?\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"D\u00e9claration des biens immobiliers 2026 : comment la faire, qui est concern\u00e9, quelles sont les nouveaut\u00e9s ? Guide complet pour propri\u00e9taires.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/impots\/declaration-bien-immobilier\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"R\u00e9assurez-moi\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/R%c3%a9assurez-moi-209456495889479\/\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-01-12T15:57:26+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2018\/04\/image-de-partage.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"500\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"160\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@reassurezmoi\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"9 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":[\"WebPage\",\"FAQPage\"],\"@id\":\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/impots\/declaration-bien-immobilier\",\"url\":\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/impots\/declaration-bien-immobilier\",\"name\":\"D\u00e9claration des biens immobiliers 2026 : comment \u00e7a marche ?\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/#website\"},\"datePublished\":\"2023-09-05T10:16:28+00:00\",\"dateModified\":\"2026-01-12T15:57:26+00:00\",\"description\":\"D\u00e9claration des biens immobiliers 2026 : comment la faire, qui est concern\u00e9, quelles sont les nouveaut\u00e9s ? Guide complet pour propri\u00e9taires.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/impots\/declaration-bien-immobilier#breadcrumb\"},\"mainEntity\":[{\"@id\":\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/impots\/declaration-bien-immobilier#faq-question-1744723614535\"},{\"@id\":\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/impots\/declaration-bien-immobilier#faq-question-1744723624724\"},{\"@id\":\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/impots\/declaration-bien-immobilier#faq-question-1744723638521\"},{\"@id\":\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/impots\/declaration-bien-immobilier#faq-question-1744723648579\"}],\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/impots\/declaration-bien-immobilier\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/impots\/declaration-bien-immobilier#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Assurances\",\"item\":\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Imp\u00f4ts\",\"item\":\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/impots\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"D\u00e9claration bien immobilier\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/#website\",\"url\":\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/\",\"name\":\"R\u00e9assurez-moi\",\"description\":\"Comparateur d&#039;assurances\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Question\",\"@id\":\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/impots\/declaration-bien-immobilier#faq-question-1744723614535\",\"position\":1,\"url\":\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/impots\/declaration-bien-immobilier#faq-question-1744723614535\",\"name\":\"Dois-je d\u00e9clarer si je suis locataire ?\",\"answerCount\":1,\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"<strong>Non.<\/strong> Seuls les propri\u00e9taires sont concern\u00e9s par la d\u00e9claration des biens immobiliers. Les locataires n'ont aucune d\u00e9marche \u00e0 effectuer.\",\"inLanguage\":\"fr-FR\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Question\",\"@id\":\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/impots\/declaration-bien-immobilier#faq-question-1744723624724\",\"position\":2,\"url\":\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/impots\/declaration-bien-immobilier#faq-question-1744723624724\",\"name\":\"Faut-il d\u00e9clarer les parkings et d\u00e9pendances ?\",\"answerCount\":1,\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"<strong>Oui.<\/strong> Les parkings, garages, caves ou toute d\u00e9pendance attenante \u00e0 un logement doivent \u00eatre d\u00e9clar\u00e9s, m\u00eame s\u2019ils ne sont pas utilis\u00e9s.\",\"inLanguage\":\"fr-FR\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Question\",\"@id\":\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/impots\/declaration-bien-immobilier#faq-question-1744723638521\",\"position\":3,\"url\":\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/impots\/declaration-bien-immobilier#faq-question-1744723638521\",\"name\":\"Que faire si j\u2019ach\u00e8te ou vends un bien en cours d\u2019ann\u00e9e ?\",\"answerCount\":1,\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Si vous \u00eates <strong>propri\u00e9taire au 1er janvier 2026<\/strong>, vous devez d\u00e9clarer le bien. En cas de vente, la d\u00e9claration revient \u00e0 l\u2019ancien propri\u00e9taire. Si vous avez achet\u00e9 apr\u00e8s cette date, <strong>vous ne d\u00e9clarez pas cette ann\u00e9e<\/strong>.\",\"inLanguage\":\"fr-FR\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Question\",\"@id\":\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/impots\/declaration-bien-immobilier#faq-question-1744723648579\",\"position\":4,\"url\":\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/impots\/declaration-bien-immobilier#faq-question-1744723648579\",\"name\":\"Suis-je dispens\u00e9 de d\u00e9claration des biens immobiliers si rien n\u2019a chang\u00e9 ?\",\"answerCount\":1,\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"<strong>Oui.<\/strong> Si la situation de vos biens (occupation, locataire, usage\u2026) n\u2019a pas \u00e9volu\u00e9 depuis la derni\u00e8re d\u00e9claration, <strong>vous n\u2019avez rien \u00e0 faire en 2026<\/strong>.\",\"inLanguage\":\"fr-FR\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"D\u00e9claration des biens immobiliers 2026 : comment \u00e7a marche ?","description":"D\u00e9claration des biens immobiliers 2026 : comment la faire, qui est concern\u00e9, quelles sont les nouveaut\u00e9s ? Guide complet pour propri\u00e9taires.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/impots\/declaration-bien-immobilier","og_locale":"fr_FR","og_type":"article","og_title":"D\u00e9claration des biens immobiliers 2026 : comment \u00e7a marche ?","og_description":"D\u00e9claration des biens immobiliers 2026 : comment la faire, qui est concern\u00e9, quelles sont les nouveaut\u00e9s ? Guide complet pour propri\u00e9taires.","og_url":"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/impots\/declaration-bien-immobilier","og_site_name":"R\u00e9assurez-moi","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/R%c3%a9assurez-moi-209456495889479\/","article_modified_time":"2026-01-12T15:57:26+00:00","og_image":[{"width":500,"height":160,"url":"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2018\/04\/image-de-partage.png","type":"image\/png"}],"twitter_card":"summary_large_image","twitter_site":"@reassurezmoi","twitter_misc":{"Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e":"9 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":["WebPage","FAQPage"],"@id":"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/impots\/declaration-bien-immobilier","url":"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/impots\/declaration-bien-immobilier","name":"D\u00e9claration des biens immobiliers 2026 : comment \u00e7a marche ?","isPartOf":{"@id":"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/#website"},"datePublished":"2023-09-05T10:16:28+00:00","dateModified":"2026-01-12T15:57:26+00:00","description":"D\u00e9claration des biens immobiliers 2026 : comment la faire, qui est concern\u00e9, quelles sont les nouveaut\u00e9s ? Guide complet pour propri\u00e9taires.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/impots\/declaration-bien-immobilier#breadcrumb"},"mainEntity":[{"@id":"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/impots\/declaration-bien-immobilier#faq-question-1744723614535"},{"@id":"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/impots\/declaration-bien-immobilier#faq-question-1744723624724"},{"@id":"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/impots\/declaration-bien-immobilier#faq-question-1744723638521"},{"@id":"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/impots\/declaration-bien-immobilier#faq-question-1744723648579"}],"inLanguage":"fr-FR","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/impots\/declaration-bien-immobilier"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/impots\/declaration-bien-immobilier#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Assurances","item":"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Imp\u00f4ts","item":"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/impots"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"D\u00e9claration bien immobilier"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/#website","url":"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/","name":"R\u00e9assurez-moi","description":"Comparateur d&#039;assurances","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"Question","@id":"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/impots\/declaration-bien-immobilier#faq-question-1744723614535","position":1,"url":"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/impots\/declaration-bien-immobilier#faq-question-1744723614535","name":"Dois-je d\u00e9clarer si je suis locataire ?","answerCount":1,"acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"<strong>Non.<\/strong> Seuls les propri\u00e9taires sont concern\u00e9s par la d\u00e9claration des biens immobiliers. Les locataires n'ont aucune d\u00e9marche \u00e0 effectuer.","inLanguage":"fr-FR"},"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"Question","@id":"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/impots\/declaration-bien-immobilier#faq-question-1744723624724","position":2,"url":"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/impots\/declaration-bien-immobilier#faq-question-1744723624724","name":"Faut-il d\u00e9clarer les parkings et d\u00e9pendances ?","answerCount":1,"acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"<strong>Oui.<\/strong> Les parkings, garages, caves ou toute d\u00e9pendance attenante \u00e0 un logement doivent \u00eatre d\u00e9clar\u00e9s, m\u00eame s\u2019ils ne sont pas utilis\u00e9s.","inLanguage":"fr-FR"},"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"Question","@id":"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/impots\/declaration-bien-immobilier#faq-question-1744723638521","position":3,"url":"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/impots\/declaration-bien-immobilier#faq-question-1744723638521","name":"Que faire si j\u2019ach\u00e8te ou vends un bien en cours d\u2019ann\u00e9e ?","answerCount":1,"acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"Si vous \u00eates <strong>propri\u00e9taire au 1er janvier 2026<\/strong>, vous devez d\u00e9clarer le bien. En cas de vente, la d\u00e9claration revient \u00e0 l\u2019ancien propri\u00e9taire. Si vous avez achet\u00e9 apr\u00e8s cette date, <strong>vous ne d\u00e9clarez pas cette ann\u00e9e<\/strong>.","inLanguage":"fr-FR"},"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"Question","@id":"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/impots\/declaration-bien-immobilier#faq-question-1744723648579","position":4,"url":"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/impots\/declaration-bien-immobilier#faq-question-1744723648579","name":"Suis-je dispens\u00e9 de d\u00e9claration des biens immobiliers si rien n\u2019a chang\u00e9 ?","answerCount":1,"acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"<strong>Oui.<\/strong> Si la situation de vos biens (occupation, locataire, usage\u2026) n\u2019a pas \u00e9volu\u00e9 depuis la derni\u00e8re d\u00e9claration, <strong>vous n\u2019avez rien \u00e0 faire en 2026<\/strong>.","inLanguage":"fr-FR"},"inLanguage":"fr-FR"}]}},"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/196743","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/users\/67"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=196743"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/196743\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":214333,"href":"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/196743\/revisions\/214333"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/156767"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=196743"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=196743"},{"taxonomy":"page_topic","embeddable":true,"href":"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/page_topic?post=196743"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}