{"id":202026,"date":"2024-05-29T12:40:29","date_gmt":"2024-05-29T10:40:29","guid":{"rendered":"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/?page_id=202026"},"modified":"2026-02-02T16:16:12","modified_gmt":"2026-02-02T15:16:12","slug":"report-echeance","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/report-echeance","title":{"rendered":"Pr\u00eat immobilier &#8211; Report d&rsquo;\u00e9ch\u00e9ance"},"content":{"rendered":"\n<h1 class=\"wp-block-heading\">Comment fonctionne le report d&rsquo;\u00e9ch\u00e9ance de son pr\u00eat immobilier ?&nbsp;<\/h1>\n\n\n\n<p>Vous avez commenc\u00e9 \u00e0 rembourser votre pr\u00eat, mais vous rencontrez aujourd\u2019hui des difficult\u00e9s pour le rembourser ? Heureusement, des solutions existent pour vous permettre de souffler un peu, dont le report de cr\u00e9dit immobilier. Mais quelles d\u00e9marches et quelles conditions pour reporter les \u00e9ch\u00e9ances de son <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\">pr\u00eat immobilier<\/a> ? Nos r\u00e9ponses !<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Qu\u2019est-ce que le report d\u2019\u00e9ch\u00e9ance d\u2019un cr\u00e9dit immobilier ?<\/h2>\n\n\n\n<p>Le report d&rsquo;\u00e9ch\u00e9ance d&rsquo;un cr\u00e9dit immobilier est un moyen qui permet \u00e0 l'emprunteur de d\u00e9caler le remboursement de son pr\u00eat, en le suspendant momentan\u00e9ment et en reportant le paiement des <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/calcul-mensualites\">mensualit\u00e9s<\/a> \u00e0 une date ult\u00e9rieure convenue avec la banque.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Le<strong> report des mensualit\u00e9s<\/strong> d\u2019un pr\u00eat immobilier entra\u00eene automatiquement l\u2019augmentation de la <strong>dur\u00e9e<\/strong> et du<strong> co\u00fbt<\/strong> du cr\u00e9dit immobilier. Plus un report d\u2019\u00e9ch\u00e9ances intervient tardivement par rapport au d\u00e9but du remboursement du cr\u00e9dit, moins il co\u00fbtera cher car les int\u00e9r\u00eats sont toujours moins \u00e9lev\u00e9s \u00e0 la fin.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:10px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-warning without-background\"><i class=\"icon\"><\/i><p><strong>Si vous subissez un retard de paiement sans pr\u00e9venir votre banque vous risquez le paiement d\u2019une majoration sur les int\u00e9r\u00eats puis un recouvrement ce qui entra\u00eenera de nouveaux frais.<\/strong> Pr\u00e9venez donc votre banque au plus vite pour trouver une solution !<\/p><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Le report de pr\u00eat est-il toujours possible ?<\/h3>\n\n\n\n<p>Il n\u2019est pas toujours possible d\u2019avoir recours au report d\u2019\u00e9ch\u00e9ance de pr\u00eat.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>En principe, voici les situations dans lesquelles le report n&rsquo;est pas permis :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-cons-2\">\n<li>Le <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/pret-taux-zero\">pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro<\/a> (PTZ)<\/li>\n\n\n\n<li>Le pr\u00eat conventionn\u00e9<\/li>\n\n\n\n<li>Le pr\u00eat accession social (PAS)<\/li>\n\n\n\n<li>Le <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/in-fine\">pr\u00eat in fine<\/a>&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Le pr\u00eat relais&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Le pr\u00eat \u00e9pargne logement<\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/pret-action-logement\">Le pr\u00eat logement 1%<\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:10px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<div>[expert_comment user_name=\u00a0\u00bbHubert Couture-Fourcade\u00a0\u00bb job_title=\u00a0\u00bbAgent immobilier (ancien notaire)\u00a0\u00bb clickable=\u00a0\u00bbfalse\u00a0\u00bb comment=\u00a0\u00bbDans la pratique, le report d\u2019\u00e9ch\u00e9ance est souvent pr\u00e9sent\u00e9 comme une pause, alors qu\u2019il s\u2019agit surtout d\u2019un d\u00e9placement du co\u00fbt dans le temps. Les int\u00e9r\u00eats ne disparaissent jamais : ils sont pay\u00e9s ou capitalis\u00e9s.\u00a0\u00bb]<\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Dans quels cas peut-on demander un report de cr\u00e9dit immobilier ?<\/h3>\n\n\n\n<p>Sachez que vous devrez forc\u00e9ment justifier votre demande de report de pr\u00eat immobilier aupr\u00e8s de la banque. Vous pouvez invoquer plusieurs raisons, parmi lesquelles :&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-arrow-right\">\n<li>Une <strong>baisse de revenus ;<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>La <strong>perte de votre emploi <\/strong>;<\/li>\n\n\n\n<li>Un <strong>divorce <\/strong>;<\/li>\n\n\n\n<li>Un <strong>changement familial<\/strong> ;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>En effet, ce m\u00e9canisme est fait pour vous aider en cas de <strong>difficult\u00e9s passag\u00e8re<\/strong>s. Il ne repr\u00e9sente donc qu\u2019une solution temporaire. Ceci dit, reporter le paiement des mensualit\u00e9s de votre pr\u00eat peut vous permettre de souffler un peu et de prendre le temps de redresser votre situation financi\u00e8re.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Que faire si mon contrat n\u2019autorise pas le report de cr\u00e9dit immobilier ?<\/h2>\n\n\n\n<p>Le potentiel report de pr\u00eat est une option qui se n\u00e9gocie souvent au moment de la demande de cr\u00e9dit immobilier aupr\u00e8s de la banque. Pensez donc bien \u00e0 en faire la demande si vous souhaitez pouvoir en b\u00e9n\u00e9ficier, et assurez-vous que l&rsquo;organisme pr\u00eateur propose cette alternative.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Si vous n&rsquo;aviez pas pens\u00e9 \u00e0 souscrire cette option au moment de la signature de votre offre de pr\u00eat, ce n&rsquo;est pas forc\u00e9ment trop tard. <\/p>\n\n\n\n<p>Certains \u00e9tablissements sont plus souples que d&rsquo;autres et peuvent vous proposer une solution vous permettant le <strong>report d&rsquo;\u00e9ch\u00e9ance<\/strong>, ou du moins une certaine adaptation \u00e0 vos impr\u00e9vus financiers.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-check without-background\"><i class=\"icon\"><\/i><p>Voil\u00e0 donc une bonne raison de <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/taux-pret-immobilier\"><strong>comparer les offres<\/strong> <\/a>que les banques vous proposent et de vous assurer que l\u2019option \u00ab report de l\u2019\u00e9ch\u00e9ance de pr\u00eat \u00bb est disponible.\u00a0<\/p><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Comment faire la demande de report d\u2019\u00e9ch\u00e9ance de pr\u00eat ?&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p>Pour b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019un report d\u2019\u00e9ch\u00e9ance de pr\u00eat, il est n\u00e9cessaire de contacter au plus vite votre banque. C\u2019est en effet son r\u00f4le d\u2019\u00e9tudier les raisons qui vous am\u00e8nent \u00e0 faire cette demande et de prendre la d\u00e9cision de vous accorder, ou non, le report de cr\u00e9dit immobilier.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Si votre banque accepte votre demande, d\u2019autres d\u00e9penses entrent en jeu. Elle vous facturera l\u2019\u00e9mission de l\u2019avenant au nouveau contrat et le nouveau <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/tableau-amortissement\"><strong>tableau d\u2019amortissement<\/strong><\/a>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<div>[expert_comment user_name=\u00a0\u00bbHubert Couture-Fourcade\u00a0\u00bb job_title=\u00a0\u00bbAgent immobilier (ancien notaire)\u00a0\u00bb clickable=\u00a0\u00bbfalse\u00a0\u00bb comment=\u00a0\u00bbLe report d\u2019\u00e9ch\u00e9ance n\u2019est jamais un droit automatique : c\u2019est une n\u00e9gociation. En pratique, les dossiers accept\u00e9s sont presque toujours ceux o\u00f9 l\u2019emprunteur anticipe et contacte sa banque avant la premi\u00e8re difficult\u00e9.\u00a0\u00bb]<\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Que dire dans la lettre de demande de report d&rsquo;\u00e9ch\u00e9ance de pr\u00eat ?<\/h3>\n\n\n\n<p>Souvent, il est n\u00e9cessaire d\u2019adresser une lettre recommand\u00e9e avec accus\u00e9 de r\u00e9ception, \u00e0 votre banque pour faire officiellement la demande de report de cr\u00e9dit immobilier. Cette lettre doit comporter deux informations importantes :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-pros-2\">\n<li>Les<strong> raisons <\/strong>de votre demande ;<\/li>\n\n\n\n<li>La<strong> dur\u00e9e<\/strong> de report que vous esp\u00e9rez ;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Voici un mod\u00e8le de lettre de demande de report d&rsquo;\u00e9ch\u00e9ance de pr\u00eat en PDF \u00e0 t\u00e9l\u00e9charger :<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:10px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><strong><a href=\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Lettre-de-demande-de-report-de\u0301che\u0301ance-de-cre\u0301dit-immobilier.pdf\">Exemple de lettre de demande de report d\u2019\u00e9ch\u00e9ance de cr\u00e9dit immobilier<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image is-resized\">\n<figure class=\"aligncenter size-full\"><a href=\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Lettre-de-demande-de-report-de\u0301che\u0301ance-de-cre\u0301dit-immobilier.pdf\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"429\" height=\"605\" src=\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/modele-lettre-reclamation-assurance-sinistre.jpg\" alt=\"modele lettre reclamation assurance sinistre\" class=\"wp-image-163905\" srcset=\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/modele-lettre-reclamation-assurance-sinistre.jpg 429w, https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/modele-lettre-reclamation-assurance-sinistre-213x300.jpg 213w, https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/modele-lettre-reclamation-assurance-sinistre-355x500.jpg 355w\" sizes=\"auto, (max-width: 429px) 100vw, 429px\" \/><\/a><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Report d\u2019un cr\u00e9dit immobilier, quel d\u00e9lai maximum ?<\/h3>\n\n\n\n<p>Avant de formuler une demande, prenez bien le temps de r\u00e9fl\u00e9chir aux difficult\u00e9s qui vous poussent \u00e0 demander un report de cr\u00e9dit immobilier et \u00e0 leur \u00e9ventuelle fin.<\/p>\n\n\n\n<p> Demandez-vous par exemple le temps qu&rsquo;il vous faudra pour retrouver un travail, ou si une baisse des mensualit\u00e9s et un allongement du pr\u00eat serait plus adapt\u00e9e \u00e0 votre situation. <\/p>\n\n\n\n<p>La dur\u00e9e maximale d\u00e9pend exclusivement des clauses contractuelles et de la politique interne de la banque. La plupart du temps, il est possible de reporter les \u00e9ch\u00e9ances sur une p\u00e9riode de <strong>1 \u00e0 24 mois<\/strong>. Toutefois, choisir la dur\u00e9e maximale possible n&rsquo;est pas toujours avantageux. En effet, plus la dur\u00e9e de report est haute, plus le co\u00fbt associ\u00e9 l&rsquo;est. La dur\u00e9e d'emprunt augmente elle aussi en fonction de votre choix.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Les modalit\u00e9s du report d\u2019\u00e9ch\u00e9ance d\u2019un pr\u00eat immobilier<\/h3>\n\n\n\n<p>Les modalit\u00e9s et donc le co\u00fbt d&rsquo;un report de cr\u00e9dit immobilier diff\u00e8rent selon ce que vous avez choisi : <\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-arrow-right\">\n<li>Pour un <strong>report partiel<\/strong> : Vous reportez le remboursement de votre capital, vous continuez \u00e0 payer les int\u00e9r\u00eats et l\u2019assurance.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Pour <strong>report total <\/strong>: Vous reportez l\u2019int\u00e9gralit\u00e9 du remboursement, c&rsquo;est-\u00e0-dire le capital, les int\u00e9r\u00eats et l\u2019assurance. En pratique, le report total int\u00e9gral est rare. Le plus souvent, les int\u00e9r\u00eats et\/ou l\u2019assurance continuent \u00e0 \u00eatre dus ou sont capitalis\u00e9s, ce qui augmente le co\u00fbt final du cr\u00e9dit.\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>N\u00e9gociez donc directement avec votre banque selon la dur\u00e9e et le type de report souhait\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Report d\u2019\u00e9ch\u00e9ance refus\u00e9 : quelles sont les alternatives ?&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p>Apr\u00e8s \u00e9tude de votre dossier, il est possible que la banque refuse le report des mensualit\u00e9s de votre cr\u00e9dit immobilier. Dans ce cas l\u00e0, il existe plusieurs solutions :&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-pros\">\n<li>La<strong> modulation d\u2019\u00e9ch\u00e9ance<\/strong> : Bonne nouvelle ! Cette clause est souvent pr\u00e9sente dans les contrats lors d\u2019un pr\u00eat. Contrairement au report des \u00e9ch\u00e9ances, la modulation permet de faire baisser le montant des mensualit\u00e9s. Cette baisse peut aller de <strong>10 % \u00e0 30 %<\/strong>. Vous devez avoir commenc\u00e9 \u00e0 rembourser votre pr\u00eat depuis <strong>au moins un an<\/strong>, voire plus selon certaines banque.<\/li>\n\n\n\n<li>La <strong>suspension temporaire<\/strong> des mensualit\u00e9s du pr\u00eat : La situation ne se g\u00e8re plus directement avec la banque, mais avec la justice. Pendant cette p\u00e9riode, aucun paiement mensuel n\u2019est exig\u00e9.&nbsp; Vous devez saisir le tribunal afin d&rsquo;obtenir des d\u00e9lais, pouvant s&rsquo;\u00e9tendre<strong> jusqu&rsquo;\u00e0 deux ans<\/strong>,<strong> <\/strong>et bien justifier vos difficult\u00e9s financi\u00e8res.<\/li>\n\n\n\n<li>Le d\u00e9p\u00f4t de votre dossier \u00e0 la<strong> Banque de France<\/strong> : La banque a refus\u00e9 votre demande de report de mensualit\u00e9 de votre cr\u00e9dit immobilier et vous n\u2019\u00eates plus en mesure d\u2019assumer vos remboursements ? Alors il est possible de d\u00e9poser un dossier aupr\u00e8s la Banque de France.&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Le plus important reste de bien penser son projet immobilier, notamment en comparant minutieusement les conditions des banques au moment de faire sa <strong>demande de pr\u00eat immobilier<\/strong>. Ainsi, vous savez avant de vous engager si le report de cr\u00e9dit immobilier est possible ou non.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<div class=\"flex  wp-block-rm-advertizing-block advertising-block-sidebar-item fix-in-sidebar\"><div class=\"image-container flex justify-center align-items-center py-3\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/team_opti_short.png\" alt=\"reassurez-moi illustration\" class=\"wp-block-rm-advertizing-image\" loading=\"lazy\"\/><\/div><div class=\"\n                    rm-advertblock-container\n                    flex flex-column justify-center\n                    align-items-start\n                \"><p class=\"wp-block-rm-advertizing-text\n                              \n                            \">Le meilleur taux pour votre cr\u00e9dit immobilier en 2026<\/p><a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/taux-pret-immobilier\" class=\"wp-block-rm-advertizing-button\"><span class=\"wp-block-rm-advertizing-button-text\">Meilleurs taux immobilier<\/span><\/a><\/div><\/div>\n\n\n\n<div style=\"height:50px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">FAQ Report cr\u00e9dit immobilier<\/h2>\n\n\n\n<div class=\"schema-faq wp-block-yoast-faq-block\"><div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1717765932515\"><h3 class=\"schema-faq-question my-0 font-semibold\"><br\/>Pour quel type de pr\u00eat peut-on demander un report d\u2019\u00e9ch\u00e9ances ?<\/h3> <p class=\"schema-faq-answer\">Vous pouvez demander un report d\u2019\u00e9ch\u00e9ances pour divers types de pr\u00eats, notamment les pr\u00eats immobiliers, personnels, et les cr\u00e9dits \u00e0 la consommation.\u00a0<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1717765943094\"><h3 class=\"schema-faq-question my-0 font-semibold\"><br\/>Quelles sont les conditions pour obtenir un report de cr\u00e9dit ?<\/h3> <p class=\"schema-faq-answer\">Les conditions pour obtenir un report d\u2019\u00e9ch\u00e9ances varient selon les banques, mais incluent g\u00e9n\u00e9ralement une demande formelle justifi\u00e9e par des difficult\u00e9s financi\u00e8res temporaires et l\u2019approbation du pr\u00eateur.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1717765952061\"><h3 class=\"schema-faq-question my-0 font-semibold\"><br\/>Un report d\u2019\u00e9ch\u00e9ance de pr\u00eat immobilier est-il payant ?<\/h3> <p class=\"schema-faq-answer\">Un report de cr\u00e9dit immobilier n\u2019est pas payant en lui-m\u00eame, mais peut entra\u00eener des co\u00fbts suppl\u00e9mentaires tels que des int\u00e9r\u00eats augment\u00e9s sur la dur\u00e9e totale du pr\u00eat. Comptez \u00e9ventuellement des frais de dossier.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1757325487620\"><h3 class=\"schema-faq-question my-0 font-semibold\">Combien de temps faut-il pour que la banque accepte mon report d&rsquo;\u00e9ch\u00e9ance ?<\/h3> <p class=\"schema-faq-answer\">Les d\u00e9lais des banques varient, mais une fois votre dossier approuv\u00e9, comptez environ 1 mois avant la suspension totale ou partielle des mensualit\u00e9s du pr\u00eat.\u00a0<\/p> <\/div> <\/div>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Comment fonctionne le report d&rsquo;\u00e9ch\u00e9ance de son pr\u00eat immobilier ?&nbsp; Vous avez commenc\u00e9 \u00e0 rembourser votre pr\u00eat, mais vous rencontrez aujourd\u2019hui des difficult\u00e9s pour le rembourser ? 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