{"id":203074,"date":"2024-08-01T12:59:38","date_gmt":"2024-08-01T10:59:38","guid":{"rendered":"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/?page_id=203074"},"modified":"2026-09-24T13:45:29","modified_gmt":"2026-09-24T11:45:29","slug":"indemnite-dimmobilisation","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/indemnite-dimmobilisation","title":{"rendered":"Indemnit\u00e9 d&rsquo;immobilisation : d\u00e9finition, montant et restitution"},"content":{"rendered":"\n<p>L&rsquo;indemnit\u00e9 d&rsquo;immobilisation est la somme vers\u00e9e par l&rsquo;acqu\u00e9reur lors d&rsquo;une promesse unilat\u00e9rale de vente, pour r\u00e9mun\u00e9rer l&rsquo;engagement du vendeur \u00e0 retirer son bien du march\u00e9 pendant une dur\u00e9e d\u00e9termin\u00e9e. Fix\u00e9e le plus souvent entre 5 % et 10 % du prix, elle est d\u00e9pos\u00e9e sur un compte s\u00e9questre jusqu&rsquo;\u00e0 la signature d\u00e9finitive. Si la vente \u00e9choue \u00e0 cause d&rsquo;une condition suspensive non r\u00e9alis\u00e9e, elle est restitu\u00e9e \u00e0 l&rsquo;acheteur. S&rsquo;il renonce sans motif valable, le vendeur la conserve.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-9d6595d7 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-style-green-top-border is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<p><strong>Ce qu&rsquo;il faut retenir<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>L&rsquo;indemnit\u00e9 d&rsquo;immobilisation concerne la promesse unilat\u00e9rale de vente<\/strong> (\u00e0 ne pas confondre avec le d\u00e9p\u00f4t de garantie du compromis). <\/li>\n\n\n\n<li><strong>Son montant est de 5 \u00e0 10 % du prix<\/strong>, librement n\u00e9goci\u00e9, avec un minimum l\u00e9gal de 5 % au-del\u00e0 de 18 mois d&rsquo;immobilisation. <\/li>\n\n\n\n<li><strong>Elle est vers\u00e9e \u00e0 un tiers<\/strong> (notaire ou agent immobilier), jamais directement au vendeur. <\/li>\n\n\n\n<li><strong>Si la vente aboutit<\/strong>, elle est d\u00e9duite du prix : l&rsquo;acheteur ne la paie pas r\u00e9ellement. <\/li>\n\n\n\n<li><strong>Elle est restitu\u00e9e<\/strong> en cas de condition suspensive non r\u00e9alis\u00e9e ou de r\u00e9tractation dans les 10 jours.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-layout-flex wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button is-style-rm-button-orange\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/simulation\">Besoin d&rsquo;un pr\u00eat immo ? Par ici !<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Qu&rsquo;est-ce que l&rsquo;indemnit\u00e9 d&rsquo;immobilisation ?<\/h2>\n\n\n\n<p>L&rsquo;indemnit\u00e9 d&rsquo;immobilisation est une somme vers\u00e9e par l&rsquo;acheteur d&rsquo;un bien immobilier lors de la signature d&rsquo;une <strong>promesse unilat\u00e9rale de vente (PUV)<\/strong>. Dans ce type d&rsquo;avant-contrat, seul le vendeur s&rsquo;engage. Il accorde \u00e0 l&rsquo;acheteur une <strong>option d&rsquo;achat<\/strong> en retirant son bien du march\u00e9 pendant une p\u00e9riode d\u00e9termin\u00e9e, le plus souvent de 2 \u00e0 3 mois. L&rsquo;indemnit\u00e9 est la contrepartie de cette exclusivit\u00e9, car elle r\u00e9mun\u00e8re l&rsquo;attente impos\u00e9e au vendeur.<\/p>\n\n\n\n<p>C&rsquo;est ce qui la distingue du <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/depot-garantie\">d\u00e9p\u00f4t de garantie<\/a>, vers\u00e9 lui dans le cadre d&rsquo;un <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/compromis-vente\">compromis de vente<\/a> (o\u00f9 les deux parties s&rsquo;engagent).<\/p>\n\n\n\n<p>L&rsquo;indemnit\u00e9 est d\u00e9pos\u00e9e sur un <strong>compte s\u00e9questre<\/strong>, g\u00e9r\u00e9 par un notaire ou une agence immobili\u00e8re, et y reste bloqu\u00e9e jusqu&rsquo;\u00e0 l&rsquo;issue de la vente. Trois sc\u00e9narios sont alors possibles :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-arrow-right\">\n<li><strong>la vente se r\u00e9alise<\/strong> : l&rsquo;indemnit\u00e9 est d\u00e9duite du prix final. L&rsquo;acheteur ne la paie donc pas en suppl\u00e9ment ;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>une condition suspensive n&rsquo;est pas r\u00e9alis\u00e9e<\/strong> (pr\u00eat refus\u00e9, par exemple) : l&rsquo;indemnit\u00e9 est restitu\u00e9e \u00e0 l&rsquo;acheteur ;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>l&rsquo;acheteur renonce sans motif l\u00e9gitime<\/strong> apr\u00e8s le d\u00e9lai de r\u00e9tractation : le vendeur conserve l&rsquo;indemnit\u00e9, en d\u00e9dommagement de l&rsquo;immobilisation.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div>[expert_comment user_name=\u00a0\u00bbHubert Couture-Fourcade\u00a0\u00bb job_title=\u00a0\u00bbAgent immobilier (ancien notaire)\u00a0\u00bb clickable=\u00a0\u00bbfalse\u00a0\u00bb comment=\u00a0\u00bbUne indemnit\u00e9 d\u2019immobilisation, ce n\u2019est pas une punition : c\u2019est le prix de l\u2019attente impos\u00e9e au vendeur.\u00a0\u00bb]<\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Quel est le montant de l&rsquo;indemnit\u00e9 d&rsquo;immobilisation ?<\/h2>\n\n\n\n<p>Le montant se situe g\u00e9n\u00e9ralement <strong>entre 5 % et 10 % du prix de vente<\/strong>, mais les r\u00e8gles varient selon la dur\u00e9e d&rsquo;immobilisation du bien.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-arrow-right\">\n<li><strong>Immobilisation de moins de 18 mois (cas courant) :<\/strong> Aucun montant l\u00e9gal minimum n&rsquo;est impos\u00e9 si le vendeur n&rsquo;est pas un professionnel. Les parties fixent librement l&rsquo;indemnit\u00e9, en pratique autour de 10 % du prix, parfois n\u00e9goci\u00e9e \u00e0 5 %.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-arrow-right\">\n<li><strong>Immobilisation de plus de 18 mois<\/strong> : L&rsquo;indemnit\u00e9 devient <strong>obligatoire<\/strong> et son montant minimum est fix\u00e9 \u00e0 <strong>5 % du prix de vente<\/strong> par l&rsquo;<a href=\"https:\/\/www.legifrance.gouv.fr\/codes\/article_lc\/LEGIARTI000025577176\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">article L290-2 du Code de la construction et de l&rsquo;habitation<\/a>. En dessous de ce seuil, la promesse peut \u00eatre frapp\u00e9e de nullit\u00e9.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-info without-background\"><p>\ud83d\udc40 Si le montant vous para\u00eet excessif, sachez que l&rsquo;acheteur peut en demander la r\u00e9vision. Le juge a le pouvoir de r\u00e9duire une somme jug\u00e9e disproportionn\u00e9e par rapport \u00e0 la valeur du bien.<\/p><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-warning\"><p><strong>\u26a0\ufe0f Point de vigilance :<\/strong> pour \u00eatre exigible, l&rsquo;indemnit\u00e9 doit \u00eatre <strong>explicitement mentionn\u00e9e dans le contrat<\/strong>. Sans clause, le vendeur n&rsquo;a aucun recours pour en r\u00e9clamer le paiement.<\/p><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00c0 qui et quand verser l&rsquo;indemnit\u00e9 d&rsquo;immobilisation ?<\/h3>\n\n\n\n<p><strong>\u00c0 qui ?<\/strong> Jamais directement au vendeur. L&rsquo;indemnit\u00e9 doit \u00eatre vers\u00e9e \u00e0 un <strong>tiers habilit\u00e9<\/strong> : un notaire, ou un agent immobilier titulaire d&rsquo;une carte professionnelle et d&rsquo;une garantie financi\u00e8re. Ce professionnel la conserve sur un compte s\u00e9questre, ce qui s\u00e9curise les fonds jusqu&rsquo;\u00e0 l&rsquo;issue de la vente.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-warning without-background\"><p>\u26a0\ufe0f R\u00e9clamer une indemnit\u00e9 d&rsquo;immobilisation sans \u00eatre un professionnel habilit\u00e9 et sans garantie financi\u00e8re est ill\u00e9gal, et passible d&rsquo;une amende de 30 000 \u20ac.<\/p><\/div>\n\n\n\n<p><strong>Quand ?<\/strong> Le versement intervient \u00e0 la <strong>signature de la promesse unilat\u00e9rale de vente<\/strong>. Le moment pr\u00e9cis d\u00e9pend ensuite du type de bien :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>dans l&rsquo;ancien<\/strong> : l&rsquo;indemnit\u00e9 est g\u00e9n\u00e9ralement vers\u00e9e \u00e0 la signature de la promesse, ou dans les jours qui suivent ;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>dans le neuf (VEFA)<\/strong> : elle est souvent vers\u00e9e \u00e0 la date d&rsquo;obtention du permis de construire.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div>[expert_comment user_name=\u00a0\u00bbHubert Couture-Fourcade\u00a0\u00bb job_title=\u00a0\u00bbAgent immobilier (ancien notaire)\u00a0\u00bb clickable=\u00a0\u00bbfalse\u00a0\u00bb comment=\u00a0\u00bbLe vendeur croit souvent que l\u2019indemnit\u00e9 le prot\u00e8ge quoi qu\u2019il arrive ; c\u2019est faux si les conditions suspensives ne sont pas verrouill\u00e9es.\u00a0\u00bb]<\/div>\n\n\n\n<p>Les <strong>conditions suspensives<\/strong> (obtention du <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\">pr\u00eat immobilier<\/a>, absence de servitude, permis de construire, <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/diagnostic\">diagnostics<\/a> satisfaisants) prot\u00e8gent l&rsquo;acheteur : si l&rsquo;une d&rsquo;elles n&rsquo;est pas remplie, il annule sans p\u00e9nalit\u00e9 et r\u00e9cup\u00e8re son indemnit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Comment r\u00e9cup\u00e9rer son indemnit\u00e9 d&rsquo;immobilisation ?<\/h2>\n\n\n\n<p>Pour l&rsquo;acheteur, il existe trois fa\u00e7ons de r\u00e9cup\u00e9rer (ou de ne pas perdre) l&rsquo;indemnit\u00e9 vers\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-pros-2\">\n<li><strong>Finaliser la vente<\/strong> : C&rsquo;est le cas le plus simple. \u00c0 la signature de l&rsquo;acte, l&rsquo;indemnit\u00e9 est d\u00e9duite du prix total. Elle n&rsquo;est donc jamais un co\u00fbt suppl\u00e9mentaire si l&rsquo;achat aboutit.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Exercer son droit de r\u00e9tractation<\/strong> : L&rsquo;acheteur dispose d&rsquo;un <strong>d\u00e9lai l\u00e9gal de 10 jours<\/strong> apr\u00e8s la signature de la promesse pour se r\u00e9tracter sans motif. Il notifie sa d\u00e9cision par lettre recommand\u00e9e avec accus\u00e9 de r\u00e9ception, et l&rsquo;indemnit\u00e9 lui est restitu\u00e9e sans p\u00e9nalit\u00e9.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Faire jouer une condition suspensive<\/strong> : Si une clause suspensive n&rsquo;est pas r\u00e9alis\u00e9e (le plus souvent, le refus de pr\u00eat), l&rsquo;acheteur annule la vente sans p\u00e9nalit\u00e9 et r\u00e9cup\u00e8re son indemnit\u00e9.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>En cas de refus de restitution<\/strong> par le vendeur, la d\u00e9marche est graduelle : tentative amiable, puis mise en demeure par lettre recommand\u00e9e, puis m\u00e9diation, et en dernier recours l&rsquo;action en justice. Un avocat sp\u00e9cialis\u00e9 en droit immobilier peut \u00e9valuer la solidit\u00e9 de votre dossier avant d&rsquo;engager une proc\u00e9dure.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Indemnit\u00e9 d&rsquo;immobilisation ou d\u00e9p\u00f4t de garantie : quelle diff\u00e9rence ?<\/h2>\n\n\n\n<p>C&rsquo;est la confusion la plus fr\u00e9quente, et la distinction tient au <strong>type d&rsquo;avant-contrat<\/strong>.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1080\" height=\"1200\" src=\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/indemnite-immobilisation-vs-depot-garantie.png\" alt=\"indemnite immobilisation vs depot garantie\" class=\"wp-image-225769\" srcset=\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/indemnite-immobilisation-vs-depot-garantie.png 1080w, https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/indemnite-immobilisation-vs-depot-garantie-270x300.png 270w, https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/indemnite-immobilisation-vs-depot-garantie-450x500.png 450w, https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/indemnite-immobilisation-vs-depot-garantie-768x853.png 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 1080px) 100vw, 1080px\" \/><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<figure class=\"wp-block-table is-style-header-double\"><table><thead><tr><th><\/th><th>Indemnit\u00e9 d&rsquo;immobilisation<\/th><th>D\u00e9p\u00f4t de garantie<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td><strong>Avant-contrat<\/strong><\/td><td>Promesse unilat\u00e9rale de vente<\/td><td>Compromis de vente<\/td><\/tr><tr><td><strong>Qui s&rsquo;engage ?<\/strong><\/td><td>Le vendeur seul (option d&rsquo;achat)<\/td><td>Les deux parties<\/td><\/tr><tr><td><strong>R\u00f4le<\/strong><\/td><td>R\u00e9mun\u00e9rer l&rsquo;immobilisation du bien<\/td><td>Mat\u00e9rialiser l&rsquo;engagement r\u00e9ciproque<\/td><\/tr><tr><td><strong>Montant<\/strong><\/td><td>5 \u00e0 10 % du prix<\/td><td>5 \u00e0 10 % du prix<\/td><\/tr><tr><td><strong>Sur compte s\u00e9questre ?<\/strong><\/td><td>Oui<\/td><td>Oui<\/td><\/tr><tr><td><strong>Si la vente aboutit<\/strong><\/td><td>D\u00e9duite du prix<\/td><td>D\u00e9duit du prix<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p>Dans les deux cas, la somme est consign\u00e9e chez un tiers et imput\u00e9e sur le prix si la vente se r\u00e9alise. La diff\u00e9rence est juridique : l&rsquo;indemnit\u00e9 est la contrepartie d&rsquo;une <strong>option<\/strong> (promesse unilat\u00e9rale), le d\u00e9p\u00f4t de garantie scelle un <strong>engagement mutuel<\/strong> (compromis).<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-rm-advertizing-block fix-in-sidebar advertising-block-sidebar-item\">\n    <div class=\"image-container flex justify-center align-items-center\">\n        <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/team_opti_short.png\"\n             alt=\"reassurez-moi illustration\"\n             class=\"wp-block-rm-advertizing-image\"\n             loading=\"lazy\"\n        \/>\n    <\/div>\n    <div class=\"rm-advertblock-container flex flex-column justify-center align-items-start\">\n        <p class=\"wp-block-rm-advertizing-text\">\n            Pr\u00eat immobilier\n        <\/p>\n        <p class=\"wp-block-rm-advertizing-sub-text\">\n            calculez le montant de vos mensualit\u00e9s\n        <\/p>\n        <a\n            href=\"https:\/\/reassurez-moi.app.pretto.fr\/\"\n            class=\"wp-block-rm-advertizing-button\"\n        >\n            <span class=\"wp-block-rm-advertizing-button-text\">\n                Simuler\n            <\/span>\n            <span class=\"wp-block-rm-advertizing-button-sub-text\">\n                un pr\u00eat immobilier\n            <\/span>\n        <\/a>\n    <\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">FAQ : indemnit\u00e9 d&rsquo;immobilisation<\/h2>\n\n\n\n<div class=\"schema-faq wp-block-yoast-faq-block\"><div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1722509802652\"><h3 class=\"schema-faq-question my-0 font-semibold\">Qu&rsquo;est-ce qu&rsquo;une indemnit\u00e9 d&rsquo;immobilisation ?<\/h3> <p class=\"schema-faq-answer\">C&rsquo;est une somme vers\u00e9e par l&rsquo;acheteur lors de la signature d&rsquo;une promesse unilat\u00e9rale de vente, pour r\u00e9mun\u00e9rer l&rsquo;engagement du vendeur \u00e0 r\u00e9server son bien pendant une dur\u00e9e d\u00e9termin\u00e9e.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1722509814264\"><h3 class=\"schema-faq-question my-0 font-semibold\">Quel est le montant de l&rsquo;indemnit\u00e9 d&rsquo;immobilisation ?<\/h3> <p class=\"schema-faq-answer\">G\u00e9n\u00e9ralement entre 5 % et 10 % du prix de vente, librement n\u00e9goci\u00e9. Au-del\u00e0 de 18 mois d&rsquo;immobilisation, un minimum l\u00e9gal de 5 % s&rsquo;applique.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1722509821933\"><h3 class=\"schema-faq-question my-0 font-semibold\">Quand doit-on payer l&rsquo;indemnit\u00e9 d&rsquo;immobilisation ?<\/h3> <p class=\"schema-faq-answer\">\u00c0 la signature de la promesse unilat\u00e9rale de vente. Elle est d\u00e9pos\u00e9e sur un compte s\u00e9questre chez le notaire ou l&rsquo;agent immobilier, jamais vers\u00e9e directement au vendeur.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1722509831270\"><h3 class=\"schema-faq-question my-0 font-semibold\">L&rsquo;indemnit\u00e9 d&rsquo;immobilisation est-elle restitu\u00e9e si la vente \u00e9choue ?<\/h3> <p class=\"schema-faq-answer\">Oui, si l&rsquo;\u00e9chec vient d&rsquo;une condition suspensive non r\u00e9alis\u00e9e (pr\u00eat refus\u00e9, par exemple) ou d&rsquo;une r\u00e9tractation dans le d\u00e9lai l\u00e9gal de 10 jours. En cas de renoncement sans motif apr\u00e8s ce d\u00e9lai, le vendeur la conserve.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1722509856824\"><h3 class=\"schema-faq-question my-0 font-semibold\">Peut-on n\u00e9gocier le montant de l&rsquo;indemnit\u00e9 d&rsquo;immobilisation ?<\/h3> <p class=\"schema-faq-answer\"><strong>Oui bien s\u00fbr ! <\/strong>Le montant de l&rsquo;indemnit\u00e9 d&rsquo;immobilisation peut \u00eatre n\u00e9goci\u00e9 entre l&rsquo;acheteur et le vendeur. Il est conseill\u00e9 de discuter et d&rsquo;\u00e9tablir clairement ce montant dans le compromis de vente.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1722509866050\"><h3 class=\"schema-faq-question my-0 font-semibold\">Quelle diff\u00e9rence avec le d\u00e9p\u00f4t de garantie ?<\/h3> <p class=\"schema-faq-answer\">L&rsquo;indemnit\u00e9 d&rsquo;immobilisation concerne la promesse unilat\u00e9rale de vente (seul le vendeur s&rsquo;engage). Le d\u00e9p\u00f4t de garantie concerne le compromis de vente (les deux parties s&rsquo;engagent). Le m\u00e9canisme financier est proche, mais le cadre juridique diff\u00e8re.<\/p> <\/div> <\/div>\n\n\n\n<div>[other_sources intro=\u00a0\u00bbPour en apprendre davantage sur l&rsquo;indemnit\u00e9 d&rsquo;immobilisation\u00a0\u00bb sources=\u00a0\u00bb[{\u00ab\u00a0name\u00a0\u00bb:\u00a0\u00bbCode de la construction et de l&rsquo;habitation \u2014 Article L290-2 (indemnit\u00e9 d&rsquo;immobilisation minimale au-del\u00e0 de 18 mois)\u00a0\u00bb,\u00a0\u00bburl\u00a0\u00bb:\u00a0\u00bbhttps:\/\/www.legifrance.gouv.fr\/codes\/article_lc\/LEGIARTI000025577176&Prime;,\u00a0\u00bblinkText\u00a0\u00bb:\u00a0\u00bbLire l&rsquo;article\u00a0\u00bb,\u00a0\u00bbconsultedDate\u00a0\u00bb:\u00a0\u00bb2026-09-24&Prime;},{\u00ab\u00a0name\u00a0\u00bb:\u00a0\u00bbCode de la construction et de l&rsquo;habitation \u2014 Article L271-1 (d\u00e9lai de r\u00e9tractation de 10 jours)\u00a0\u00bb,\u00a0\u00bburl\u00a0\u00bb:\u00a0\u00bbhttps:\/\/www.legifrance.gouv.fr\/codes\/article_lc\/LEGIARTI000037667917&Prime;,\u00a0\u00bblinkText\u00a0\u00bb:\u00a0\u00bbLire l&rsquo;article\u00a0\u00bb,\u00a0\u00bbconsultedDate\u00a0\u00bb:\u00a0\u00bb2026-09-24&Prime;}]\u00a0\u00bb]<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>L&rsquo;indemnit\u00e9 d&rsquo;immobilisation est la somme vers\u00e9e par l&rsquo;acqu\u00e9reur lors d&rsquo;une promesse unilat\u00e9rale de vente, pour r\u00e9mun\u00e9rer l&rsquo;engagement du vendeur \u00e0 retirer son bien du march\u00e9 pendant une dur\u00e9e d\u00e9termin\u00e9e. 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