{"id":203818,"date":"2024-09-24T15:15:19","date_gmt":"2024-09-24T13:15:19","guid":{"rendered":"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/?page_id=203818"},"modified":"2026-04-01T15:37:11","modified_gmt":"2026-04-01T13:37:11","slug":"previsions-taux-immobilier","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/previsions-taux-immobilier","title":{"rendered":"Pr\u00e9vision taux immobilier 2026 : \u00e0 quoi s&rsquo;attendre cette ann\u00e9e ?"},"content":{"rendered":"\n<p>En avril 2026, les taux de <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\">pr\u00eat immobilier<\/a> semblent toujours stabilis\u00e9s. D\u00e9couvrez notre pr\u00e9vision taux immobilier 2026, l\u2019impact de cette hausse sur votre projet d\u2019achat, et les meilleures strat\u00e9gies pour emprunter dans un contexte de taux durablement \u00e9lev\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-content-justification-center is-layout-flex wp-container-core-buttons-is-layout-16018d1d wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button is-style-rm-button-orange\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/taux-pret-immobilier\">Trouver le meilleur taux<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Taux immobilier avril 2026 : stabilisation du march\u00e9<\/h2>\n\n\n\n<div>[expert_comment user_name=\u00a0\u00bbJulien Daydou\u00a0\u00bb job_title=\u00a0\u00bb\u00a0\u00bb clickable=\u00a0\u00bbtrue\u00a0\u00bb comment=\u00a0\u00bbLes taux remontent, oui, mais sans fermer le march\u00e9. On entre dans une phase de stabilisation \u00e0 un niveau raisonnable, o\u00f9 la cl\u00e9 n\u2019est plus le timing, mais la qualit\u00e9 du dossier, la bonne banque et bien s\u00fbr l\u2019optimisation de l\u2019assurance emprunteur, qui reste un levier majeur pour r\u00e9duire son co\u00fbt total\u00a0\u00bb]<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-9d6595d7 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-style-green-top-border is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Taux moyens actuels en avril 2026<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-9d6595d7 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-style-green-top-border is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<p class=\"has-text-align-center\"><strong>Sur 15 ans<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><strong>3,07 %<\/strong><\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-style-green-top-border is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<p class=\"has-text-align-center\"><strong>Sur 20 ans<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><strong>3,26 %<\/strong><\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-style-green-top-border is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<p class=\"has-text-align-center\"><strong>Sur 25 ans<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><strong>3,38 %<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Pourquoi la baisse s\u2019est arr\u00eat\u00e9e ?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>La baisse des taux s\u2019est arr\u00eat\u00e9e en 2025 parce que :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-arrow-right\">\n<li>la BCE a mis fin \u00e0 son assouplissement,<\/li>\n\n\n\n<li>les banques ont repris le contr\u00f4le de leurs marges,<\/li>\n\n\n\n<li>la demande de cr\u00e9dit est revenue,<\/li>\n\n\n\n<li>et le contexte macro\u00e9conomique est rest\u00e9 incertain.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>2025 n\u2019a pas \u00e9t\u00e9 l\u2019ann\u00e9e d\u2019un retour aux taux bas, mais celle de l\u2019atteinte d\u2019un nouvel \u00e9quilibre.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>L\u2019analyse de R\u00e9assurez-moi<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Le march\u00e9 entre dans une <strong>phase de stabilisation durable<\/strong>, propice \u00e0 la reprise des projets, mais sans retour aux taux exceptionnellement bas de 2020. Cette accalmie offre n\u00e9anmoins une visibilit\u00e9 nouvelle aux emprunteurs, qui peuvent planifier leur projet immobilier avec plus de s\u00e9r\u00e9nit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-check\"><p>\u2b50\ufe0f <strong>Le conseil de R\u00e9assurez-moi : <br\/><\/strong>Si vous avez une offre int\u00e9ressante, n\u2019attendez pas trop longtemps pour vous positionner, car les taux peuvent varier rapidement selon la conjoncture et les strat\u00e9gies des banques. La comparaison active des offres reste votre meilleur atout pour profiter des meilleurs bar\u00e8mes du moment.<\/p><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Pr\u00e9vision taux immobilier 2026<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>2026 s\u2019ouvre sur une phase de stabilisation active des taux immobiliers<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Apr\u00e8s la baisse progressive des taux immobiliers observ\u00e9e jusqu\u2019au printemps 2025, l\u2019ann\u00e9e 2026 d\u00e9bute dans un contexte de <strong>stabilisation active<\/strong>. Les taux ont atteint un palier courant 2025, avant de conna\u00eetre une l\u00e9g\u00e8re remont\u00e9e sur la fin d\u2019ann\u00e9e, malgr\u00e9 la pause de la Banque centrale europ\u00e9enne sur ses taux directeurs.<\/p>\n\n\n\n<p>D\u00e9but 2026, les taux immobiliers \u00e9voluent globalement dans une <strong>fourchette comprise entre 3 % et 3,5 %<\/strong>, selon la dur\u00e9e d\u2019emprunt et le profil de l\u2019emprunteur. Cette stabilit\u00e9 relative refl\u00e8te une normalisation du march\u00e9 du cr\u00e9dit. La politique mon\u00e9taire de la BCE n\u2019est plus le seul d\u00e9terminant, et les banques ajustent d\u00e9sormais leurs bar\u00e8mes en fonction de leurs marges, de la demande et du contexte macro\u00e9conomique.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Tableau pr\u00e9visionnel des taux immobiliers moyens<\/strong> <strong>sur 6 mois<\/strong> (pour les profils standards) :<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table is-style-table-with-vertical-headers\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><th class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">P\u00e9riode<\/th><th class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">15 ans<\/th><th class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">20 ans<\/th><th class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">25 ans<\/th><th class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Tendance pr\u00e9vue<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Mai 2026<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">3,10 %<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">3,25 %<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">3,38 %<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Stabilisation<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Juin 2026<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">3,10 %<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">3,26 %<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">3,37 %<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Stabilisation<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Juillet 2026<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">3,11 %<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">3,27 %<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">3,37 %<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Stabilisation<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Ao\u00fbt 2026<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">3,15 %<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">3,28 %<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">3,39 %<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Remont\u00e9e l\u00e9g\u00e8re<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Septembre 2026<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">3,16 %<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">3,27 %<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">3,41 %<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Stabilisation<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Octobre 2026<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">3,17<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">3,28<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">3,42<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Stabilisation<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-info\"><p>\ud83d\udd0d <strong>Analyse R\u00e9assurez-moi :<\/strong> <br\/>La phase de baisse des taux est termin\u00e9e. En 2026, le march\u00e9 immobilier entre dans un cycle plus lisible, mais aussi plus s\u00e9lectif, o\u00f9 les meilleurs profils continuent d\u2019acc\u00e9der aux conditions les plus attractives.<\/p><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Quels sc\u00e9narios de pr\u00e9vision taux immobilier en 2026 ?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Les perspectives pour l\u2019ann\u00e9e 2026 reposent sur plusieurs variables cl\u00e9s, identifi\u00e9es dans notre Barom\u00e8tre de l\u2019Immobilier 2025 :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-arrow-right\">\n<li><strong>Une BCE en position d\u2019attente<\/strong> : en l\u2019absence de nouvelle baisse des taux directeurs, les taux immobiliers devraient rester globalement stables sur le premier semestre 2026.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Le niveau des taux d\u2019\u00c9tat (OAT)<\/strong> : une tension persistante sur les obligations souveraines fran\u00e7aises pourrait entra\u00eener une remont\u00e9e mod\u00e9r\u00e9e des taux immobiliers, de l\u2019ordre de <strong>0,10 \u00e0 0,20 point<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>L\u2019inflation comme facteur d\u2019arbitrage<\/strong> : si l\u2019inflation se maintient autour de <strong>2 %<\/strong>, les conditions de cr\u00e9dit devraient rester favorables, sans retour aux niveaux exceptionnellement bas d\u2019avant 2022.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Une demande de cr\u00e9dit soutenue mais s\u00e9lective<\/strong> : la reprise du cr\u00e9dit observ\u00e9e en 2025 (+26,9 %) devrait se poursuivre, sans provoquer de baisse m\u00e9canique des taux.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-info\"><p>\ud83d\udd0d <strong>Sc\u00e9nario central R\u00e9assurez-moi :<\/strong> <br\/>En 2026, les taux immobiliers devraient \u00e9voluer dans un couloir relativement \u00e9troit, sans rebond brutal ni nouvelle phase de baisse. Le march\u00e9 devient plus pr\u00e9visible, mais reste exigeant pour les emprunteurs.<\/p><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-9d6595d7 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-style-green-top-border is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Suivez l&rsquo;actualit\u00e9 pour faire votre pr\u00e9vision taux immobilier 2026<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-arrow-right\">\n<li><strong>16 f\u00e9vrier 2026<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><em>\ud83d\udcac<\/em>&nbsp;<em><strong>\u201c<em><strong><strong>Le volume de cr\u00e9dits immobiliers octroy\u00e9s par les banques a augment\u00e9 de 33% en 2025, selon le bilan dress\u00e9 par la Banque de France.<\/strong><\/strong><\/em>\u201d<\/strong><\/em><\/p>\n\n\n\n<p>\ud83d\udd0d L&rsquo;analyse compl\u00e8te&nbsp;:<br><strong><a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/actualites\/credit-immobilier-hausse-2025-banque-de-france\">Cr\u00e9dit immobilier : les banques ont pr\u00eat\u00e9 beaucoup plus d\u2019argent en 2025<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-arrow-right\">\n<li><strong>16 mars 2026<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Le Haut conseil de stabilit\u00e9 financi\u00e8re (HCSF) a affirm\u00e9 le 3 mars qu\u2019il ne comptait pas assouplir les r\u00e8gles d\u2019octroi des cr\u00e9dits immobiliers. Les banques seront donc encore contraintes dans leur distribution.<\/p>\n\n\n\n<p><em>\ud83d\udcac<\/em>\u00a0<em><strong>\u201c<em><strong>Depuis le 1er janvier 2022, un m\u00e9nage ne peut g\u00e9n\u00e9ralement pas consacrer plus de\u00a0<strong>35 % de ses revenus nets avant imp\u00f4t<\/strong>\u00a0au remboursement de ses cr\u00e9dits, assurance comprise.<\/strong><\/em>\u201d<\/strong><\/em><\/p>\n\n\n\n<p>\ud83d\udd0d L&rsquo;article complet\u00a0:<br><strong><a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/actualites\/credit-immobilier-regles-endettement-2026\">Cr\u00e9dit immobilier : pas d\u2019assouplissement des r\u00e8gles d\u2019endettement<\/a><\/strong><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Analyse du march\u00e9 du cr\u00e9dit immobilier en 2026<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Un march\u00e9 en convalescence, mais en reprise<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>L\u2019ann\u00e9e 2025 a marqu\u00e9 une&nbsp;<strong>sortie progressive de crise<\/strong>&nbsp;pour le march\u00e9 immobilier fran\u00e7ais.<\/p>\n\n\n\n<p>Selon le <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/barometre-immobilier-2025\">Barom\u00e8tre de l&rsquo;Immobilier 2025<\/a> de R\u00e9assurez-moi, le montant des nouveaux cr\u00e9dits \u00e0 l\u2019habitat a progress\u00e9 de 26,9 %, contre 9,7 % en 2024.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<div>[expert_comment user_name=\u00a0\u00bbTanguy Mur\u00a0\u00bb job_title=\u00a0\u00bbExpert en assurance emprunteur\u00a0\u00bb clickable=\u00a0\u00bbtrue\u00a0\u00bb comment=\u00a0\u00bb\u00ab M\u00eame si les taux semblent stagner aujourd\u2019hui, il reste une marge d\u2019\u00e9volution. Une am\u00e9lioration du contexte international pourrait les faire redescendre d\u2019ici 2026. Mais il faut garder \u00e0 l\u2019esprit que les taux suivent un ph\u00e9nom\u00e8ne mondial, au-del\u00e0 de l\u2019\u00e9conomie fran\u00e7aise : la BCE peut guider, mais l\u2019impact r\u00e9el d\u00e9pend de facteurs externes. \u00bb\u00a0\u00bb]<\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Les primo-acc\u00e9dants, toujours en premi\u00e8re ligne<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Les <strong><a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/primo-accedants\">primo-acc\u00e9dants<\/a><\/strong> demeurent le moteur du march\u00e9. En ao\u00fbt 2025, ils repr\u00e9sentaient 52 % des nouveaux cr\u00e9dits accord\u00e9s, selon la Banque de France.<\/p>\n\n\n\n<p>Les \u00e9tablissements bancaires restent prudents, mais montrent davantage d\u2019ouverture \u00e0 l\u2019\u00e9gard des jeunes m\u00e9nages disposant d\u2019un <strong><a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/apport\">apport personnel solide<\/a><\/strong> et d\u2019une situation professionnelle stable.<\/p>\n\n\n\n<p>Cette strat\u00e9gie leur permet de soutenir la demande solvable tout en limitant les risques, dans un contexte o\u00f9 la pression sur les marges demeure \u00e9lev\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-check\"><p>\ud83d\udca1 <strong>Bon \u00e0 savoir :<\/strong> <br\/>Les banques privil\u00e9gient aujourd\u2019hui les dossiers \u00e9quilibr\u00e9s. Un bon profil emprunteur peut \u00e0 nouveau esp\u00e9rer <strong><a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/negocier\">n\u00e9gocier des conditions attractives<\/a><\/strong>.<\/p><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Pouvoir d\u2019achat immobilier : un \u00e9quilibre retrouv\u00e9<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>La <strong>stabilisation des taux<\/strong> <strong>moyen<\/strong> autour de 3,20 % redonne de la visibilit\u00e9 aux emprunteurs. Les mensualit\u00e9s deviennent plus pr\u00e9visibles, et les m\u00e9nages solvables retrouvent une <strong>capacit\u00e9 d\u2019achat plus stable<\/strong>, m\u00eame si elle reste inf\u00e9rieure \u00e0 celle d\u2019avant 2022.<\/p>\n\n\n\n<p>Cette accalmie cr\u00e9e un <strong>contexte favorable \u00e0 la reprise des transactions<\/strong>, notamment pour les acqu\u00e9reurs d\u00e9j\u00e0 avanc\u00e9s dans leur projet. La fin de la baisse des taux, loin d\u2019\u00eatre une mauvaise nouvelle, offre au contraire un cadre plus lisible pour emprunter ou <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/renegocier\">ren\u00e9gocier son cr\u00e9dit<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Quels facteurs influencent les taux immobiliers ?<\/h2>\n\n\n\n<p>L\u2019\u00e9volution des taux de cr\u00e9dit immobilier d\u00e9pend d\u2019un ensemble de leviers macro\u00e9conomiques et politiques. En 2026, la l\u00e9g\u00e8re augmentation des taux s\u2019explique avant tout par le retour d\u2019une stabilit\u00e9 financi\u00e8re globale, mais aussi par plusieurs facteurs structurels.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Le co\u00fbt de la dette fran\u00e7aise et les OAT<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Le <strong>rendement des obligations assimilables du Tr\u00e9sor (OAT)<\/strong>, indicateur de r\u00e9f\u00e9rence du co\u00fbt de la dette publique, influence directement les taux d\u2019int\u00e9r\u00eat propos\u00e9s par les banques.<\/p>\n\n\n\n<p>En avril 2026, le taux de l\u2019OAT \u00e0 10 ans s\u2019\u00e9tablit autour de <strong>3,55 %<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-info without-background\"><p>Lorsque les OAT augmentent, les banques ajustent m\u00e9caniquement leurs taux de cr\u00e9dit pour maintenir leurs marges. \u00c0 l\u2019inverse, une d\u00e9tente du march\u00e9 obligataire peut permettre une l\u00e9g\u00e8re baisse des bar\u00e8mes.<\/p><\/div>\n\n\n\n<p>La <strong>stabilit\u00e9 actuelle des OAT<\/strong> laisse donc envisager une <strong>stagnation durable des taux immobiliers<\/strong>, sans retour vers les niveaux historiquement bas observ\u00e9s avant 2022.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>La politique mon\u00e9taire de la BCE<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Apr\u00e8s huit baisses cons\u00e9cutives de ses taux directeurs depuis 2024, la <strong>Banque centrale europ\u00e9enne<\/strong> (BCE) a marqu\u00e9 une pause \u00e0 l\u2019automne 2025.<\/p>\n\n\n\n<p>Son <strong>taux de d\u00e9p\u00f4t est maintenu \u00e0 2 %<\/strong>, traduisant une volont\u00e9 de consolider la reprise sans raviver les tensions inflationnistes.<\/p>\n\n\n\n<p>Cette politique prudente favorise un <strong>environnement mon\u00e9taire stable<\/strong>, propice \u00e0 la confiance des \u00e9tablissements bancaires et \u00e0 la reprise progressive du cr\u00e9dit immobilier.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>L\u2019inflation et les pr\u00e9visions \u00e9conomiques<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>L\u2019<strong>inflation ma\u00eetris\u00e9e<\/strong> est un facteur d\u00e9terminant de la stabilit\u00e9 actuelle des taux. En zone euro, elle \u00e9volue autour de <strong>2,2 % sur un an<\/strong>, selon les derni\u00e8res estimations d\u2019Eurostat.<\/p>\n\n\n\n<p>Une inflation contenue permet \u00e0 la BCE de maintenir ses taux directeurs bas, et donc aux banques de proposer des conditions de financement plus pr\u00e9visibles.<\/p>\n\n\n\n<p>Toute hausse inattendue des prix \u00e0 la consommation pourrait en revanche provoquer un resserrement mon\u00e9taire et entra\u00eener une <strong>remont\u00e9e progressive des taux immobiliers<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Les politiques publiques et dispositifs d\u2019aide (PTZ, fiscalit\u00e9)<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>L\u2019\u00c9tat joue \u00e9galement un r\u00f4le dans la dynamique du march\u00e9 immobilier \u00e0 travers les <strong>dispositifs d\u2019aide \u00e0 l\u2019achat et les mesures fiscales<\/strong>. En 2025, plusieurs leviers ont soutenu la demande malgr\u00e9 un contexte de taux \u00e9lev\u00e9s :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-arrow-right\">\n<li><strong><a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/pret-taux-zero\">Le Pr\u00eat \u00e0 Taux Z\u00e9ro (PTZ)<\/a><\/strong> a \u00e9t\u00e9 <strong>\u00e9largi en avril 2025<\/strong>, couvrant davantage de zones et jusqu\u2019\u00e0 50 % du prix d\u2019achat pour certains profils.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>La fiscalit\u00e9 immobili\u00e8re<\/strong> \u00e9volue : le dispositif Pinel d\u00e9cline au profit du Pinel Plus, tandis que la taxe sur les logements vacants est relev\u00e9e pour stimuler la mise en location.<\/li>\n\n\n\n<li>Des <strong>incitations \u00e0 la r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique<\/strong> (cr\u00e9dit d\u2019imp\u00f4t, primes) encouragent les investissements dans le parc ancien.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Nos conseils pour emprunter en p\u00e9riode de stabilisation des taux<\/h2>\n\n\n\n<p>La fin de la baisse des taux immobiliers ne signifie pas la fin des bonnes opportunit\u00e9s. En p\u00e9riode de <strong>stabilisation<\/strong>, les banques se montrent plus s\u00e9lectives, mais aussi plus ouvertes \u00e0 la <strong>n\u00e9gociation individuelle<\/strong>. Voici nos conseils pour tirer le meilleur parti de ce contexte.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Profitez d\u2019un taux stable pour n\u00e9gocier avec les banques<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>La stabilit\u00e9 actuelle des taux offre un terrain favorable \u00e0 la n\u00e9gociation. Les \u00e9tablissements de cr\u00e9dit cherchent \u00e0 relancer la production de pr\u00eats, et disposent donc d\u2019une certaine flexibilit\u00e9 commerciale.<\/p>\n\n\n\n<p>En sollicitant plusieurs banques ou en passant par un <strong>courtier<\/strong>, vous pouvez obtenir un <strong>\u00e9cart de 0,10 \u00e0 0,25 point<\/strong> sur votre taux nominal, selon votre profil.<\/p>\n\n\n\n<p>Un emprunteur solvable avec un bon apport reste une <strong>cible prioritaire<\/strong> pour les \u00e9tablissements pr\u00eateurs.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Ren\u00e9gociez si votre taux d\u00e9passe 3,3 %<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Si vous avez souscrit un cr\u00e9dit entre 2023 et 2024 \u00e0 un <strong>taux sup\u00e9rieur \u00e0 3,3 %<\/strong>, la stabilisation actuelle peut \u00eatre <strong>l\u2019occasion de ren\u00e9gocier<\/strong>. M\u00eame une diff\u00e9rence de 0,2 point peut g\u00e9n\u00e9rer plusieurs milliers d\u2019euros d\u2019\u00e9conomies sur la dur\u00e9e totale du pr\u00eat.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-check\"><p>\ud83d\udca1 <strong>Conseil R\u00e9assurez-moi :<\/strong><br\/>Comparez le gain potentiel avec les frais de dossier ou d\u2019indemnit\u00e9s de remboursement anticip\u00e9 avant de vous lancer. Si votre banque refuse, envisagez un rachat de cr\u00e9dit aupr\u00e8s d\u2019un autre \u00e9tablissement.<\/p><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Soignez votre profil emprunteur pour rester attractif<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Les banques privil\u00e9gient d\u00e9sormais les profils solides : stabilit\u00e9 professionnelle, endettement ma\u00eetris\u00e9 et apport personnel cons\u00e9quent. Pour maximiser vos chances :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-pros-2\">\n<li>Maintenez un <strong>taux d\u2019endettement inf\u00e9rieur \u00e0 35 %<\/strong> ;<\/li>\n\n\n\n<li>\u00c9vitez tout d\u00e9couvert dans les mois pr\u00e9c\u00e9dant la demande ;<\/li>\n\n\n\n<li>Augmentez votre <strong>\u00e9pargne de pr\u00e9caution<\/strong>, signe de bonne gestion ;<\/li>\n\n\n\n<li>Pr\u00e9sentez un <strong>projet clair et coh\u00e9rent<\/strong> (achat de r\u00e9sidence principale, investissement locatif, etc.).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Un bon dossier reste le meilleur levier pour obtenir un taux comp\u00e9titif, m\u00eame sans baisse du march\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Comparez les offres et anticipez les changements de taux<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>M\u00eame en phase de stabilit\u00e9, les <strong>diff\u00e9rences entre banques peuvent atteindre 0,3 \u00e0 0,4 point<\/strong>. D\u2019o\u00f9 l\u2019int\u00e9r\u00eat de comparer r\u00e9guli\u00e8rement les offres. Chaque \u00e9tablissement ajuste ses bar\u00e8mes en fonction de sa politique interne et de son co\u00fbt de refinancement.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"flex  wp-block-rm-advertizing-block advertising-block-sidebar-item fix-in-sidebar\"><div class=\"image-container flex justify-center align-items-center py-3\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/team_opti_short.png\" alt=\"reassurez-moi illustration\" class=\"wp-block-rm-advertizing-image\" loading=\"lazy\"\/><\/div><div class=\"\n                    rm-advertblock-container\n                    flex flex-column justify-center\n                    align-items-start\n                \"><p class=\"wp-block-rm-advertizing-text\n                              \n                            \">Le meilleur taux pour votre cr\u00e9dit immobilier en 2026<\/p><a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/taux-pret-immobilier\" class=\"wp-block-rm-advertizing-button\"><span class=\"wp-block-rm-advertizing-button-text\">Meilleurs taux immobilier<\/span><\/a><\/div><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">FAQ Pr\u00e9vision taux immobilier 2026<\/h2>\n\n\n\n<div class=\"schema-faq wp-block-yoast-faq-block\"><div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1760109783690\"><h3 class=\"schema-faq-question my-0 font-semibold\">Est-ce le bon moment pour acheter ?<\/h3> <p class=\"schema-faq-answer\">Oui, <strong>2026 reste une fen\u00eatre favorable pour acheter<\/strong>, surtout dans un contexte de taux stabilis\u00e9s ou en l\u00e9g\u00e8re hausse. Selon notre pr\u00e9vision des taux immobilier en 2026, l&rsquo;ann\u00e9e s\u2019inscrit dans la continuit\u00e9 de 2025 : un march\u00e9 actif mais contraint, en recomposition permanente.<br\/><\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1767358529563\"><h3 class=\"schema-faq-question my-0 font-semibold\">Les taux vont-ils remonter en 2026 ?<\/h3> <p class=\"schema-faq-answer\">Une <strong>remont\u00e9e franche des taux en 2026 n\u2019est pas le sc\u00e9nario central<\/strong>. Les projections actuelles privil\u00e9gient une <strong>stabilit\u00e9 globale<\/strong>, avec d\u2019\u00e9ventuelles <strong>variations limit\u00e9es<\/strong> (+0,10 \u00e0 +0,20 point) li\u00e9es aux taux d\u2019\u00c9tat, aux strat\u00e9gies des banques ou au contexte international. En l\u2019absence de choc macro\u00e9conomique, les taux devraient \u00e9voluer dans un couloir \u00e9troit.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1767356944591\"><h3 class=\"schema-faq-question my-0 font-semibold\">Peut-on esp\u00e9rer une baisse des taux en 2026 ?<\/h3> <p class=\"schema-faq-answer\">Une <strong>baisse significative des taux en 2026 est peu probable<\/strong>. La phase de baisse s\u2019est achev\u00e9e en 2025 et les taux ont atteint un niveau d\u2019\u00e9quilibre. Des <strong>ajustements ponctuels \u00e0 la baisse<\/strong> peuvent intervenir localement ou temporairement, mais un retour durable sous les seuils actuels n\u2019est pas attendu \u00e0 court terme. En 2026, l\u2019enjeu est davantage l\u2019optimisation du dossier que l\u2019attente d\u2019une baisse des taux.<\/p> <\/div> <\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En avril 2026, les taux de pr\u00eat immobilier semblent toujours stabilis\u00e9s. D\u00e9couvrez notre pr\u00e9vision taux immobilier 2026, l\u2019impact de cette hausse sur votre projet d\u2019achat, et les meilleures strat\u00e9gies pour emprunter dans un contexte de taux durablement \u00e9lev\u00e9s. Taux immobilier avril 2026 : stabilisation du march\u00e9 [expert_comment user_name=\u00a0\u00bbJulien Daydou\u00a0\u00bb job_title=\u00a0\u00bb\u00a0\u00bb clickable=\u00a0\u00bbtrue\u00a0\u00bb comment=\u00a0\u00bbLes taux remontent, oui,\u2026<\/p>\n","protected":false},"author":67,"featured_media":0,"parent":17687,"menu_order":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"pages\/page-featured-tool.php","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[],"page_topic":[756],"class_list":["post-203818","page","type-page","status-publish","hentry"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v24.7 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Pr\u00e9vision taux immobilier 2026 : \u00e9volution et tendances Avril<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Les taux immobiliers se stabilisent apr\u00e8s une forte baisse \u2714\ufe0f Analyse avril 2026 \u2714\ufe0f Pr\u00e9vision taux immobilier 2026 \u2714\ufe0f Conseils d&#039;expert \u2714\ufe0f\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/previsions-taux-immobilier\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Pr\u00e9vision taux immobilier 2026 : \u00e9volution et tendances Avril\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Les taux immobiliers se stabilisent apr\u00e8s une forte baisse \u2714\ufe0f Analyse avril 2026 \u2714\ufe0f Pr\u00e9vision taux immobilier 2026 \u2714\ufe0f Conseils d&#039;expert \u2714\ufe0f\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/previsions-taux-immobilier\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"R\u00e9assurez-moi\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/R%c3%a9assurez-moi-209456495889479\/\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-04-01T13:37:11+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2018\/04\/image-de-partage.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"500\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"160\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@reassurezmoi\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Est. reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"8 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":[\"WebPage\",\"FAQPage\"],\"@id\":\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/previsions-taux-immobilier\",\"url\":\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/previsions-taux-immobilier\",\"name\":\"Pr\u00e9vision taux immobilier 2026 : \u00e9volution et tendances Avril\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/#website\"},\"datePublished\":\"2024-09-24T13:15:19+00:00\",\"dateModified\":\"2026-04-01T13:37:11+00:00\",\"description\":\"Les taux immobiliers se stabilisent apr\u00e8s une forte baisse \u2714\ufe0f Analyse avril 2026 \u2714\ufe0f Pr\u00e9vision taux immobilier 2026 \u2714\ufe0f Conseils d'expert \u2714\ufe0f\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/previsions-taux-immobilier#breadcrumb\"},\"mainEntity\":[{\"@id\":\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/previsions-taux-immobilier#faq-question-1760109783690\"},{\"@id\":\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/previsions-taux-immobilier#faq-question-1767358529563\"},{\"@id\":\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/previsions-taux-immobilier#faq-question-1767356944591\"}],\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/previsions-taux-immobilier\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/previsions-taux-immobilier#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Assurances\",\"item\":\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Pr\u00eat immobilier\",\"item\":\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Pr\u00e9visions taux immobilier\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/#website\",\"url\":\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/\",\"name\":\"R\u00e9assurez-moi\",\"description\":\"Comparateur d&#039;assurances\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Question\",\"@id\":\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/previsions-taux-immobilier#faq-question-1760109783690\",\"position\":1,\"url\":\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/previsions-taux-immobilier#faq-question-1760109783690\",\"name\":\"Est-ce le bon moment pour acheter ?\",\"answerCount\":1,\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Oui, <strong>2026 reste une fen\u00eatre favorable pour acheter<\/strong>, surtout dans un contexte de taux stabilis\u00e9s ou en l\u00e9g\u00e8re hausse. Selon notre pr\u00e9vision des taux immobilier en 2026, l'ann\u00e9e s\u2019inscrit dans la continuit\u00e9 de 2025 : un march\u00e9 actif mais contraint, en recomposition permanente.<br\/>\",\"inLanguage\":\"fr-FR\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Question\",\"@id\":\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/previsions-taux-immobilier#faq-question-1767358529563\",\"position\":2,\"url\":\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/previsions-taux-immobilier#faq-question-1767358529563\",\"name\":\"Les taux vont-ils remonter en 2026 ?\",\"answerCount\":1,\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Une <strong>remont\u00e9e franche des taux en 2026 n\u2019est pas le sc\u00e9nario central<\/strong>. Les projections actuelles privil\u00e9gient une <strong>stabilit\u00e9 globale<\/strong>, avec d\u2019\u00e9ventuelles <strong>variations limit\u00e9es<\/strong> (+0,10 \u00e0 +0,20 point) li\u00e9es aux taux d\u2019\u00c9tat, aux strat\u00e9gies des banques ou au contexte international. En l\u2019absence de choc macro\u00e9conomique, les taux devraient \u00e9voluer dans un couloir \u00e9troit.\",\"inLanguage\":\"fr-FR\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Question\",\"@id\":\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/previsions-taux-immobilier#faq-question-1767356944591\",\"position\":3,\"url\":\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/previsions-taux-immobilier#faq-question-1767356944591\",\"name\":\"Peut-on esp\u00e9rer une baisse des taux en 2026 ?\",\"answerCount\":1,\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Une <strong>baisse significative des taux en 2026 est peu probable<\/strong>. La phase de baisse s\u2019est achev\u00e9e en 2025 et les taux ont atteint un niveau d\u2019\u00e9quilibre. Des <strong>ajustements ponctuels \u00e0 la baisse<\/strong> peuvent intervenir localement ou temporairement, mais un retour durable sous les seuils actuels n\u2019est pas attendu \u00e0 court terme. En 2026, l\u2019enjeu est davantage l\u2019optimisation du dossier que l\u2019attente d\u2019une baisse des taux.\",\"inLanguage\":\"fr-FR\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Pr\u00e9vision taux immobilier 2026 : \u00e9volution et tendances Avril","description":"Les taux immobiliers se stabilisent apr\u00e8s une forte baisse \u2714\ufe0f Analyse avril 2026 \u2714\ufe0f Pr\u00e9vision taux immobilier 2026 \u2714\ufe0f Conseils d'expert \u2714\ufe0f","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/previsions-taux-immobilier","og_locale":"fr_FR","og_type":"article","og_title":"Pr\u00e9vision taux immobilier 2026 : \u00e9volution et tendances Avril","og_description":"Les taux immobiliers se stabilisent apr\u00e8s une forte baisse \u2714\ufe0f Analyse avril 2026 \u2714\ufe0f Pr\u00e9vision taux immobilier 2026 \u2714\ufe0f Conseils d'expert \u2714\ufe0f","og_url":"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/previsions-taux-immobilier","og_site_name":"R\u00e9assurez-moi","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/R%c3%a9assurez-moi-209456495889479\/","article_modified_time":"2026-04-01T13:37:11+00:00","og_image":[{"width":500,"height":160,"url":"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2018\/04\/image-de-partage.png","type":"image\/png"}],"twitter_card":"summary_large_image","twitter_site":"@reassurezmoi","twitter_misc":{"Est. reading time":"8 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":["WebPage","FAQPage"],"@id":"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/previsions-taux-immobilier","url":"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/previsions-taux-immobilier","name":"Pr\u00e9vision taux immobilier 2026 : \u00e9volution et tendances Avril","isPartOf":{"@id":"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/#website"},"datePublished":"2024-09-24T13:15:19+00:00","dateModified":"2026-04-01T13:37:11+00:00","description":"Les taux immobiliers se stabilisent apr\u00e8s une forte baisse \u2714\ufe0f Analyse avril 2026 \u2714\ufe0f Pr\u00e9vision taux immobilier 2026 \u2714\ufe0f Conseils d'expert \u2714\ufe0f","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/previsions-taux-immobilier#breadcrumb"},"mainEntity":[{"@id":"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/previsions-taux-immobilier#faq-question-1760109783690"},{"@id":"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/previsions-taux-immobilier#faq-question-1767358529563"},{"@id":"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/previsions-taux-immobilier#faq-question-1767356944591"}],"inLanguage":"fr-FR","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/previsions-taux-immobilier"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/previsions-taux-immobilier#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Assurances","item":"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Pr\u00eat immobilier","item":"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Pr\u00e9visions taux immobilier"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/#website","url":"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/","name":"R\u00e9assurez-moi","description":"Comparateur d&#039;assurances","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"Question","@id":"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/previsions-taux-immobilier#faq-question-1760109783690","position":1,"url":"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/previsions-taux-immobilier#faq-question-1760109783690","name":"Est-ce le bon moment pour acheter ?","answerCount":1,"acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"Oui, <strong>2026 reste une fen\u00eatre favorable pour acheter<\/strong>, surtout dans un contexte de taux stabilis\u00e9s ou en l\u00e9g\u00e8re hausse. Selon notre pr\u00e9vision des taux immobilier en 2026, l'ann\u00e9e s\u2019inscrit dans la continuit\u00e9 de 2025 : un march\u00e9 actif mais contraint, en recomposition permanente.<br\/>","inLanguage":"fr-FR"},"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"Question","@id":"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/previsions-taux-immobilier#faq-question-1767358529563","position":2,"url":"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/previsions-taux-immobilier#faq-question-1767358529563","name":"Les taux vont-ils remonter en 2026 ?","answerCount":1,"acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"Une <strong>remont\u00e9e franche des taux en 2026 n\u2019est pas le sc\u00e9nario central<\/strong>. Les projections actuelles privil\u00e9gient une <strong>stabilit\u00e9 globale<\/strong>, avec d\u2019\u00e9ventuelles <strong>variations limit\u00e9es<\/strong> (+0,10 \u00e0 +0,20 point) li\u00e9es aux taux d\u2019\u00c9tat, aux strat\u00e9gies des banques ou au contexte international. En l\u2019absence de choc macro\u00e9conomique, les taux devraient \u00e9voluer dans un couloir \u00e9troit.","inLanguage":"fr-FR"},"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"Question","@id":"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/previsions-taux-immobilier#faq-question-1767356944591","position":3,"url":"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/previsions-taux-immobilier#faq-question-1767356944591","name":"Peut-on esp\u00e9rer une baisse des taux en 2026 ?","answerCount":1,"acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"Une <strong>baisse significative des taux en 2026 est peu probable<\/strong>. La phase de baisse s\u2019est achev\u00e9e en 2025 et les taux ont atteint un niveau d\u2019\u00e9quilibre. Des <strong>ajustements ponctuels \u00e0 la baisse<\/strong> peuvent intervenir localement ou temporairement, mais un retour durable sous les seuils actuels n\u2019est pas attendu \u00e0 court terme. En 2026, l\u2019enjeu est davantage l\u2019optimisation du dossier que l\u2019attente d\u2019une baisse des taux.","inLanguage":"fr-FR"},"inLanguage":"fr-FR"}]}},"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/203818","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/users\/67"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=203818"}],"version-history":[{"count":93,"href":"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/203818\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":218481,"href":"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/203818\/revisions\/218481"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/17687"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=203818"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=203818"},{"taxonomy":"page_topic","embeddable":true,"href":"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/page_topic?post=203818"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}