{"id":206203,"date":"2025-02-25T11:59:01","date_gmt":"2025-02-25T10:59:01","guid":{"rendered":"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/?page_id=206203"},"modified":"2025-12-11T11:02:12","modified_gmt":"2025-12-11T10:02:12","slug":"simulation-ptz","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/simulation-ptz","title":{"rendered":"R\u00e9alisez votre simulation PTZ"},"content":{"rendered":"\n<p>La simulation PTZ vous permet de calculer rapidement le montant du pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro auquel vous pouvez pr\u00e9tendre en 2026, en fonction de votre situation personnelle, du type de bien et de la zone g\u00e9ographique du logement. Cet outil simple et gratuit vous aide \u00e0 v\u00e9rifier votre \u00e9ligibilit\u00e9 selon les nouveaux crit\u00e8res, \u00e0 estimer votre capacit\u00e9 de financement et \u00e0 mieux pr\u00e9parer votre projet de <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\">pr\u00eat immobilier<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-layout-flex wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button is-style-rm-button-orange aligncenter\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/simulation\">Simuler mon pr\u00eat<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Simulation PTZ gratuite et instantan\u00e9e<\/h2>\n\n\n\n<p>Notre outil de <strong>simulation pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro 2025<\/strong> est enti\u00e8rement gratuit, rapide et sans engagement. En moins de deux minutes, vous acc\u00e9dez ainsi \u00e0 une estimation claire du montant de votre PTZ. Cette <strong>simulation PTZ+<\/strong> vous aide \u00e0 mieux visualiser la part de votre projet immobilier pouvant \u00eatre financ\u00e9e sans int\u00e9r\u00eats, gr\u00e2ce \u00e0 ce <strong>pr\u00eat aid\u00e9 \u00e0 0 %<\/strong>, accessible sous conditions.<\/p>\n\n\n\n<p>Utiliser un <strong>simulateur pr\u00eat taux z\u00e9ro<\/strong> est une premi\u00e8re \u00e9tape indispensable avant toute demande de financement.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Renseignez vos revenus, votre projet et votre zone<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Pour obtenir une <strong>simulation pr\u00eat immobilier avec PTZ<\/strong> la plus pr\u00e9cise possible, vous devez indiquer plusieurs \u00e9l\u00e9ments essentiels :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-arrow-right\">\n<li>Votre <strong>revenu fiscal de r\u00e9f\u00e9rence<\/strong> (RFR), n\u00e9cessaire au <strong>calcul PTZ<\/strong> et soumis \u00e0 un plafond selon votre zone ;<\/li>\n\n\n\n<li>Le nombre de <strong>personnes<\/strong> dans votre foyer fiscal ;<\/li>\n\n\n\n<li>La <strong>localisation<\/strong> du bien (zones A, B1, B2, ou C) ;<\/li>\n\n\n\n<li>Le <strong>type de bien<\/strong> : logement neuf, ancien avec travaux ou logement social ;<\/li>\n\n\n\n<li>Le <strong>co\u00fbt<\/strong> global de l\u2019op\u00e9ration ;<\/li>\n\n\n\n<li>Le montant \u00e9ventuel de votre <strong><a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/apport\">apport personnel<\/a><\/strong> ;<\/li>\n\n\n\n<li>Dans le cas d\u2019un logement ancien : le montant des <strong>travaux pr\u00e9vus<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Ces informations permettent de simuler avec exactitude le montant de votre <strong><a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/pret-taux-zero\">pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro<\/a><\/strong>, ainsi que les conditions de remboursement.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Obtenez le montant du pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro auquel vous pouvez pr\u00e9tendre<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Une fois vos donn\u00e9es renseign\u00e9es, notre <strong>simulateur PTZ<\/strong> vous indique imm\u00e9diatement :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-arrow-right\">\n<li>Si vous \u00eates \u00e9ligible au dispositif ;<\/li>\n\n\n\n<li>Le montant maximum que vous pouvez obtenir ;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Pourquoi faire une simulation de pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro ?<\/h2>\n\n\n\n<p>Avant de vous lancer dans l\u2019achat de votre r\u00e9sidence principale, il est essentiel de conna\u00eetre votre capacit\u00e9 de financement r\u00e9elle. Gr\u00e2ce \u00e0 une <strong>simulation PTZ<\/strong>, vous pouvez estimer rapidement l\u2019aide \u00e0 laquelle vous avez droit et mieux structurer votre plan de financement. Ce simulateur gratuit vous permet donc de gagner en clart\u00e9 sur votre budget et de d\u00e9finir pr\u00e9cis\u00e9ment le montant que vous pourrez emprunter \u00e0 taux z\u00e9ro.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-pros-2\">\n<li><strong>Estimer votre \u00e9ligibilit\u00e9 au PTZ 2025<\/strong> : Le <strong>pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro<\/strong> est soumis \u00e0 des conditions strictes : niveau de revenus, zone g\u00e9ographique, composition du foyer, type de bien\u2026 En quelques clics, la <strong>simulation pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro 2025<\/strong> vous indique si vous \u00eates \u00e9ligible au dispositif, selon les crit\u00e8res en vigueur cette ann\u00e9e.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Calculer le montant de votre pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro<\/strong> : La <strong>simulation pr\u00eat PTZ<\/strong> vous permet aussi d\u2019obtenir une estimation chiffr\u00e9e du montant que vous pouvez emprunter \u00e0 0 %, selon votre situation personnelle. Ce montant varie selon la nature du bien (neuf, ancien avec travaux, logement social) et peut repr\u00e9senter jusqu\u2019\u00e0 <strong>50 % du co\u00fbt total du projet<\/strong> dans certaines zones.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Optimiser votre projet avec une simulation PTZ pr\u00e9cise<\/strong> : Une <strong>simulation pr\u00eat immobilier avec PTZ<\/strong> vous aide \u00e0 mieux piloter votre projet : en ajustant le co\u00fbt d\u2019achat, la localisation ou le nombre de personnes dans votre foyer, vous pouvez voir en temps r\u00e9el l\u2019impact sur le montant de votre <strong>pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro<\/strong>. Cette approche vous permet d\u2019optimiser votre financement avant m\u00eame de d\u00e9poser une offre d\u2019achat.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Comparer votre capacit\u00e9 d\u2019achat avec ou sans PTZ<\/strong> : <strong>La simulation pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro<\/strong> vous permet de mesurer concr\u00e8tement l\u2019impact de ce dispositif sur votre budget immobilier. En comparant votre capacit\u00e9 d\u2019achat avec et sans pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro, vous identifiez rapidement l\u2019\u00e9cart de financement.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Qu\u2019est-ce que le pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro (PTZ) ?<\/h2>\n\n\n\n<p>Le <strong>pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro<\/strong>, aussi appel\u00e9 <strong>PTZ<\/strong>, est un pr\u00eat immobilier aid\u00e9 par l\u2019\u00c9tat, destin\u00e9 \u00e0 faciliter l\u2019accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 pour les m\u00e9nages modestes et interm\u00e9diaires. Gr\u00e2ce \u00e0 son taux d\u2019int\u00e9r\u00eat nul et \u00e0 l\u2019absence de frais de dossier, il permet de financer une partie de l\u2019achat d\u2019un logement, tout en all\u00e9geant consid\u00e9rablement le co\u00fbt total du cr\u00e9dit.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-info without-background\"><p>\ud83d\udca1 En 2025, le PTZ reste un levier essentiel pour les <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/primo-accedants\">primo-acc\u00e9dants<\/a> souhaitant acheter leur r\u00e9sidence principale, que ce soit dans l\u2019immobilier neuf, dans l\u2019ancien avec travaux, ou dans un logement social.<\/p><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>D\u00e9finition du pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro et fonctionnement<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Concr\u00e8tement, le <strong>pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro 2025<\/strong> est un <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/prets-complementaires\">cr\u00e9dit compl\u00e9mentaire<\/a> accord\u00e9 sous conditions de revenus. Il ne peut jamais financer l\u2019int\u00e9gralit\u00e9 d\u2019un achat immobilier : il vient en compl\u00e9ment d\u2019un <strong>pr\u00eat principal<\/strong> et, le cas \u00e9ch\u00e9ant, d\u2019un <strong>apport personnel<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n<p>Son montant d\u00e9pend de plusieurs facteurs : la <strong>zone g\u00e9ographique<\/strong> (A, B1, B2 ou C), le <strong>nombre de personnes dans le foyer<\/strong>, le <strong>type de bien achet\u00e9<\/strong>, et les <strong>ressources de l\u2019emprunteur<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>La dur\u00e9e de remboursement varie entre 10 et 15 ans, et peut \u00eatre pr\u00e9c\u00e9d\u00e9e d\u2019une p\u00e9riode de diff\u00e9r\u00e9 allant jusqu\u2019\u00e0 15 ans, pendant laquelle aucun remboursement n\u2019est exig\u00e9. <\/p>\n\n\n\n<p>Gr\u00e2ce \u00e0 la <strong>simulation PTZ<\/strong>, vous pouvez rapidement savoir si vous \u00eates \u00e9ligible et quel montant vous pouvez emprunter \u00e0 taux z\u00e9ro.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>PTZ et PTZ Plus : quelles diff\u00e9rences ?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Le terme <strong>PTZ Plus<\/strong> (ou PTZ+) est simplement une \u00e9volution du dispositif initial, entr\u00e9e en vigueur en 2011. Il regroupe toutes les mesures actualis\u00e9es du <strong>pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro<\/strong>, notamment l\u2019int\u00e9gration des <strong>zones g\u00e9ographiques<\/strong>, la modulation des montants en fonction des ressources, et l\u2019ajustement des conditions selon la nature du bien.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-info without-background\"><p>\ud83d\udca1 En r\u00e9alit\u00e9, PTZ et PTZ+ d\u00e9signent aujourd\u2019hui le m\u00eame dispositif. Lorsque vous effectuez une <strong>simulation de pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro<\/strong>, vous tenez compte de l\u2019ensemble des crit\u00e8res mis \u00e0 jour dans le cadre du PTZ Plus 2025.<\/p><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Qu\u2019est-ce que l\u2019\u00e9co PTZ ?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>\u00c0 ne pas confondre avec le <strong>PTZ pour l\u2019achat immobilier<\/strong>, l\u2019<strong>\u00e9co-PTZ<\/strong> est un cr\u00e9dit sp\u00e9cifique d\u00e9di\u00e9 aux <strong>travaux de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique<\/strong>. Il permet de financer jusqu\u2019\u00e0 50 000 \u20ac de travaux dans un logement ancien, sans conditions de ressources.<\/p>\n\n\n\n<p>L\u2019<strong>\u00e9co-pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro<\/strong> s\u2019adresse aux propri\u00e9taires souhaitant am\u00e9liorer les performances \u00e9nerg\u00e9tiques de leur logement (isolation, chauffage, ventilation, etc.), \u00e0 condition que le bien ait \u00e9t\u00e9 construit depuis plus de 2 ans. <\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-info without-background\"><p>\ud83d\udca1 Il est cumulable avec le PTZ classique, mais concerne uniquement la r\u00e9novation, pas l\u2019achat.<\/p><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Conditions d\u2019\u00e9ligibilit\u00e9 au pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-arrow-right\">\n<li><strong>\u00catre primo-acc\u00e9dant ou assimil\u00e9<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Certaines exceptions existent : les personnes en situation de handicap peuvent \u00eatre \u00e9ligibles au PTZ m\u00eame si elles ont \u00e9t\u00e9 propri\u00e9taires r\u00e9cemment, sous conditions sp\u00e9cifiques. De m\u00eame, si vous \u00eates d\u00e9j\u00e0 propri\u00e9taire d\u2019un logement mis en location, mais que vous achetez votre <strong>r\u00e9sidence principale<\/strong>, vous pouvez \u00eatre consid\u00e9r\u00e9 comme primo-acc\u00e9dant.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-arrow-right\">\n<li><strong>Respecter les plafonds de ressources<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Le <strong>pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro<\/strong> est soumis \u00e0 des <strong>plafonds de revenus<\/strong>, qui varient selon le nombre de personnes composant le foyer fiscal et la <strong>zone g\u00e9ographique<\/strong> o\u00f9 se situe le bien immobilier. Le revenu fiscal de r\u00e9f\u00e9rence (RFR) de l\u2019ann\u00e9e N-2 (soit 2023 pour une demande en 2025) est utilis\u00e9 pour l\u2019\u00e9valuation.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-arrow-right\">\n<li><strong>Habiter dans une zone \u00e9ligible (zones A, B1, B2, C)<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Le montant et les conditions du <strong>PTZ 2025<\/strong> varient fortement selon la <strong>zone dans laquelle se situe le bien<\/strong> :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Zone A et A bis<\/strong> : zones tr\u00e8s tendues, comprenant Paris, Lyon, Marseille, Montpellier, etc.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Zone B1<\/strong> : grandes agglom\u00e9rations, DOM, certaines communes du littoral.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Zone B2<\/strong> : villes moyennes de 50 000 \u00e0 250 000 habitants.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Zone C<\/strong> : reste du territoire, souvent zones rurales ou p\u00e9riurbaines.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-arrow-right\">\n<li><strong>Acheter un bien neuf ou ancien avec travaux<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Logement neuf<\/strong> : VEFA (vente en l\u2019\u00e9tat futur d\u2019ach\u00e8vement), construction de maison individuelle (r\u00e9int\u00e9gr\u00e9e depuis avril 2025), transformation de bureaux en logement.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Logement ancien avec travaux<\/strong> : uniquement si les travaux repr\u00e9sentent au moins <strong>25 % du co\u00fbt total de l\u2019op\u00e9ration<\/strong> (achat + travaux). Cela peut inclure la r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique, la mise aux normes ou la remise en \u00e9tat globale.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-info without-background\"><p>\ud83d\udca1 Depuis 2025, le PTZ s\u2019\u00e9tend \u00e9galement \u00e0 des cas particuliers comme la <strong>co-acquisition<\/strong> ou le <strong>d\u00e9membrement de propri\u00e9t\u00e9<\/strong>. L\u00e0 encore, une <strong>simulation de pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro<\/strong> permet de v\u00e9rifier rapidement si votre projet remplit les crit\u00e8res d\u2019\u00e9ligibilit\u00e9.<\/p><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Montant du pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro 2025 : comment est-il calcul\u00e9 ?<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Calcul du montant du PTZ selon la zone g\u00e9ographique<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>La <strong>zone g\u00e9ographique<\/strong> du logement joue un r\u00f4le central dans le <strong>calcul du PTZ<\/strong>. Plus la zone est dite \u00ab tendue \u00bb (forte demande et prix \u00e9lev\u00e9s), plus le <strong>pourcentage de financement \u00e0 taux z\u00e9ro<\/strong> autoris\u00e9 est important. Les zones \u00e9ligibles sont class\u00e9es en quatre cat\u00e9gories\u202f: <strong>A \/ A bis<\/strong>, <strong>B1<\/strong>, <strong>B2<\/strong> et <strong>C<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Un simulateur de pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro int\u00e8gre automatiquement la bonne zone \u00e0 partir de la localisation du bien.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-info without-background\"><p>\ud83d\udca1 Plus la zone est tendue, plus le montant maximal du PTZ est \u00e9lev\u00e9. En 2025, de nombreuses communes ont \u00e9t\u00e9 reclass\u00e9es, notamment vers les zones A et B1, pour \u00e9largir l\u2019acc\u00e8s \u00e0 ce pr\u00eat aid\u00e9. D\u2019o\u00f9 l\u2019int\u00e9r\u00eat de faire une <strong>simulation PTZ actualis\u00e9e<\/strong>.<\/p><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Pourcentage du co\u00fbt total de l\u2019op\u00e9ration<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Le montant du <strong>PTZ 2025<\/strong> ne couvre qu\u2019une partie du co\u00fbt total de l\u2019achat (prix du bien + frais \u00e9ventuels de travaux). Ce pourcentage varie selon la zone du bien et le type d\u2019op\u00e9ration (neuf ou ancien avec travaux) :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-arrow-right\">\n<li>Jusqu\u2019\u00e0 <strong>50 %<\/strong> du co\u00fbt de l\u2019op\u00e9ration en zone A et B1,<\/li>\n\n\n\n<li>Jusqu\u2019\u00e0 <strong>40 %<\/strong> en zone B2,<\/li>\n\n\n\n<li>Jusqu\u2019\u00e0 <strong>20 %<\/strong> en zone C.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Ce taux est plafonn\u00e9 par un montant maximal de pr\u00eat, d\u00e9fini selon la composition du m\u00e9nage.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Plafond d\u2019acquisition selon la composition du m\u00e9nage<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Le tableau ci-dessous r\u00e9sume les <strong>plafonds de montant d\u2019op\u00e9ration pris en compte<\/strong> pour le calcul du <strong>PTZ 2025<\/strong>, selon la zone et le nombre de personnes dans le foyer :<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table><thead><tr><th class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Nombre de personnes dans le foyer<\/th><th class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Zone A \/ A bis<\/th><th class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Zone B1<\/th><th class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Zone B2<\/th><th class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Zone C<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">1 personne<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">150 000 \u20ac<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">135 000 \u20ac<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">110 000 \u20ac<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">100 000 \u20ac<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">2 personnes<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">225 000 \u20ac<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">202 500 \u20ac<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">165 000 \u20ac<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">140 000 \u20ac<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">3 personnes<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">270 000 \u20ac<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">243 000 \u20ac<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">198 000 \u20ac<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">170 000 \u20ac<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">4 personnes<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">315 000 \u20ac<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">283 500 \u20ac<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">231 000 \u20ac<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">200 000 \u20ac<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">5 personnes et +<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">360 000 \u20ac<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">324 000 \u20ac<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">264 000 \u20ac<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">230 000 \u20ac<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-info\"><p>\ud83d\udd0d <strong>Exemple<\/strong> : <br\/>Un couple avec 2 enfants (soit 4 personnes) achetant un bien en zone B1 pourra b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019un PTZ pouvant aller jusqu\u2019\u00e0 <strong>50 % de 283 500 \u20ac<\/strong>, soit <strong>141 750 \u20ac<\/strong>, sous r\u00e9serve de respecter les autres crit\u00e8res.<\/p><\/div>\n\n\n\n<p>Gr\u00e2ce \u00e0 notre <strong>simulateur PTZ<\/strong>, vous pouvez calculer automatiquement votre montant \u00e9ligible, en tenant compte des plafonds 2025 mis \u00e0 jour.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Simulation pr\u00eat immobilier avec PTZ : cas pratiques<\/h2>\n\n\n\n<p>La <strong>simulation PTZ<\/strong> permet d\u2019adapter votre financement en fonction de votre projet immobilier. Que vous achetiez dans le neuf, dans l\u2019ancien avec travaux ou que vous envisagiez des r\u00e9novations \u00e9nerg\u00e9tiques, un <strong>simulateur PTZ<\/strong> en ligne vous donne une estimation rapide et fiable de votre montant de pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Exemple de simulation PTZ pour l\u2019achat d\u2019un logement neuf<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Vous achetez un appartement neuf \u00e0 Lyon (zone A) pour 240\u202f000\u202f\u20ac. Vous \u00eates un couple avec un enfant (3 personnes) et vos revenus annuels sont de 42\u202f000\u202f\u20ac.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-pros-2\">\n<li>Zone A \u2192 plafond pris en compte : <strong>270\u202f000\u202f\u20ac<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>PTZ possible : <strong>50\u202f% du montant de l\u2019op\u00e9ration<\/strong> = 135\u202f000\u202f\u20ac<\/li>\n\n\n\n<li>\u00c9ligibilit\u00e9 respect\u00e9e (revenus et composition du m\u00e9nage)<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-info without-background\"><p>\ud83d\udd0e Avec une <strong>simulation PTZ 2025<\/strong>, vous d\u00e9couvrez que vous pouvez b\u00e9n\u00e9ficier de <strong>135\u202f000\u202f\u20ac de pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro<\/strong>, en compl\u00e9ment d\u2019un cr\u00e9dit bancaire classique.<\/p><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Simulation d\u2019un pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro dans l\u2019ancien avec travaux<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Vous souhaitez acheter une maison ancienne avec 35\u202f000\u202f\u20ac de travaux \u00e0 r\u00e9aliser \u00e0 Limoges (zone B2). Le prix d\u2019achat est de 130\u202f000\u202f\u20ac, pour un total d\u2019op\u00e9ration de 165\u202f000\u202f\u20ac. Vous \u00eates 2 personnes avec 35\u202f000\u202f\u20ac de revenus.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-pros-2\">\n<li>Zone B2 \u2192 plafond : <strong>165\u202f000\u202f\u20ac<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>PTZ autoris\u00e9 \u00e0 hauteur de <strong>40\u202f%<\/strong> : soit <strong>66\u202f000\u202f\u20ac<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>Travaux obligatoires repr\u00e9sentant <strong>au moins 25\u202f%<\/strong> du co\u00fbt<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-info without-background\"><p>\ud83d\udd0e Gr\u00e2ce au simulateur de <strong>pr\u00eat immobilier avec PTZ<\/strong>, vous confirmez votre \u00e9ligibilit\u00e9 et le montant de <strong>66\u202f000\u202f\u20ac \u00e0 taux z\u00e9ro<\/strong> pour compl\u00e9ter votre emprunt principal.<\/p><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Simulation \u00e9co PTZ pour r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Vous \u00eates propri\u00e9taire et envisagez d\u2019isoler votre toiture et remplacer votre chaudi\u00e8re. Le co\u00fbt total des travaux est estim\u00e9 \u00e0 20\u202f000\u202f\u20ac. Vous souhaitez simuler un <strong>\u00e9co PTZ<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-pros-2\">\n<li>Travaux \u00e9ligibles \u00e0 l\u2019<strong>\u00e9co-pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>Pas de condition de ressources<\/li>\n\n\n\n<li>Montant maximum : <strong>jusqu\u2019\u00e0 30\u202f000\u202f\u20ac<\/strong>, selon la nature des travaux<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-info without-background\"><p>\ud83d\udcca Une <strong>simulation \u00e9co PTZ<\/strong> en ligne vous permet de savoir si vos travaux sont compatibles, de calculer la somme finan\u00e7able et d\u2019estimer la dur\u00e9e de remboursement sans int\u00e9r\u00eat.<\/p><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Modalit\u00e9s de remboursement du pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Dur\u00e9e de remboursement selon vos revenus<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>La dur\u00e9e totale du <strong>remboursement du PTZ<\/strong> peut varier entre <strong>20 et 25 ans<\/strong>, en fonction de vos ressources et de la zone g\u00e9ographique du logement. Plus vos revenus sont modestes, plus le remboursement du pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro s\u2019\u00e9tale dans le temps.<\/p>\n\n\n\n<p>Les emprunteurs sont class\u00e9s en <strong>tranches de revenus<\/strong> (de 1 \u00e0 4), chacune correspondant \u00e0 une dur\u00e9e et \u00e0 une p\u00e9riode de diff\u00e9r\u00e9 diff\u00e9rente :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-arrow-right\">\n<li><strong>Tranche 1 (revenus modestes)<\/strong> : jusqu\u2019\u00e0 15 ans de diff\u00e9r\u00e9 + 10 ans de remboursement<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Tranche 2<\/strong> : 10 ans de diff\u00e9r\u00e9 + 10 \u00e0 15 ans de remboursement<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Tranche 3<\/strong> : 5 ans de diff\u00e9r\u00e9 + 15 \u00e0 20 ans de remboursement<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Tranche 4 (revenus \u00e9lev\u00e9s)<\/strong> : pas de diff\u00e9r\u00e9, remboursement imm\u00e9diat sur 20 ou 25 ans<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Diff\u00e9r\u00e9 total ou partiel : comment \u00e7a fonctionne ?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Le <strong>diff\u00e9r\u00e9<\/strong> est la p\u00e9riode pendant laquelle vous ne remboursez pas encore le PTZ. Ce d\u00e9lai vous permet de ne rembourser que votre <strong>cr\u00e9dit immobilier principal<\/strong>, ce qui all\u00e8ge vos mensualit\u00e9s en d\u00e9but de pr\u00eat.<\/p>\n\n\n\n<p>Il existe deux types de diff\u00e9r\u00e9 :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-arrow-right\">\n<li><strong>Diff\u00e9r\u00e9 total<\/strong> : vous ne remboursez aucune mensualit\u00e9 de PTZ pendant la dur\u00e9e du diff\u00e9r\u00e9<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Diff\u00e9r\u00e9 partiel<\/strong> : rarement appliqu\u00e9, possible dans certains montages personnalis\u00e9s<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Montant des mensualit\u00e9s hors PTZ<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Pendant la p\u00e9riode de diff\u00e9r\u00e9, vous ne remboursez que votre emprunt principal, \u00e9ventuellement accompagn\u00e9 de l\u2019<strong>\u00e9co PTZ<\/strong> ou d\u2019un <strong>pr\u00eat compl\u00e9mentaire<\/strong>. Une fois le diff\u00e9r\u00e9 termin\u00e9, les mensualit\u00e9s du PTZ viennent s\u2019ajouter \u00e0 celles du cr\u00e9dit principal, mais elles restent mod\u00e9r\u00e9es, car le <strong>montant du PTZ est sans int\u00e9r\u00eats<\/strong> et r\u00e9parti sur une longue p\u00e9riode.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-info without-background\"><p>\ud83d\udd0d Par exemple, un PTZ de 60\u202f000\u202f\u20ac rembours\u00e9 sur 15 ans correspond \u00e0 une mensualit\u00e9 d\u2019environ <strong>333 \u20ac sans int\u00e9r\u00eats<\/strong>.<\/p><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Comment obtenir un pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro ?<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Documents \u00e0 fournir pour votre demande de PTZ<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>La constitution de votre dossier de <strong>demande de pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro<\/strong> repose sur plusieurs justificatifs. Ils permettent \u00e0 la banque de v\u00e9rifier votre \u00e9ligibilit\u00e9 et de calculer pr\u00e9cis\u00e9ment le montant du PTZ auquel vous avez droit.<\/p>\n\n\n\n<p>Parmi les documents requis :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-pros\">\n<li>Pi\u00e8ce d\u2019identit\u00e9 et justificatif de domicile<\/li>\n\n\n\n<li>Derniers avis d\u2019imposition (N-1 ou N-2)<\/li>\n\n\n\n<li>Bulletins de salaire ou justificatifs de revenus<\/li>\n\n\n\n<li>Contrat de r\u00e9servation (VEFA) ou compromis de vente<\/li>\n\n\n\n<li>Devis pour les travaux (si achat dans l\u2019ancien ou <strong>\u00e9co PTZ<\/strong>)<\/li>\n\n\n\n<li>Attestation de primo-accession (si n\u00e9cessaire)<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Ces pi\u00e8ces permettent notamment de valider les plafonds de ressources, la nature du bien, la zone g\u00e9ographique, ainsi que le <strong>calcul du pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Banques partenaires et organismes distributeurs du PTZ<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Le PTZ est distribu\u00e9 par la majorit\u00e9 des \u00e9tablissements bancaires, \u00e0 condition qu\u2019ils aient sign\u00e9 une convention avec l\u2019\u00c9tat. Vous pouvez vous adresser \u00e0 :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-pros\">\n<li>Votre banque habituelle (sous r\u00e9serve d\u2019accord)<\/li>\n\n\n\n<li>Une banque concurrente proposant le <strong>simulateur PTZ<\/strong> ou une offre attractive<\/li>\n\n\n\n<li>Un courtier en cr\u00e9dit immobilier (comme Reassurez-moi)<\/li>\n\n\n\n<li>Les \u00e9tablissements sociaux comme le Cr\u00e9dit Foncier, certains organismes de logement social, etc.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Cumul du PTZ avec d\u2019autres pr\u00eats aid\u00e9s<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Le <strong>pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro<\/strong> ne finance qu\u2019une partie de votre achat immobilier. Il doit \u00eatre compl\u00e9t\u00e9 par un ou plusieurs autres pr\u00eats pour couvrir l\u2019int\u00e9gralit\u00e9 de votre op\u00e9ration. Heureusement, il est cumulable avec d\u2019autres pr\u00eats :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-pros\">\n<li><strong><a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/pret-accession-sociale\">Accession Sociale (PAS)<\/a><\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong><a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/pret-action-logement\">Action Logement<\/a><\/strong> (ex-1% logement)<\/li>\n\n\n\n<li><strong><a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/pret-conventionne\">Pr\u00eat conventionn\u00e9<\/a><\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Pr\u00eat bancaire classique<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u00c9co PTZ<\/strong> pour la r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>L\u2019objectif est de structurer un financement global, avec un minimum de frais et des mensualit\u00e9s adapt\u00e9es \u00e0 votre <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/capacite-emprunt\">capacit\u00e9 d\u2019emprunt<\/a>. Une <strong>simulation pr\u00eat immobilier avec PTZ<\/strong> vous aidera \u00e0 optimiser cet assemblage.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"flex  wp-block-rm-advertizing-block advertising-block-sidebar-item fix-in-sidebar\"><div class=\"image-container flex justify-center align-items-center py-3\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/team_opti_short.png\" alt=\"reassurez-moi illustration\" class=\"wp-block-rm-advertizing-image\" loading=\"lazy\"\/><\/div><div class=\"\n                    rm-advertblock-container\n                    flex flex-column justify-center\n                    align-items-start\n                \"><p class=\"wp-block-rm-advertizing-text\n                              \n                            \">Le meilleur taux pour votre cr\u00e9dit immobilier en 2026<\/p><a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/taux-pret-immobilier\" class=\"wp-block-rm-advertizing-button\"><span class=\"wp-block-rm-advertizing-button-text\">Meilleurs taux immobilier<\/span><\/a><\/div><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">FAQ Simulation PTZ<\/h2>\n\n\n\n<div class=\"schema-faq wp-block-yoast-faq-block\"><div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1751269926746\"><h3 class=\"schema-faq-question my-0 font-semibold\"><strong>Quel est le montant maximum d\u2019un pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro ?<\/h3> <p class=\"schema-faq-answer\">Le montant du pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro (PTZ) peut repr\u00e9senter jusqu\u2019\u00e0 50 % du co\u00fbt total de l\u2019op\u00e9ration, selon la zone (A, B1, B2 ou C) et la composition du m\u00e9nage. Un simulateur PTZ calcule ce plafond automatiquement.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1751269937882\"><h3 class=\"schema-faq-question my-0 font-semibold\"><strong>Peut-on faire une simulation PTZ sans apport personnel ?<\/h3> <p class=\"schema-faq-answer\">Oui. Il est tout \u00e0 fait possible de faire une simulation PTZ sans apport. Le simulateur vous indiquera alors le montant maximal du pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro et le financement compl\u00e9mentaire n\u00e9cessaire.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1751269966177\"><h3 class=\"schema-faq-question my-0 font-semibold\"><strong>Quels types de biens sont \u00e9ligibles au PTZ ?<\/h3> <p class=\"schema-faq-answer\">Le PTZ concerne les logements neufs (ou assimil\u00e9s) et les anciens avec travaux repr\u00e9sentant au moins 25 % du co\u00fbt total. L&rsquo;\u00e9co PTZ, lui, finance exclusivement les r\u00e9novations \u00e9nerg\u00e9tiques.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1751269980786\"><h3 class=\"schema-faq-question my-0 font-semibold\"><strong>Quelles diff\u00e9rences entre PTZ, \u00e9co PTZ et PTZ Plus ?<\/h3> <p class=\"schema-faq-answer\"><strong>PTZ<\/strong> : pour l\u2019achat de votre r\u00e9sidence principale (neuf ou ancien avec travaux).<br\/><strong>\u00c9co PTZ<\/strong> : pour financer des travaux de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique sans int\u00e9r\u00eat.<br\/><strong>PTZ Plus<\/strong> : ancien nom du PTZ renforc\u00e9, utilis\u00e9 jusqu\u2019en 2011. Il a \u00e9t\u00e9 int\u00e9gr\u00e9 au PTZ actuel.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1751270010800\"><h3 class=\"schema-faq-question my-0 font-semibold\"><strong>Comment savoir si je suis \u00e9ligible au PTZ 2025 ?<\/h3> <p class=\"schema-faq-answer\">Vous devez \u00eatre primo-acc\u00e9dant, respecter les plafonds de ressources 2025, acheter une r\u00e9sidence principale et viser un bien \u00e9ligible (zone A \u00e0 C). Une simulation PTZ 2025 en ligne vous le confirme en quelques clics.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1751270024218\"><h3 class=\"schema-faq-question my-0 font-semibold\"><strong>Simulation PTZ : est-ce fiable et mise \u00e0 jour avec la loi 2025 ?<\/h3> <p class=\"schema-faq-answer\">Oui. Notre simulateur pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro 2025 int\u00e8gre les derni\u00e8res conditions l\u00e9gales et les plafonds en vigueur. Il fournit un calcul fiable et conforme \u00e0 la r\u00e9glementation actuelle.<\/p> <\/div> <\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">L&rsquo;actualit\u00e9 du PTZ<\/h2>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-9d6595d7 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-style-green-top-border is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:50%\">\n<p>\ud83c\udd95 Le gouvernement vient de publier un arr\u00eat\u00e9 pour reclasser 468 communes vers une zone immobili\u00e8re plus avantageuse. Comme l\u2019explique <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/a-propos\/redaction\/alexandre_loukil\">Alexandre Loukil<\/a>, journaliste sp\u00e9cialis\u00e9 :<\/p>\n\n\n\n<p><strong><em>\u00ab\u00a0Les 2,4 millions de Fran\u00e7ais y vivant pourront ainsi b\u00e9n\u00e9ficier plus facilement d\u2019un pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro.\u00a0\u00bb<\/em><\/strong><\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:50%\">\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"500\" height=\"333\" src=\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/immobilier-pret-a-taux-zero-renforce-1-500x333.png\" alt=\"immobilier pret a taux zero renforce\" class=\"wp-image-210450\" srcset=\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/immobilier-pret-a-taux-zero-renforce-1-500x333.png 500w, https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/immobilier-pret-a-taux-zero-renforce-1-300x200.png 300w, https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/immobilier-pret-a-taux-zero-renforce-1-768x512.png 768w, https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/immobilier-pret-a-taux-zero-renforce-1.png 1536w\" sizes=\"auto, (max-width: 500px) 100vw, 500px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\">\ud83d\udc49 <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/actualites\/immobilier-pret-a-taux-zero-renforce\">Immobilier : un pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro renforc\u00e9 pour 2,4 millions de Fran\u00e7ais<\/a><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-9d6595d7 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-style-green-top-border is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:50%\">\n<p>\ud83c\udd95 \u00c0 partir du 1\u1d49\u02b3 avril 2025, le PTZ \u00e9volue pour devenir plus accessible. Comme l\u2019explique <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/a-propos\/redaction\/alexandre_loukil\">Alexandre Loukil<\/a>, journaliste sp\u00e9cialis\u00e9 :<\/p>\n\n\n\n<p><strong><em>\u00ab\u00a0\u202fLe PTZ sera d\u00e9sormais accessible sur tout le territoire fran\u00e7ais, sans distinction de zonage, que ce soit pour l\u2019achat de maisons individuelles ou d\u2019appartements.\u00a0\u00bb<\/em><\/strong><\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:50%\">\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"500\" height=\"319\" src=\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/ptz2025-conditions-1er-avril-2025-500x319.webp\" alt=\"ptz2025 nouvelles conditions 1er avril 2025\" class=\"wp-image-206709\" srcset=\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/ptz2025-conditions-1er-avril-2025-500x319.webp 500w, https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/ptz2025-conditions-1er-avril-2025-300x191.webp 300w, https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/ptz2025-conditions-1er-avril-2025-768x490.webp 768w, https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/ptz2025-conditions-1er-avril-2025.webp 800w\" sizes=\"auto, (max-width: 500px) 100vw, 500px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\">\ud83d\udc49 <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/actualites\/ptz-comment-en-beneficier-au-1er-avril-2025\">Comment b\u00e9n\u00e9ficier du nouveau pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro au 1er avril 2025 ?<\/a><\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La simulation PTZ vous permet de calculer rapidement le montant du pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro auquel vous pouvez pr\u00e9tendre en 2026, en fonction de votre situation personnelle, du type de bien et de la zone g\u00e9ographique du logement. Cet outil simple et gratuit vous aide \u00e0 v\u00e9rifier votre \u00e9ligibilit\u00e9 selon les nouveaux crit\u00e8res, \u00e0 estimer\u2026<\/p>\n","protected":false},"author":67,"featured_media":0,"parent":17687,"menu_order":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"pages\/page-featured-tool.php","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[],"page_topic":[754],"class_list":["post-206203","page","type-page","status-publish","hentry"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v24.7 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Simulation PTZ 2025 | Testez votre \u00e9ligibilit\u00e9 avec R\u00e9assurez-moi<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"R\u00e9alisez une simulation PTZ \u2714\ufe0f Obtenez le montant auquel vous pouvez pr\u00e9tendre en 2026 \u2714\ufe0f Crit\u00e8res mis \u00e0 jour \u2714\ufe0f Outil 100 % gratuit \u2714\ufe0f\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, 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