{"id":210549,"date":"2025-09-16T17:34:43","date_gmt":"2025-09-16T15:34:43","guid":{"rendered":"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/?page_id=210549"},"modified":"2026-02-12T17:33:19","modified_gmt":"2026-02-12T16:33:19","slug":"handicap","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/handicap","title":{"rendered":"Pr\u00eat immobilier handicap"},"content":{"rendered":"\n<h1 class=\"wp-block-heading\">Comment obtenir un pr\u00eat immobilier pour handicap\u00e9 ?<\/h1>\n\n\n\n<p>Obtenir un pr\u00eat immobilier en \u00e9tant handicap\u00e9 est tout \u00e0 fait possible, malgr\u00e9 les d\u00e9fis que repr\u00e9sente un emprunt quand on est en situation de handicap. Il existe en effet des dispositifs et des aides pour faciliter l\u2019acc\u00e8s \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 pour tous. Mais alors quelles d\u00e9marches ? Quel lien entre <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\">cr\u00e9dit immobilier<\/a> et handicap ? Comment emprunter quand on est handicap\u00e9 ? Nos conseils !<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Peut-on obtenir un pr\u00eat immobilier en \u00e9tant handicap\u00e9 ?&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p>L\u00e9galement, une personne en situation de handicap a autant de l\u00e9gitimit\u00e9 que tout autre emprunteur, et a donc le droit de souscrire un pr\u00eat immobilier. Cependant, les banques peuvent se montrer frileuses face aux demandes provenant de profils jug\u00e9s atypiques.<\/p>\n\n\n\n<p>De mani\u00e8re g\u00e9n\u00e9rale, la banque va s\u2019int\u00e9resser \u00e0 diff\u00e9rents crit\u00e8res au moment d\u2019\u00e9valuer votre dossier :&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-pros-2\">\n<li>Vos<strong> ressources<\/strong> et votre capacit\u00e9 d\u2019emprunt ;<\/li>\n\n\n\n<li>La preuve d\u2019un <strong>emploi stable <\/strong>(type CDI ou fonction publique) ;<\/li>\n\n\n\n<li>Votre <strong>apport personnel <\/strong>et la gestion de vos comptes ;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>C\u2019est surtout les deux premiers facteurs qui peuvent vous poser probl\u00e8me si vous \u00eates \u00e0 la recherche d\u2019un pr\u00eat et que vous \u00eates handicap\u00e9. En effet, selon la <strong>s\u00e9v\u00e9rit\u00e9 de votre handicap<\/strong>, vous pourriez ne pas \u00eatre en mesure de travailler \u00e0 plein temps, ce qui impliquerait des revenus plus faibles.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-info\"><p>\ud83d\udca1 Bon \u00e0 savoir\u00a0<br\/>Aucune banque ne peut vous refuser un pr\u00eat immobilier juste \u00e0 cause de votre handicap. Toutefois, des doutes sur votre solvabilit\u00e9 constituent une raison valable pour refuser une demande de cr\u00e9dit.<\/p><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Assurance emprunteur et handicap : un enjeu majeur pour le pr\u00eat<\/h2>\n\n\n\n<p>C\u2019est surtout dans le cadre de la souscription \u00e0 une assurance emprunteur que votre handicap risque de poser probl\u00e8me.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Pour rappel, l\u2019<strong>assurance du pr\u00eat immobilier <\/strong>a pour r\u00f4le de payer les mensualit\u00e9s de votre cr\u00e9dit au cas o\u00f9 vous \u00eates incapable.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Que vous soyez handicap\u00e9 ou non, vous ne pourrez pas vous passer d\u2019une assurance emprunteur, celle-ci \u00e9tant <strong>syst\u00e9matiquement exig\u00e9e<\/strong> par les banques. Or, l\u2019\u00e9tude de votre dossier de demande d&rsquo;assurance repose sur l\u2019analyse des risques li\u00e9s \u00e0 votre profil. C&rsquo;est ce qui peut poser probl\u00e8me.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Si vous \u00eates en situation de handicap, assurez-vous de s\u00e9lectionner une assurance avec les <strong>garanties<\/strong> suivantes pour vous prot\u00e9ger vous et votre famille :&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><th class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Garantie<\/th><th>Explication<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>D\u00e9c\u00e8s&nbsp;(DC)<\/strong><\/td><td>Obligatoirement demand\u00e9e par les banques<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>Perte Totale et Irr\u00e9versible d&rsquo;autonomie (PTIA)<\/strong><\/td><td>Vous couvre en cas de perte totale d&rsquo;autonomie<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>Invalidit\u00e9 Permanente Totale (IPT)<\/strong><\/td><td>Vous prot\u00e8ge si votre taux d&rsquo;invalidit\u00e9 est sup\u00e9rieur \u00e0 66%<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>Invalidit\u00e9 partielle (IPP)<\/strong><\/td><td>Utile si vous ne pouvez exercez votre activit\u00e9 \u00e0 temps plein<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Difficult\u00e9s li\u00e9es \u00e0 l\u2019assurance pr\u00eat immobilier pour handicap\u00e9<\/h3>\n\n\n\n<p>Vous devrez forc\u00e9ment d\u00e9clarer votre handicap dans le cadre de la souscription \u00e0 une assurance emprunteur. <\/p>\n\n\n\n<p>En effet, il vous sera demand\u00e9 de remplir un<strong> questionnaire sant\u00e9<\/strong>, et peut-\u00eatre m\u00eame de vous soumettre \u00e0 une visite m\u00e9dicale.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Pour une personne en situation de handicap, les assureurs parlent de<strong> <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-pret-immobilier\/handicape\">\u00abrisque aggrav\u00e9 de sant\u00e9\u00bb<\/a><\/strong>. La pr\u00e9sence de cette mention sur votre dossier emprunteur peut entra\u00eener :&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-arrow-right\">\n<li>Des <strong>exclusions de garanties<\/strong> ;<\/li>\n\n\n\n<li>Des <strong>surprimes<\/strong> sur une ou de multiples garanties ;<\/li>\n\n\n\n<li>Un <strong>refus<\/strong> ;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Il est donc souvent plus difficile de souscrire une assurance pr\u00eat immobilier en \u00e9tant handicap\u00e9.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-check\"><p>L\u2019assurance emprunteur propos\u00e9e par la banque vous propose de mauvaises conditions ?<br\/> Vous n\u2019avez aucune obligation de la choisir. Mieux vaut <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-pret-immobilier\/taux\">comparer les offres<\/a> et choisir celle offrant la meilleure couverture pour votre handicap.\u00a0<\/p><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">La convention AERAS et ses avantages pour un cr\u00e9dit handicap<\/h3>\n\n\n\n<p>La convention AERAS (s\u2019Assurer et Emprunter avec un Risque Aggrav\u00e9 de Sant\u00e9) a pour objectif de faciliter l\u2019acc\u00e8s \u00e0 un cr\u00e9dit immobilier en cas de handicap. Elle intervient notamment au niveau de l\u2019assurance emprunteur.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Si vous \u00eates handicap\u00e9, vous pouvez, gr\u00e2ce \u00e0 la <strong>convention AERAS<\/strong>, b\u00e9n\u00e9ficier de trois niveaux d\u2019analyses de votre dossier sur le plan m\u00e9dical. De plus, en cas de refus d\u2019assurance du pr\u00eat immobilier pour cause de handicap, vous avez la possibilit\u00e9 de faire appel \u00e0 une <strong>commission de m\u00e9diation<\/strong>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-info\"><p>\u2139\ufe0f A savoir<br\/>La convention AERAS s\u2019applique seulement pour un cr\u00e9dit immobilier d\u2019un montant maximal de 320 000 \u20ac dont les mensualit\u00e9s auront \u00e9t\u00e9 int\u00e9gralement rembours\u00e9es d\u2019ici vos 70 ans.<\/p><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Comment r\u00e9duire le co\u00fbt de l\u2019assurance emprunteur handicap\u00e9 ?<\/h3>\n\n\n\n<p>Une assurance emprunteur pour personne handicap\u00e9e peut \u00eatre on\u00e9reuse du fait des \u00e9ventuelles surprimes appliqu\u00e9es, d\u2019o\u00f9 la n\u00e9cessit\u00e9 de comparer les offres.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>La plupart des banques vont en g\u00e9n\u00e9ral proposer \u00e0 leurs clients une assurance emprunteur dont elles ont la gestion. Toutefois, ce n\u2019est pas toujours le choix le plus avantageux pour vous, surtout si vous \u00eates en <strong>situation de handicap<\/strong>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Vous avez tout \u00e0 fait le droit de choisir une <strong>assurance pr\u00eat immobilier externe<\/strong>, et c\u2019est d\u2019ailleurs tr\u00e8s recommand\u00e9. En proc\u00e9dant ainsi, vous b\u00e9n\u00e9ficiez en effet de garanties souvent plus \u00e9tendues pour un meilleur prix.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Quels types de pr\u00eats immobiliers pour une personne handicap\u00e9e ?<\/h2>\n\n\n\n<p>Obtenir un cr\u00e9dit immobilier avec un handicap est parfaitement envisageable. Cependant, afin d&rsquo;optimiser vos chances, sachez certains types de pr\u00eats sont plus adapt\u00e9s aux personnes pr\u00e9sentant un<strong> <\/strong>\u00abrisque aggrav\u00e9 de sant\u00e9\u00bb :&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Cr\u00e9dit immobilier classique pour handicap\u00e9<\/h3>\n\n\n\n<p>Rien ne vous emp\u00eache de choisir un pr\u00eat immobilier classique en \u00e9tant handicap\u00e9. L\u2019important est de satisfaire les exigences des banques en mati\u00e8re de stabilit\u00e9 et de revenus.<\/p>\n\n\n\n<p>Gardez cependant en t\u00eate le d\u00e9fi que peut repr\u00e9senter la<strong> souscription \u00e0 une assurance emprunteur<\/strong> quand on est en situation de handicap. Par ailleurs, prenez bien en compte les <strong>frais annexes<\/strong> li\u00e9s \u00e0 un emprunt immobilier au moment de calculer le co\u00fbt total de votre pr\u00eat.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro pour personnes handicap\u00e9es<\/h3>\n\n\n\n<p>Le <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/pret-taux-zero\">pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro <\/a>est une option particuli\u00e8rement int\u00e9ressante pour les personnes handicap\u00e9es car il est sans int\u00e9r\u00eats. En r\u00e8gle g\u00e9n\u00e9rale, seuls les primo-acc\u00e9dants peuvent en b\u00e9n\u00e9ficier.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Toutefois, en cas de handicap, cette condition est supprim\u00e9e, sous r\u00e9serve d&rsquo;\u00eatre dans une de ces situations :&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-pros-2\">\n<li>\u00eatre en possession d\u2019une <strong>carte mobilit\u00e9 inclusion<\/strong> (CMI) comportant la mention \u00ab invalidit\u00e9 \u00bb. <\/li>\n\n\n\n<li>percevoir l&rsquo;<strong>allocation aux adultes handicap\u00e9s <\/strong>(AAH)<\/li>\n\n\n\n<li> toucher l&rsquo;<strong>allocation d&rsquo;\u00e9ducation de l&rsquo;enfant handicap\u00e9<\/strong> (AEEH)<\/li>\n\n\n\n<li>avoir une carte d&rsquo;invalidit\u00e9 de 2e ou 3e cat\u00e9gorie (<strong>incapacit\u00e9 absolue de travailler<\/strong>)<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-check without-background\"><p>\ud83d\udcb8 Le pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro vous permet de financer jusqu\u2019\u00e0 50% de votre emprunt immobilier, et est donc \u00e0 compl\u00e9ter avec un autre pr\u00eat.\u00a0<\/p><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Pr\u00eats conventionn\u00e9s pour handicap\u00e9<\/h3>\n\n\n\n<p>Les pr\u00eats conventionn\u00e9s s\u2019adressent aux m\u00e9nages aux revenus modestes, ce qui peut \u00eatre votre cas si vous \u00eates en incapacit\u00e9 de travailler. Renseignez-vous notamment sur :&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-arrow-right\">\n<li>Le <strong>PAS<\/strong> (<a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/pret-accession-sociale\">Pr\u00eat \u00e0 l\u2019Accession Sociale<\/a>) qui pr\u00e9sente des taux avantageux si vous \u00eates en dessous de certains plafonds de ressources ;<\/li>\n\n\n\n<li>Le <strong>PSLA <\/strong>(Pr\u00eat Social Location Accession) qui a la particularit\u00e9 de vous permettre de louer le bien avant de l\u2019acheter ;<\/li>\n\n\n\n<li>Le<a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/pret-conventionne\"> <strong>pr\u00eat conventionn\u00e9 <\/strong><\/a>qui facilite l\u2019achat d\u2019une r\u00e9sidence principale ;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Autres dispositifs de financement pour handicap\u00e9<\/h3>\n\n\n\n<p>Au-del\u00e0 des diff\u00e9rents cr\u00e9dits disponibles, il existe \u00e9galement des aides pouvant faciliter un projet d\u2019achat en situation de handicap.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Par exemple, saviez-vous qu\u2019il \u00e9tait possible de b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019un <strong>cr\u00e9dit d\u2019imp\u00f4ts<\/strong> en cas de travaux visant \u00e0 am\u00e9nager votre logement du fait de votre handicap ? Celui-ci peut couvrir<strong> jusqu&rsquo;\u00e0 5 000 \u20ac <\/strong>en cas de construction de monte-escalier, douche italienne ou autre.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Rapprochez-vous \u00e9galement de votre<strong> CAF<\/strong>, mission locale ou de la Commission des Droits et de l&rsquo;Autonomie des Personnes Handicap\u00e9es (<strong>CDAPH<\/strong>). Ces acteurs seront en mesure de vous donner des conseils plus sp\u00e9cifiques en fonction de votre situation.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-check without-background\"><p>\ud83d\udcb0 Les aides comme l\u2019allocation aux adultes handicap\u00e9s (AAH) ou la pension d\u2019invalidit\u00e9 peuvent aussi vous aider \u00e0 financer votre pr\u00eat immobilier.<\/p><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">L\u2019Allocation Adulte handicap\u00e9 (AAH) et le cr\u00e9dit immobilier<\/h2>\n\n\n\n<p>L\u2019allocation adulte handicap\u00e9 est vers\u00e9e aux personnes en situation de handicap avec un taux d\u2019invalidit\u00e9 sup\u00e9rieur \u00e0 80%. <\/p>\n\n\n\n<p>Elle a pour r\u00f4le de garantir un <strong>niveau minimal de ressources<\/strong> \u00e0 ceux ne pouvant peu ou pas travailler du fait de leur \u00e9tat de sant\u00e9.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Si vous touchez l\u2019<strong>AAH,<\/strong> signalez-le lors de votre demande de pr\u00eat immobilier. C\u2019est en effet un facteur qui jouera en votre faveur.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-info\"><p>\u2139\ufe0f\u00a0Bon \u00e0 savoir<br\/>Il est possible de toucher l\u2019Allocation Adulte handicap\u00e9 avec un taux d\u2019invalidit\u00e9 compris entre 50% et 79% si vous avez une restriction substantielle et durable d&rsquo;acc\u00e8s \u00e0 un emploi.<\/p><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Peut-on utiliser l\u2019AAH pour un remboursement de cr\u00e9dit immobilier ?<\/h3>\n\n\n\n<p>Oui, il est possible d\u2019utiliser l\u2019Allocation Adulte handicap\u00e9 dans le cadre d\u2019un pr\u00eat immobilier. C\u2019est une ressource \u00e0 part enti\u00e8re que vous pouvez prendre en compte au moment de calculer votre <strong>capacit\u00e9 d\u2019emprunt<\/strong>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>M\u00eame chose dans le cas d\u2019une pension d\u2019invalidit\u00e9 ou de toute autre aide. Ce sont des points qui jouent en votre faveur lors de l\u2019\u00e9tude de votre dossier. Bien que ces revenus proviennent de <strong>prestations sociales<\/strong> et non d\u2019un salaire, ils peuvent vous permettre de rembourser vos mensualit\u00e9s.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">AAH et pr\u00eat immobilier : limites et conditions des banques<\/h3>\n\n\n\n<p>L\u2019AAH peut aider \u00e0 financer un cr\u00e9dit immobilier, mais c\u2019est un propos qu\u2019il faut tout de m\u00eame nuancer :&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-arrow-right\">\n<li>Cette aide reste faible (maximum de 1033 \u20ac par mois en 2025) et est souvent <strong>insuffisante<\/strong> dans le cadre d\u2019un achat ;<\/li>\n\n\n\n<li>Vous devez aussi prendre en compte le<strong> taux d\u2019endettement <\/strong>maximal, qui s\u2019\u00e9l\u00e8ve \u00e0 35% de vos revenus ;<\/li>\n\n\n\n<li>Votre<strong> situation professionnelle<\/strong> sera en g\u00e9n\u00e9ral \u00e9tudi\u00e9e avec soin m\u00eame avec des aides ;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-1 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-style-green-top-border is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<p><strong>Exemple : <\/strong>Jonathan per\u00e7oit le montant maximal de l\u2019AAH soit <strong>1 033 \u20ac<\/strong> par mois. Avec un taux d\u2019int\u00e9r\u00eat de 3,5% sur son pr\u00eat immobilier d\u2019une dur\u00e9e de 25 ans, il ne peut emprunter que <strong>70 460 <\/strong>\u20ac.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Optimiser son dossier de financement avec l\u2019AAH<\/h3>\n\n\n\n<p>Toucher l\u2019aide pour les adultes handicap\u00e9s est un bon point aux yeux de la banque, mais ce n\u2019est pas la seule chose que vous devez mettre en valeur.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Ne n\u00e9gligez pas l\u2019importance de l\u2019<strong>apport personnel<\/strong>, surtout dans le cadre d\u2019un cr\u00e9dit pour handicap\u00e9. Celui-ci doit repr\u00e9senter au moins 10% du montant emprunt\u00e9, mais visez plut\u00f4t 20% pour augmenter vos chances.<\/p>\n\n\n\n<p>Valorisez \u00e9galement vos<strong> autres sources de revenus <\/strong>si vous en avez en d\u00e9taillant bien leur montant et leur r\u00e9currence (pension, prime d\u2019activit\u00e9, autre aide\u2026)<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-check\"><p>\u23f3 Notre conseil<br\/>Si votre AAH vous est vers\u00e9e \u00e0 vie, pensez bien \u00e0 l\u2019indiquer \u00e0 la banque. C\u2019est en effet un gage de stabilit\u00e9 qui pourrait la rassurer.<\/p><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Conseils pratiques pour obtenir un pr\u00eat immobilier pour handicap\u00e9<\/h2>\n\n\n\n<p>Vous \u00eates \u00e0 la recherche d\u2019un pr\u00eat immobilier pour handicap\u00e9 ? Sachez que l\u2019important est la mani\u00e8re dont vous pr\u00e9sentez votre dossier et pr\u00e9sentez votre projet d\u2019achat \u00e0 la banque.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Pour maximiser vos chances d\u2019obtenir un cr\u00e9dit immobilier en situation de handicap, suivez ces quelques recommandations.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Montez un dossier solide pour votre cr\u00e9dit handicap<\/h3>\n\n\n\n<p>Fournissez un maximum de garanties \u00e0 la banque, que ce soit \u00e0 travers des relev\u00e9s de compte sans d\u00e9couverts ou un garant.<\/p>\n\n\n\n<p>En effet, la banque cherche avant tout \u00e0 savoir si vous allez payer vos mensualit\u00e9s, et donc si elle peut vous faire confiance.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Vous connaissez d\u00e9j\u00e0 les failles de votre <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/emprunteur\">profil emprunteur <\/a>et du <strong>risque aggrav\u00e9 <\/strong>qu\u2019y est souvent associ\u00e9. Il s\u2019agit maintenant de vous demander quels en sont les points forts.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Vous avez de l\u2019<strong>\u00e9pargne<\/strong> ? Faites le valoir aupr\u00e8s de la banque. Vous poss\u00e9dez d\u00e9j\u00e0 un autre bien ? Proposez de le mettre en <strong>hypoth\u00e8que<\/strong>. En \u00e9tudiant votre dossier, l\u2019organisme pr\u00eateur doit y voir le reflet d\u2019une personne s\u00e9rieuse aux ressources stables.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-check without-background\"><p>\u2b50\ufe0f Emprunter en couple peut aussi changer la donne car vos deux revenus seront \u00e9tudi\u00e9s par la banque.<\/p><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Faire appel \u00e0 un courtier immobilier<\/h3>\n\n\n\n<p>Les <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\/courtier\">courtiers <\/a>sont des sp\u00e9cialistes du pr\u00eat immobilier qui connaissent bien les diff\u00e9rents types de profils emprunteurs et les risques qui y sont associ\u00e9s.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Ils peuvent vous aider en vous accompagnant dans vos <strong>d\u00e9marches <\/strong>et en s\u00e9lectionnant la meilleure offre pour vous, en fonction de votre situation et de vos besoins.<\/p>\n\n\n\n<p>&nbsp;En effet, ils connaissent parfaitement les <strong>offres des diff\u00e9rentes banques<\/strong>, ce qui leur permet de mieux vous orienter.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Comparer les offres et faire une simulation de pr\u00eat<\/h3>\n\n\n\n<p>Il est d\u2019autant plus important de bien comparer les taux des pr\u00eats propos\u00e9s par les banques lorsqu\u2019on est en situation de handicap. En effet, le montant que vous pourrez emprunter en d\u00e9pend.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Faire une <strong>simulation de cr\u00e9dit immobilier<\/strong> est une premi\u00e8re \u00e9tape importante pour bien construire votre projet. Notre outil en ligne <strong>gratuit<\/strong> vous permet de b\u00e9n\u00e9ficier du meilleur taux pour votre achat.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"flex  wp-block-rm-advertizing-block advertising-block-sidebar-item fix-in-sidebar\"><div class=\"image-container flex justify-center align-items-center py-3\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/team_opti_short.png\" alt=\"reassurez-moi illustration\" class=\"wp-block-rm-advertizing-image\" loading=\"lazy\"\/><\/div><div class=\"\n                    rm-advertblock-container\n                    flex flex-column justify-center\n                    align-items-start\n                \"><p class=\"wp-block-rm-advertizing-text\n                              \n                            \">Le meilleur taux pour votre cr\u00e9dit immobilier en 2026<\/p><a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/taux-pret-immobilier\" class=\"wp-block-rm-advertizing-button\"><span class=\"wp-block-rm-advertizing-button-text\">Meilleurs taux immobilier<\/span><\/a><\/div><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">FAQ Cr\u00e9dit immobilier et handicap<\/h2>\n\n\n\n<div class=\"schema-faq wp-block-yoast-faq-block\"><div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1758034538844\"><h3 class=\"schema-faq-question my-0 font-semibold\">Peut-on faire un cr\u00e9dit avec pension d\u2019invalidit\u00e9 ?<\/h3> <p class=\"schema-faq-answer\">Oui, il est possible d\u2019utiliser la pension d\u2019invalidit\u00e9 pour rembourser un pr\u00eat immobilier. Celle-ci fait partie de vos ressources et peut donc \u00eatre prise en compte lors de l\u2019\u00e9tude de votre demande de cr\u00e9dit. Cependant, elle ne suffit en g\u00e9n\u00e9ral pas \u00e0 elle seule.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1758034566182\"><h3 class=\"schema-faq-question my-0 font-semibold\">Existe-t-il des aides \u00e0 l\u2019achat immobilier pour personne handicap\u00e9e ?<\/h3> <p class=\"schema-faq-answer\">Il n\u2019existe pas d\u2019aides sp\u00e9cifiques \u00e0 un achat immobilier pour personne en situation de handicap. Toutefois, d\u2019autres allocations ou pr\u00eats conventionn\u00e9s peuvent aider quelqu\u2019un d\u2019handicap\u00e9 \u00e0 acheter un bien immobilier.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1758034583000\"><h3 class=\"schema-faq-question my-0 font-semibold\">Assurance pr\u00eat immobilier et handicap : quelles alternatives en cas de refus ?<\/h3> <p class=\"schema-faq-answer\">En cas de refus de la souscription \u00e0 une assurance emprunteur pour cause de handicap, assurez-vous que la convention AERAS a bien \u00e9t\u00e9 appliqu\u00e9e. Vous pouvez faire appel \u00e0 une commission de m\u00e9diation pour mieux naviguer cette situation.\u00a0<\/p> <\/div> <\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Comment obtenir un pr\u00eat immobilier pour handicap\u00e9 ? Obtenir un pr\u00eat immobilier en \u00e9tant handicap\u00e9 est tout \u00e0 fait possible, malgr\u00e9 les d\u00e9fis que repr\u00e9sente un emprunt quand on est en situation de handicap. Il existe en effet des dispositifs et des aides pour faciliter l\u2019acc\u00e8s \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 pour tous. 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