{"id":212878,"date":"2025-12-04T17:49:06","date_gmt":"2025-12-04T16:49:06","guid":{"rendered":"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/?page_id=212878"},"modified":"2026-04-13T16:42:14","modified_gmt":"2026-04-13T14:42:14","slug":"assurance-ptz","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-pret-immobilier\/assurance-ptz","title":{"rendered":"Assurance pr\u00eat immobilier &#8211; Assurance PTZ"},"content":{"rendered":"\n<h1 class=\"wp-block-heading\">Quelle assurance choisir pour son pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro ?<\/h1>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-pret-immobilier\">L\u2019assurance emprunteur pour un PTZ<\/a> n\u2019est pas l\u00e9galement obligatoire, mais dans les faits, aucune banque n\u2019accorde un PTZ sans assurance emprunteur. Cette couverture prot\u00e8ge \u00e0 la fois l\u2019\u00e9tablissement pr\u00eateur et l\u2019emprunteur en cas d\u2019impr\u00e9vus (d\u00e9c\u00e8s, invalidit\u00e9, incapacit\u00e9). Bonne nouvelle : vous \u00eates libre de <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-pret-immobilier\/choisir\">choisir une assurance<\/a> PTZ externe \u00e0 la banque pour r\u00e9duire le co\u00fbt et personnaliser vos garanties.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-9d6595d7 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-style-green-top-border is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<p><strong>Ce qu&rsquo;il faut retenir :<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Aucune loi n\u2019impose une assurance pour un PTZ<\/strong>, mais elle est syst\u00e9matiquement exig\u00e9e par les banques.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Vous pouvez assurer uniquement le PTZ <\/strong>ou l\u2019ensemble de vos pr\u00eats, selon les quotit\u00e9s choisies.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>La <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-pret-immobilier\/delegation\">d\u00e9l\u00e9gation d\u2019assurance<\/a><\/strong> (choisir un assureur externe) permet souvent d\u2019\u00e9conomiser jusqu\u2019\u00e0 50 %.<\/li>\n\n\n\n<li>Les <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-pret-immobilier\/garanties\">garanties essentielles<\/a> \u00e0 v\u00e9rifier : <strong>DC<\/strong>, <strong>PTIA<\/strong>, <strong>invalidit\u00e9<\/strong>, <strong>ITT<\/strong>, et conditions d\u2019exclusion.<\/li>\n\n\n\n<li>Gr\u00e2ce \u00e0 la <strong><a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-pret-immobilier\/loi-lemoine\">loi Lemoine<\/a><\/strong>, vous pouvez <strong>changer d\u2019assurance PTZ \u00e0 tout moment<\/strong>, sans frais.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-layout-flex wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button is-style-rm-button-orange\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/simulation-assurance-pret-immobilier\">Comparez les assurances de pr\u00eat<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">L\u2019assurance est-elle obligatoire pour un PTZ ?<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Pas obligatoire l\u00e9galement, mais exig\u00e9e par toutes les banques<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>M\u00eame si <strong>la loi n\u2019impose pas d\u2019assurance emprunteur pour un PTZ<\/strong>, les banques la rendent syst\u00e9matiquement obligatoire pour accorder le financement.<\/p>\n\n\n\n<p>Elles exigent une couverture, car le PTZ n\u2019est jamais isol\u00e9 : il fait partie d\u2019un montage global comprenant d\u2019autres pr\u00eats.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-info without-background\"><p>R\u00e9sultat : dans la pratique, il est impossible d\u2019obtenir un PTZ sans assurance emprunteur.<\/p><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Le r\u00f4le de l\u2019assurance dans un pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>L\u2019assurance prot\u00e8ge la banque <strong>si l\u2019emprunteur d\u00e9c\u00e8de, devient invalide ou ne peut plus travailler<\/strong>. Mais elle prot\u00e8ge aussi l\u2019emprunteur et ses proches en \u00e9vitant qu\u2019un impr\u00e9vu ne remette en cause l\u2019acc\u00e8s au logement. C\u2019est une s\u00e9curit\u00e9 essentielle, m\u00eame si le pr\u00eat lui-m\u00eame est \u00e0 0 %.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Comprendre la quotit\u00e9 d\u2019assurance<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>La <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-pret-immobilier\/quotite\">quotit\u00e9 d&rsquo;assurance<\/a> correspond \u00e0 la part du capital couverte pour chaque emprunteur (ex. : 100 %, 50\/50 %, 200 %\u2026). Elle influence \u00e0 la fois le <strong>niveau de protection<\/strong> et le <strong><a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-pret-immobilier\/cout\">co\u00fbt de l\u2019assurance<\/a><\/strong>. Dans un couple, la r\u00e9partition peut \u00eatre ajust\u00e9e selon les revenus ou la situation, tandis qu\u2019un emprunteur seul doit \u00eatre assur\u00e9 \u00e0 100 %.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Comment choisir la meilleure assurance pour un PTZ ?<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Les garanties indispensables pour un PTZ<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Pour assurer votre PTZ, les banques exigent au minimum les <strong>garanties<\/strong> <strong>D\u00e9c\u00e8s<\/strong> et <strong>PTIA<\/strong>, indispensables pour s\u00e9curiser le remboursement du pr\u00eat. <\/p>\n\n\n\n<p>Selon votre profil et le type de projet, elles peuvent aussi demander des garanties <strong>ITT<\/strong>, <strong>IPT<\/strong> ou <strong>IPP<\/strong>, qui couvrent les arr\u00eats de travail ou invalidit\u00e9s. <\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-info without-background\"><p>V\u00e9rifiez surtout les \u00e9l\u00e9ments techniques : <strong>franchises<\/strong>, <strong>limites d\u2019\u00e2ge<\/strong>, et <strong>exclusions<\/strong>, car ils influencent autant votre protection que le co\u00fbt de l&rsquo;assurance ptz.<\/p><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Comparer efficacement : FSI et \u00e9quivalence des garanties<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>La <strong>Fiche Standardis\u00e9e d\u2019Information (FSI)<\/strong> permet de comprendre rapidement les garanties exig\u00e9es par la banque. Pour changer d\u2019assurance (d\u00e9l\u00e9gation), vous devez pr\u00e9senter un contrat offrant une <strong>\u00e9quivalence des garanties<\/strong>, selon les crit\u00e8res pos\u00e9s par votre pr\u00eateur. <\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-warning without-background\"><p>Attention aux pi\u00e8ges fr\u00e9quents dans les conditions g\u00e9n\u00e9rales : exclusions sportives, restrictions, d\u00e9lais de carence ou franchises longues.<\/p><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>D\u00e9l\u00e9gation d\u2019assurance : la solution la plus \u00e9conomique<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Une assurance externe est <strong>30 \u00e0 60 % moins ch\u00e8re<\/strong> que l\u2019assurance de la banque, m\u00eame pour un pr\u00eat incluant un PTZ. <\/p>\n\n\n\n<p>Sur un couple empruntant 200 000 \u20ac + 40 000 \u20ac de PTZ, la d\u00e9l\u00e9gation peut r\u00e9duire la facture de plusieurs milliers d\u2019euros.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-info without-background\"><p>Pour obtenir l\u2019accord de la banque, il suffit de fournir un contrat \u00e9quivalent, accompagn\u00e9 de la FSI. Aucune banque ne peut refuser sans justification.<\/p><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Comment r\u00e9duire le co\u00fbt de son assurance PTZ ?<\/h2>\n\n\n\n<p>Pour que l&rsquo;assurance de votre pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro vous co\u00fbte le moins cher possible, vous pouvez suivre les conseils de notre expert en assurance emprunteur :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-pros-2\">\n<li><strong>Jouer sur les quotit\u00e9s<\/strong> : Par exemple, un couple aux revenus tr\u00e8s diff\u00e9rents peut r\u00e9partir la protection en fonction de la contribution de chacun au remboursement, plut\u00f4t qu\u2019opter automatiquement pour 100 % \/ 100 %. Les erreurs courantes incluent une couverture totale sur\u00e9valu\u00e9e (200 %) alors qu\u2019une r\u00e9partition cibl\u00e9e suffit dans la majorit\u00e9 des dossiers.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Profiter de la d\u00e9l\u00e9gation d&rsquo;assurance<\/strong> : Comparer les assurances externes permet souvent de r\u00e9duire la prime de 30 \u00e0 60 % sur l\u2019ensemble du cr\u00e9dit, PTZ inclus. La banque ne peut refuser une d\u00e9l\u00e9gation si le niveau d\u2019\u00e9quivalence des garanties est respect\u00e9. Elle ne peut pas imposer ses propres options ou surprimes injustifi\u00e9es. En analysant les contrats alternatifs, vous pouvez faire baisser le co\u00fbt tout en conservant une protection strictement \u00e9quivalente.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Contacter un courtier<\/strong> <strong>en assurance emprunteur<\/strong> : Il vous accompagne dans la recherche du contrat le plus avantageux, tout en respectant les exigences de la banque. Il simplifie \u00e9galement toute la partie m\u00e9dicale et n\u00e9gocie directement avec l\u2019assureur pour obtenir un tarif optimal. Les \u00e9conomies sont significatives sur l\u2019ensemble du pr\u00eat (jusqu&rsquo;\u00e0 18 000 \u20ac).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Assurance PTZ et sant\u00e9 : comment obtenir une couverture en cas de risque aggrav\u00e9 ?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Suppression du questionnaire de sant\u00e9 : quand s&rsquo;applique-t-elle ?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Depuis le 1er juin 2022, la <strong>loi Lemoine<\/strong> a supprim\u00e9 l\u2019obligation de remplir un <strong><a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-pret-immobilier\/questionnaire-sante\">questionnaire de sant\u00e9<\/a><\/strong> pour certains pr\u00eats immobiliers, y compris un PTZ ou un pr\u00eat avec assurance emprunteur.<\/p>\n\n\n\n<p>Conditions cumulatives :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-arrow-right\">\n<li>La part assur\u00e9e par emprunteur ne doit pas d\u00e9passer <strong>200\u202f000\u202f\u20ac<\/strong> (ce qui signifie pour un couple jusqu\u2019\u00e0 400\u202f000\u202f\u20ac si chacun assure 50\u202f%).<\/li>\n\n\n\n<li>Le pr\u00eat doit se terminer <strong>avant les 60 ans<\/strong> de l\u2019assur\u00e9.<\/li>\n\n\n\n<li>Le pr\u00eat doit concerner l\u2019achat d\u2019un logement (r\u00e9sidence principale ou secondaire) ou un usage mixte.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Si vous remplissez ces conditions : vous pouvez souscrire une assurance emprunteur <strong>sans questionnaire de sant\u00e9<\/strong>, donc sans n\u00e9cessit\u00e9 de d\u00e9clarer d\u2019anciennes pathologies, ni d\u2019examen m\u00e9dical pr\u00e9alable.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-warning\"><p><strong>\u26a0\ufe0f Limites du dispositif<\/strong> : <br\/>1) Ce n\u2019est <strong>pas automatique<\/strong> pour tous : si le pr\u00eat d\u00e9passe 200\u202f000\u202f\u20ac par personne, ou si le remboursement s\u2019\u00e9tale au-del\u00e0 des 60 ans de l\u2019emprunteur, le questionnaire de sant\u00e9 reste obligatoire.<br\/>2) M\u00eame si le questionnaire n\u2019est pas requis, cela pourrait inciter les assureurs \u00e0 <strong>hausser globalement leurs tarifs<\/strong>, ce qui pourrait se r\u00e9percuter sur le co\u00fbt de l\u2019assurance.<br\/>3) Pour des projets plus ambitieux, la suppression n\u2019aide pas. Ces emprunteurs restent soumis \u00e0 l\u2019ancien r\u00e9gime, avec questionnaire, voire exclusions ou surprimes.<\/p><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>La convention AERAS : une solution en cas de probl\u00e8me de sant\u00e9<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>La <strong><a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-pret-immobilier\/convention-aeras\">convention AERAS<\/a><\/strong> vise \u00e0 faciliter l\u2019acc\u00e8s \u00e0 l\u2019assurance emprunteur pour les personnes ayant ou ayant eu des probl\u00e8mes de sant\u00e9, en leur offrant des conditions adapt\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n<p>Si le profil standard ne peut pas assurer aux conditions normales, l\u2019assureur analyse le dossier selon la <strong>grille AERAS<\/strong> pour proposer une assurance ajust\u00e9e. Si aucune solution satisfaisante n\u2019est trouv\u00e9e, il est possible de saisir une <strong>commission de m\u00e9diation<\/strong> pour une r\u00e9\u00e9valuation.<\/p>\n\n\n\n<p>La convention s\u2019applique pour les pr\u00eats immobiliers, les pr\u00eats \u00e0 la consommation, ou les pr\u00eats professionnels, si l\u2019assurance emprunteur ne peut \u00eatre accord\u00e9e dans la proc\u00e9dure standard. Elle concerne les profils \u00e0 \u00ab <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-pret-immobilier\/risque-aggrave\">risque aggrav\u00e9 de sant\u00e9<\/a> \u00bb : maladies lourdes, ALD, pathologies chroniques, ant\u00e9c\u00e9dents graves, etc.<a href=\"https:\/\/www.economie.gouv.fr\/particuliers\/sassurer-et-emprunter-avec-un-risque-aggrave-de-sante-la-convention-aeras-peut-vous?utm_source=chatgpt.com\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><\/a><\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-info without-background\"><p>L\u2019assurance finale doit respecter certaines conditions (dur\u00e9e, montant, type de pr\u00eat\u2026), mais la convention offre un cadre de n\u00e9gociation plus protecteur qu\u2019un simple refus ou exclusion. <a href=\"https:\/\/www.conseil-national.medecin.fr\/sites\/default\/files\/external-package\/rapport\/l346l7\/cnom_questionnaires_de_sante_certificats_et_assurances.pdf?utm_source=chatgpt.com\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><\/a><\/p><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Le droit \u00e0 l\u2019oubli<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Le \u00ab <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-pret-immobilier\/droit-oubli\">droit \u00e0 l\u2019oubli<\/a> \u00bb permet \u00e0 une personne ayant eu un cancer ou une h\u00e9patite C de <strong>ne<\/strong> <strong>pas d\u00e9clarer<\/strong> <strong>cette pathologie<\/strong> lors d\u2019une demande d\u2019assurance emprunteur, \u00e0 condition que :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-arrow-right\">\n<li>Le protocole th\u00e9rapeutique soit termin\u00e9 depuis <strong>au moins 5 ans<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li>Il n\u2019y ait <strong>pas de rechute<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li>Le pr\u00eat soit un pr\u00eat immobilier et l\u2019assurance se termine avant les <strong>71 ans<\/strong> de l\u2019emprunteur.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-info\"><p>\ud83d\udd0e <strong>Concr\u00e8tement :<br\/><\/strong>Si vous avez eu un cancer ou une h\u00e9patite C, et que les conditions ci\u2011dessus sont remplies, vous pouvez demander l\u2019assurance emprunteur sans d\u00e9clarer l\u2019ancienne maladie, ce qui signifie pas de surprime, pas d\u2019exclusion li\u00e9e \u00e0 cette pathologie.<br\/>En pratique, lors de la souscription, il ne vous sera pas demand\u00e9 d\u2019indiquer cette pathologie dans le questionnaire m\u00e9dical. Si le questionnaire existe, vous pouvez l\u00e9galement l\u2019omettre pour cette pathologie.<a href=\"https:\/\/www.conseil-national.medecin.fr\/sites\/default\/files\/external-package\/rapport\/l346l7\/cnom_questionnaires_de_sante_certificats_et_assurances.pdf?utm_source=chatgpt.com\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><\/a><\/p><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Changer d\u2019assurance PTZ : comment faire ?<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Changement possible \u00e0 tout moment gr\u00e2ce \u00e0 la loi Lemoine<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Avant 2022, <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-pret-immobilier\/changer\">changer d\u2019assurance emprunteur<\/a> \u00e9tait limit\u00e9 \u00e0 chaque date d\u2019anniversaire du contrat. La <strong>loi Lemoine<\/strong>, entr\u00e9e en vigueur le 1er juin 2022, a profond\u00e9ment modifi\u00e9 ce cadre :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-arrow-right\">\n<li>Possibilit\u00e9 de changer d\u2019assurance <strong>\u00e0 tout moment<\/strong>, sans attendre l\u2019\u00e9ch\u00e9ance annuelle, pour tous les nouveaux et anciens pr\u00eats immobiliers, y compris le PTZ.<\/li>\n\n\n\n<li>Objectif : favoriser la concurrence et permettre aux emprunteurs de <strong>trouver un meilleur tarif ou des garanties plus adapt\u00e9es<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Conditions<\/strong> : La nouvelle assurance doit offrir <strong>les m\u00eames garanties principales<\/strong> que l\u2019assurance initiale, elle doit \u00eatre propos\u00e9e par un organisme reconnu, et l\u2019\u00e9tablissement pr\u00eateur peut demander \u00e0 v\u00e9rifier que le nouveau contrat couvre bien <strong>au moins les garanties exig\u00e9es pour le PTZ<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Les d\u00e9marches pas \u00e0 pas<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-pros-2\">\n<li><strong>\u00c9tape 1 : Comparer les offres<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>V\u00e9rifiez les <strong>garanties obligatoires pour le PTZ<\/strong> : d\u00e9c\u00e8s, PTIA, incapacit\u00e9 temporaire ou permanente selon ce que la banque exige.<\/li>\n\n\n\n<li>Comparez les tarifs et les conditions de couverture : certaines assurances permettent une <strong>exclusion des maladies pr\u00e9existante<\/strong>s, d\u2019autres ont des <strong>d\u00e9lais de franchise<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-pros-2\">\n<li><strong>\u00c9tape 2 : S\u00e9lectionner un nouveau contrat<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Choisissez une assurance qui <strong>remplit les m\u00eames obligations<\/strong> que l\u2019assurance actuelle.<\/li>\n\n\n\n<li>Gr\u00e2ce \u00e0 la loi Lemoine, m\u00eame les emprunteurs avec des <strong>ant\u00e9c\u00e9dents m\u00e9dicaux<\/strong> peuvent souscrire sans questionnaire de sant\u00e9 si le pr\u00eat et le profil respectent les conditions de la loi.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-pros-2\">\n<li><strong>\u00c9tape 3 : Informer votre banque<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Envoyez une <strong>demande officielle de substitution<\/strong> \u00e0 votre \u00e9tablissement pr\u00eateur, avec le nouveau contrat d\u2019assurance et une attestation de garanties \u00e9quivalentes.<\/li>\n\n\n\n<li>La banque peut v\u00e9rifier que les garanties correspondent, mais <strong>ne peut pas refuser<\/strong> \u00e0 condition que les garanties soient \u00e9quivalentes.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-pros-2\">\n<li><strong>\u00c9tape 4 : Attendre l\u2019acceptation<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>La banque dispose de <strong>10 jours ouvr\u00e9s maximum<\/strong> pour valider le nouveau contrat.<\/li>\n\n\n\n<li>Si tout est conforme, le nouveau contrat prend effet automatiquement, et vous \u00eates libre de r\u00e9silier l\u2019ancien.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-pros-2\">\n<li><strong>\u00c9tape 5 : R\u00e9silier l\u2019ancien contrat<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Une fois que le nouveau contrat est accept\u00e9, envoyez une <strong>lettre de r\u00e9siliation<\/strong> \u00e0 l\u2019ancien assureur et conservez les preuves de r\u00e9siliation et d\u2019acceptation du nouveau contrat.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Aucun<\/strong> <strong>frais ou p\u00e9nalit\u00e9<\/strong> ne doit s\u2019appliquer pour ce changement, gr\u00e2ce \u00e0 la loi Lemoine.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n\n<div class=\"wp-block-rm-advertizing-block fix-in-sidebar advertising-block-sidebar-item\">\n    <div class=\"image-container flex justify-center align-items-center\">\n 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Elle garantit le remboursement en cas de d\u00e9c\u00e8s ou d\u2019invalidit\u00e9. Certaines banques acceptent une caution ou une assurance alternative, mais c\u2019est rare.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1764865896047\"><h3 class=\"schema-faq-question my-0 font-semibold\">Quels niveaux de garanties choisir pour un PTZ ?<\/h3> <p class=\"schema-faq-answer\">Il faut au minimum des garanties d\u00e9c\u00e8s et PTIA (perte totale et irr\u00e9versible d\u2019autonomie). L\u2019invalidit\u00e9 et incapacit\u00e9 temporaire sont recommand\u00e9es selon votre situation et vos revenus. Choisir des garanties \u00e9quivalentes \u00e0 celles demand\u00e9es par la banque est obligatoire.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1764865992180\"><h3 class=\"schema-faq-question my-0 font-semibold\">Comment r\u00e9duire le co\u00fbt de son assurance PTZ ?<\/h3> <p class=\"schema-faq-answer\">Comparer les offres en assurance d\u00e9l\u00e9gation peut r\u00e9duire le co\u00fbt. Adapter les garanties \u00e0 vos besoins r\u00e9els et profiter de la loi Lemoine pour souscrire sans questionnaire m\u00e9dical si possible. Les jeunes m\u00e9nages peuvent b\u00e9n\u00e9ficier de tarifs plus faibles sur un PTZ modeste.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1764866017129\"><h3 class=\"schema-faq-question my-0 font-semibold\"><strong>Peut-on changer d\u2019assurance PTZ en cours de pr\u00eat <\/h3>?<\/strong> <p class=\"schema-faq-answer\">Oui, gr\u00e2ce \u00e0 la loi Lemoine, le changement est possible \u00e0 tout moment. Il faut que le nouveau contrat offre des garanties \u00e9quivalentes. La banque doit valider le nouveau contrat, et l\u2019ancien peut ensuite \u00eatre r\u00e9sili\u00e9 sans frais.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1764866043046\"><h3 class=\"schema-faq-question my-0 font-semibold\">Quelle assurance choisir en cas de probl\u00e8me de sant\u00e9 ?<\/h3> <p class=\"schema-faq-answer\">La convention AERAS permet de trouver un contrat m\u00eame avec un risque aggrav\u00e9. Le droit \u00e0 l\u2019oubli peut aussi \u00eatre appliqu\u00e9 pour certains ant\u00e9c\u00e9dents (cancer, h\u00e9patite C). Sinon, privil\u00e9giez une assurance sp\u00e9cialis\u00e9e pour risques aggrav\u00e9s avec garanties adapt\u00e9es.<\/p> <\/div> <\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Quelle assurance choisir pour son pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro ? L\u2019assurance emprunteur pour un PTZ n\u2019est pas l\u00e9galement obligatoire, mais dans les faits, aucune banque n\u2019accorde un PTZ sans assurance emprunteur. Cette couverture prot\u00e8ge \u00e0 la fois l\u2019\u00e9tablissement pr\u00eateur et l\u2019emprunteur en cas d\u2019impr\u00e9vus (d\u00e9c\u00e8s, invalidit\u00e9, incapacit\u00e9). Bonne nouvelle : vous \u00eates libre de choisir\u2026<\/p>\n","protected":false},"author":67,"featured_media":0,"parent":31393,"menu_order":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[],"page_topic":[801],"class_list":["post-212878","page","type-page","status-publish","hentry"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v24.7 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Assurance PTZ : obligation, prix et comment choisir en 2026<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"L\u2019assurance PTZ est-elle obligatoire ? 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La banque doit valider le nouveau contrat, et l\u2019ancien peut ensuite \u00eatre r\u00e9sili\u00e9 sans frais.","inLanguage":"fr-FR"},"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"Question","@id":"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-pret-immobilier\/assurance-ptz#faq-question-1764866043046","position":5,"url":"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-pret-immobilier\/assurance-ptz#faq-question-1764866043046","name":"Quelle assurance choisir en cas de probl\u00e8me de sant\u00e9 ?","answerCount":1,"acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"La convention AERAS permet de trouver un contrat m\u00eame avec un risque aggrav\u00e9. Le droit \u00e0 l\u2019oubli peut aussi \u00eatre appliqu\u00e9 pour certains ant\u00e9c\u00e9dents (cancer, h\u00e9patite C). Sinon, privil\u00e9giez une assurance sp\u00e9cialis\u00e9e pour risques aggrav\u00e9s avec garanties adapt\u00e9es.","inLanguage":"fr-FR"},"inLanguage":"fr-FR"}]}},"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/212878","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/users\/67"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=212878"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/212878\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":216635,"href":"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/212878\/revisions\/216635"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/31393"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=212878"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=212878"},{"taxonomy":"page_topic","embeddable":true,"href":"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/page_topic?post=212878"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}