{"id":221367,"date":"2026-06-19T14:57:35","date_gmt":"2026-06-19T12:57:35","guid":{"rendered":"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/?page_id=221367"},"modified":"2026-08-25T19:52:30","modified_gmt":"2026-08-25T17:52:30","slug":"artisan","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-pret-immobilier\/artisan","title":{"rendered":"Assurance emprunteur artisan : quelle couverture choisir pour votre pr\u00eat immobilier ou professionnel ?"},"content":{"rendered":"\n<p>Quand vous \u00eates <strong>artisan<\/strong>, votre <strong>assurance de pr\u00eat<\/strong> ne se choisit pas comme celle d&rsquo;un salari\u00e9. Le risque m\u00e9tier, l&rsquo;absence de filet social \u00e9quivalent au salariat et la nature m\u00eame du projet financ\u00e9 (r\u00e9sidence principale, bien mixte ou local professionnel) modifient ce qu&rsquo;il est utile d&rsquo;assurer.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-9d6595d7 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-style-green-top-border is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<p><strong>Ce qu&rsquo;il faut retenir<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>L&rsquo;assurance emprunteur <strong>n&rsquo;est pas une obligation l\u00e9gale<\/strong>, mais les banques l&rsquo;exigent quasi syst\u00e9matiquement pour un pr\u00eat immobilier ou professionnel.<\/li>\n\n\n\n<li>Un m\u00eame artisan peut relever de <strong>deux cadres tr\u00e8s diff\u00e9rents<\/strong> : pr\u00eat immobilier personnel ou mixte d&rsquo;un c\u00f4t\u00e9, pr\u00eat professionnel pur de l&rsquo;autre. Les garanties et droits ne sont pas les m\u00eames.<\/li>\n\n\n\n<li>Les garanties <strong>ITT<\/strong>, <strong>IPT<\/strong> et <strong>IPP<\/strong> sont au c\u0153ur du sujet pour un m\u00e9tier manuel ; la perte d&#8217;emploi est rarement pertinente pour un non-salari\u00e9.<\/li>\n\n\n\n<li>Le <strong>contrat groupe<\/strong> bancaire est souvent calibr\u00e9 sur des profils salari\u00e9s ; la <strong>d\u00e9l\u00e9gation<\/strong> permet une lecture plus fine du m\u00e9tier d&rsquo;artisan.<\/li>\n\n\n\n<li>Les exclusions <strong>dos, lombaires, psy<\/strong> ou li\u00e9es \u00e0 la manutention sont fr\u00e9quentes et doivent \u00eatre lues avant signature.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-layout-flex wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button is-style-rm-button-orange\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/simulation-assurance-pret-immobilier\">Je compare les assurances de pr\u00eat<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Pourquoi un artisan doit-il soigner davantage son assurance emprunteur ?<\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Un artisan<\/strong> exerce sous un <strong>statut de <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-pret-immobilier\/assurance-emprunteur-independant\">travailleur non salari\u00e9<\/a><\/strong>. Son revenu d\u00e9pend directement de sa capacit\u00e9 physique \u00e0 travailler. Un arr\u00eat de quelques semaines p\u00e8se plus lourd dans un atelier ou sur un chantier que dans un bureau. Et le filet social du salariat (indemnit\u00e9s journali\u00e8res plus protectrices, pr\u00e9voyance d&rsquo;entreprise, indemnit\u00e9s ch\u00f4mage) reste souvent limit\u00e9 ou inexistant pour un ind\u00e9pendant.<\/p>\n\n\n\n<p>C\u00f4t\u00e9 assurance de pr\u00eat, cela change la lecture du contrat :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-arrow-right\">\n<li>l&rsquo;<strong>indemnit\u00e9 journali\u00e8re en cas d&rsquo;arr\u00eat de travail<\/strong> est rarement suffisante pour absorber \u00e0 la fois les charges de l&rsquo;entreprise et l&rsquo;\u00e9ch\u00e9ance du pr\u00eat ;<\/li>\n\n\n\n<li>les revenus d&rsquo;artisan peuvent \u00eatre <strong>irr\u00e9guliers<\/strong> (saisonnalit\u00e9, devis en cours, impay\u00e9s), ce qui fragilise le budget en cas de coup dur ;<\/li>\n\n\n\n<li>l&rsquo;<strong>exposition aux accidents<\/strong> (chutes, outillage, conduite, manutention) est nettement plus marqu\u00e9e que sur des m\u00e9tiers tertiaires.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Une assurance emprunteur est-elle obligatoire quand on est artisan ?<\/h2>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-info without-background\"><i class=\"icon\"><\/i><p><strong>En th\u00e9orie\/en pratique.<\/strong> <br\/>En th\u00e9orie, aucun texte de loi n&rsquo;impose \u00e0 un emprunteur de souscrire une assurance de pr\u00eat. En pratique, les \u00e9tablissements bancaires conditionnent quasiment toujours leur accord \u00e0 la souscription d&rsquo;un contrat couvrant au minimum le d\u00e9c\u00e8s et la perte totale et irr\u00e9versible d&rsquo;autonomie (PTIA).<\/p><\/div>\n\n\n\n<p>Pour un artisan, deux cas se pr\u00e9sentent :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-arrow-right\">\n<li><strong><a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/pret-immobilier\">Pr\u00eat immobilier<\/a><\/strong> pour acheter un logement (r\u00e9sidence principale, secondaire, locatif ou bien mixte) : la banque exige une couverture proportionn\u00e9e au capital emprunt\u00e9 et \u00e0 la dur\u00e9e. C&rsquo;est sur ce p\u00e9rim\u00e8tre que se d\u00e9ploient les droits issus du cadre du cr\u00e9dit immobilier (r\u00e9siliation, <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-pret-immobilier\/equivalence-garanties\">\u00e9quivalence des garanties<\/a>).<\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-pret-immobilier\/professionnel\"><strong>Pr\u00eat professionnel<\/strong><\/a> pour financer un local d&rsquo;activit\u00e9, du mat\u00e9riel ou un rachat de fonds : la banque exige souvent une couverture, mais le cadre l\u00e9gal applicable et les leviers de mise en concurrence ne sont pas identiques.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Selon les ressources publiques, le cr\u00e9dit immobilier couvre l&rsquo;acquisition d&rsquo;un logement \u00e0 usage d&rsquo;habitation ou mixte, et l&rsquo;assurance emprunteur n&rsquo;est pas obligatoire par la loi mais reste exig\u00e9e par l&rsquo;\u00e9tablissement pr\u00eateur. Pour un pr\u00eat professionnel pur, la situation est diff\u00e9rente et m\u00e9rite d&rsquo;\u00eatre v\u00e9rifi\u00e9e aupr\u00e8s de votre conseiller bancaire et d&rsquo;un professionnel de l&rsquo;assurance.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Faut-il distinguer un pr\u00eat immobilier artisanal et un pr\u00eat professionnel ?<\/h2>\n\n\n\n<p>La confusion na\u00eet souvent l\u00e0, car un m\u00eame artisan peut financer trois projets tr\u00e8s diff\u00e9rents, qui n&rsquo;appellent pas la m\u00eame couverture.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table is-style-regular\"><table><thead><tr><th>Type de projet<\/th><th>Type de pr\u00eat usuel<\/th><th>Assurance attendue<\/th><th>Garanties cl\u00e9s \u00e0 surveiller<\/th><th>Vigilance juridique<\/th><th>Int\u00e9r\u00eat de la d\u00e9l\u00e9gation<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>R\u00e9sidence principale ou secondaire<\/td><td>Cr\u00e9dit immobilier<\/td><td>Assurance de pr\u00eat classique (DC, PTIA, ITT, IPT)<\/td><td>D\u00e9finition d&rsquo;ITT, exclusions m\u00e9tier, franchise<\/td><td>Champ du cr\u00e9dit immobilier applicable<\/td><td>\u00c9lev\u00e9 : tarif et garanties optimisables<\/td><\/tr><tr><td>Bien mixte habitation + local pro<\/td><td>Cr\u00e9dit immobilier \u00e0 usage mixte<\/td><td>Assurance de pr\u00eat avec adaptation possible<\/td><td>ITT\/IPT adapt\u00e9es au m\u00e9tier manuel<\/td><td>Statut du bien et usage majoritaire \u00e0 clarifier avec la banque<\/td><td>\u00c9lev\u00e9, sous r\u00e9serve de l&rsquo;\u00e9ligibilit\u00e9 du pr\u00eat<\/td><\/tr><tr><td>Local commercial ou atelier<\/td><td>Pr\u00eat professionnel pur<\/td><td>Couverture exig\u00e9e par la banque, parfois caution dirigeant<\/td><td>DC, PTIA, ITT\/IPT le cas \u00e9ch\u00e9ant<\/td><td>Cadre du cr\u00e9dit immobilier non automatique<\/td><td>Variable : \u00e0 comparer aupr\u00e8s de plusieurs assureurs<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p>Ce tableau est indicatif. Le qualificatif retenu pour votre pr\u00eat figure sur l&rsquo;offre de la banque. En cas de doute sur un bien mixte, demandez confirmation par \u00e9crit du type de pr\u00eat et du r\u00e9gime applicable.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-info without-background\"><i class=\"icon\"><\/i><p><strong>Cr\u00e9dit immobilier, bien mixte, pr\u00eat professionnel : ne m\u00e9langez pas ces cas.<\/strong> <br\/>Le cadre juridique et les leviers de mise en concurrence ne sont pas les m\u00eames selon que vous financez votre logement, un bien \u00e0 usage mixte (habitation + atelier) ou un local purement professionnel. Avant de comparer des contrats, identifiez bien le type de pr\u00eat en cause sur l&rsquo;offre \u00e9dit\u00e9e par la banque.<\/p><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Quelles garanties sont vraiment indispensables pour un artisan ?<\/h2>\n\n\n\n<p>Toute assurance emprunteur s&rsquo;articule autour de cinq garanties :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-arrow-right\">\n<li><strong>DC<\/strong> : d\u00e9c\u00e8s.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>PTIA<\/strong> : perte totale et irr\u00e9versible d&rsquo;autonomie.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>ITT<\/strong> : incapacit\u00e9 temporaire totale de travail.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>IPT<\/strong> : invalidit\u00e9 permanente totale (souvent \u2265 66 % selon contrats).<\/li>\n\n\n\n<li><strong>IPP<\/strong> : invalidit\u00e9 permanente partielle (souvent entre 33 % et 66 %).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Pour un artisan, ce qui compte avant tout, c&rsquo;est l&rsquo;application concr\u00e8te de chaque garantie \u00e0 son m\u00e9tier. La couverture nominale ne dit pas tout.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table is-style-regular\"><table><thead><tr><th>Garantie<\/th><th>Utilit\u00e9 pour un artisan<\/th><th>Points de vigilance<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>D\u00e9c\u00e8s<\/td><td>Indispensable, exigence quasi syst\u00e9matique de la banque<\/td><td>Quotit\u00e9, \u00e2ge limite, exclusions li\u00e9es \u00e0 des activit\u00e9s annexes<\/td><\/tr><tr><td>PTIA<\/td><td>Indispensable, en compl\u00e9ment du d\u00e9c\u00e8s<\/td><td>D\u00e9finition stricte, \u00e0 distinguer d&rsquo;une invalidit\u00e9 \u00e9lev\u00e9e<\/td><\/tr><tr><td>ITT<\/td><td>Centrale pour un m\u00e9tier manuel<\/td><td>D\u00e9finition (toute profession ou profession exerc\u00e9e), franchise, dur\u00e9e maximale d&rsquo;indemnisation<\/td><\/tr><tr><td>IPT<\/td><td>Tr\u00e8s utile en cas d&rsquo;invalidit\u00e9 durable<\/td><td>Mode d&rsquo;\u00e9valuation, bar\u00e8me m\u00e9dical ou professionnel, exclusions<\/td><\/tr><tr><td>IPP<\/td><td>Souvent strat\u00e9gique pour un artisan<\/td><td>Pr\u00e9sence dans le contrat, seuil de d\u00e9clenchement, indemnisation forfaitaire ou indemnitaire<\/td><\/tr><tr><td>Perte d&#8217;emploi<\/td><td>Rarement pertinente pour un non-salari\u00e9<\/td><td>Con\u00e7ue pour des salari\u00e9s en CDI, peu applicable \u00e0 un artisan<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Pourquoi la garantie perte d&#8217;emploi est-elle rarement pertinente pour un artisan ?<\/h3>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-check without-background\"><i class=\"icon\"><\/i><p><strong>Pourquoi la perte d&#8217;emploi est rarement la garantie cl\u00e9 pour un artisan.<\/strong> <br\/>La garantie perte d&#8217;emploi est g\u00e9n\u00e9ralement con\u00e7ue pour des salari\u00e9s en CDI priv\u00e9s involontairement de leur travail. Un artisan, en tant que travailleur non salari\u00e9, ne remplit le plus souvent pas les conditions d&rsquo;\u00e9ligibilit\u00e9 (lien de subordination, licenciement, allocations ch\u00f4mage) qui d\u00e9clenchent cette garantie. Mieux vaut investir le budget correspondant dans des garanties ITT, IPT et IPP r\u00e9ellement adapt\u00e9es au m\u00e9tier.<\/p><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Quelles clauses d&rsquo;ITT et d&rsquo;invalidit\u00e9 faut-il v\u00e9rifier en priorit\u00e9 ?<\/h3>\n\n\n\n<p>Pour un artisan, c&rsquo;est dans le d\u00e9tail que se joue la qualit\u00e9 du contrat :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-arrow-right\">\n<li><strong>Franchise<\/strong> : dur\u00e9e pendant laquelle l&rsquo;assureur n&rsquo;indemnise pas (souvent 30, 60 ou 90 jours). Plus elle est longue, plus le trou de tr\u00e9sorerie est important.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Mode d&rsquo;indemnisation<\/strong> : <strong>forfaitaire<\/strong> (montant fix\u00e9 \u00e0 l&rsquo;avance, ind\u00e9pendant des revenus) ou <strong>indemnitaire<\/strong> (compensation des pertes r\u00e9elles, sur justificatifs). Le forfaitaire est g\u00e9n\u00e9ralement plus simple \u00e0 mobiliser pour un ind\u00e9pendant.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Dur\u00e9e maximale d&rsquo;indemnisation<\/strong> : plafond annuel ou sur la dur\u00e9e du pr\u00eat.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Exclusions<\/strong> : affections du dos, lombalgies, troubles psychiques, manutention, hauteur, conduite professionnelle. Ces exclusions peuvent vider la garantie de son int\u00e9r\u00eat pour certains m\u00e9tiers.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Le m\u00e9tier d&rsquo;artisan peut-il entra\u00eener une surprime ou des exclusions ?<\/h2>\n\n\n\n<p><strong>\u00ab\u00a0Artisan<\/strong>\u00a0\u00bb recouvre une grande vari\u00e9t\u00e9 de m\u00e9tiers : boulanger, plombier, \u00e9lectricien, couvreur, peintre, ma\u00e7on, menuisier, coiffeur, taxi, proth\u00e9siste, ferronnier\u2026 Les assureurs \u00e9valuent rarement le statut juridique en tant que tel, ils regardent surtout les <strong>t\u00e2ches r\u00e9ellement effectu\u00e9es<\/strong> et leurs facteurs de risque :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-arrow-right\">\n<li>travail en <strong>hauteur<\/strong> (toiture, \u00e9chafaudage) ;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>manutention<\/strong> de charges lourdes ;<\/li>\n\n\n\n<li>exposition \u00e0 des <strong>outils tranchants<\/strong> ou des <strong>machines<\/strong> ;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>d\u00e9placements professionnels<\/strong> fr\u00e9quents et conduite ;<\/li>\n\n\n\n<li>environnement <strong>poussi\u00e8re, chimie, chaleur<\/strong> ;<\/li>\n\n\n\n<li>horaires intenses ou nuit.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>La cotation et les exclusions peuvent donc varier sensiblement d&rsquo;un artisan \u00e0 l&rsquo;autre, m\u00eame \u00e0 statut identique. Certains contrats pr\u00e9voient une <strong>surprime<\/strong> sur les garanties d&rsquo;arr\u00eat de travail ; d&rsquo;autres maintiennent un tarif standard mais inscrivent des <strong>exclusions<\/strong> cibl\u00e9es (lombalgies sans hospitalisation, troubles psychiques, certaines pathologies du membre sup\u00e9rieur).<\/p>\n\n\n\n<p>Les <strong>profils les plus expos\u00e9s \u00e0 des exclusions ou \u00e0 une surprime<\/strong> sont les couvreur, charpentier, \u00e9lagueur, fa\u00e7adier, ma\u00e7on, certains m\u00e9tiers du b\u00e2timent exigeant un travail en hauteur ou des charges lourdes r\u00e9p\u00e9t\u00e9es. <br>\u00c0 l&rsquo;inverse, des m\u00e9tiers d&rsquo;art ou de finition en atelier sont souvent cot\u00e9s plus favorablement.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-info without-background\"><i class=\"icon\"><\/i><p><strong>Convention AERAS : un recours en cas de risque aggrav\u00e9 de sant\u00e9.<\/strong> <br\/>Si votre \u00e9tat de sant\u00e9 entra\u00eene un refus ou une surprime importante, la convention AERAS (s&rsquo;Assurer et Emprunter avec un Risque Aggrav\u00e9 de Sant\u00e9) offre un m\u00e9canisme de prise en charge sp\u00e9cifique. Consultez aeras-infos.fr pour en savoir plus.<\/p><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Comment choisir entre contrat groupe et d\u00e9l\u00e9gation quand on est artisan ?<\/h2>\n\n\n\n<p>Le <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-pret-immobilier\/groupe-ou-individuel\"><strong>contrat groupe<\/strong><\/a> est l&rsquo;assurance propos\u00e9e par la banque qui accorde le pr\u00eat. Il mutualise le risque sur une large population, souvent calibr\u00e9e sur des profils salari\u00e9s. La <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-pret-immobilier\/delegation\"><strong>d\u00e9l\u00e9gation d&rsquo;assurance<\/strong><\/a> consiste \u00e0 souscrire un contrat individuel chez un autre assureur, avec une lecture plus personnalis\u00e9e du m\u00e9tier.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table is-style-regular\"><table><thead><tr><th>Crit\u00e8re<\/th><th>Contrat groupe bancaire<\/th><th>D\u00e9l\u00e9gation d&rsquo;assurance<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>Personnalisation au m\u00e9tier d&rsquo;artisan<\/td><td>Limit\u00e9e, mutualisation large<\/td><td>\u00c9lev\u00e9e, cotation au profil<\/td><\/tr><tr><td>Tarif pour un m\u00e9tier manuel<\/td><td>Souvent standardis\u00e9<\/td><td>Souvent plus ajust\u00e9, \u00e0 la hausse comme \u00e0 la baisse<\/td><\/tr><tr><td>D\u00e9finition d&rsquo;ITT<\/td><td>Variable selon contrat groupe<\/td><td>Choix possible entre plusieurs d\u00e9finitions<\/td><\/tr><tr><td>Indemnisation<\/td><td>Plus souvent indemnitaire<\/td><td>Souvent forfaitaire disponible<\/td><\/tr><tr><td>Exclusions m\u00e9tier<\/td><td>Standards<\/td><td>N\u00e9gociables en partie, \u00e0 valider sur le contrat<\/td><\/tr><tr><td>D\u00e9marche<\/td><td>Simple, int\u00e9gr\u00e9e au pr\u00eat<\/td><td>Comparaison \u00e0 faire avant ou apr\u00e8s la signature<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p>La d\u00e9l\u00e9gation reste soumise au principe d&rsquo;<strong>\u00e9quivalence des garanties<\/strong>. La banque ne peut refuser un contrat externe qui pr\u00e9sente un niveau de couverture \u00e9quivalent au contrat groupe. Ce principe est encadr\u00e9 par le Code des assurances et renforc\u00e9 par la loi Lemoine pour les cr\u00e9dits immobiliers concern\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">La loi Lemoine aide-t-elle vraiment un artisan ?<\/h2>\n\n\n\n<p>Entr\u00e9e en vigueur le 28 f\u00e9vrier 2022, la <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-pret-immobilier\/loi-lemoine\">loi Lemoine<\/a> a chang\u00e9 la donne pour les emprunteurs sur trois points. D&rsquo;abord, la r\u00e9siliation de l&rsquo;assurance de pr\u00eat \u00e0 tout moment. <br>Ensuite, la fin du <a href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/guide\/assurance-pret-immobilier\/secret-medical\">questionnaire de sant\u00e9<\/a> pour les pr\u00eats dont la part assur\u00e9e n&rsquo;exc\u00e8de pas 200 000 \u20ac par emprunteur et qui se terminent avant les 60 ans de l&rsquo;assur\u00e9. <br>Enfin, un droit \u00e0 l&rsquo;oubli renforc\u00e9. Les anciens malades du cancer et de l&rsquo;h\u00e9patite C n&rsquo;ont plus \u00e0 d\u00e9clarer leur ant\u00e9c\u00e9dent 5 ans apr\u00e8s la fin du protocole th\u00e9rapeutique, en l&rsquo;absence de rechute.<\/p>\n\n\n\n<p>Pour un artisan, l&rsquo;application concr\u00e8te d\u00e9pend du <strong>type de pr\u00eat<\/strong> :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list is-style-arrow-right\">\n<li>pour un <strong>cr\u00e9dit immobilier<\/strong> couvrant l&rsquo;achat d&rsquo;un logement \u00e0 usage d&rsquo;habitation ou mixte par une personne physique, la loi Lemoine s&rsquo;applique en principe ;<\/li>\n\n\n\n<li>pour un <strong>pr\u00eat professionnel pur<\/strong>, ou un financement port\u00e9 par une personne morale, l&rsquo;application de la loi Lemoine n&rsquo;est pas automatique et doit \u00eatre v\u00e9rifi\u00e9e cas par cas.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-mars-information icon-warning without-background\"><i class=\"icon\"><\/i><p><strong>\u00c0 ne pas confondre.<\/strong> <br\/>Le droit de changer d&rsquo;assurance \u00e0 tout moment et la suppression du questionnaire de sant\u00e9 pour les pr\u00eats dont la part assur\u00e9e par emprunteur n&rsquo;exc\u00e8de pas 200 000 \u20ac et dont le terme intervient avant les 60 ans de l&#8217;emprunteur s&rsquo;appliquent au cr\u00e9dit immobilier remplissant les crit\u00e8res pos\u00e9s par la loi Lemoine. L&rsquo;extension \u00e0 un pr\u00eat professionnel pur n&rsquo;est pas une \u00e9vidence juridique et n\u00e9cessite une v\u00e9rification pr\u00e9cise aupr\u00e8s d&rsquo;un conseiller sp\u00e9cialis\u00e9.<\/p><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Comment obtenir une assurance emprunteur adapt\u00e9e quand on est artisan ?<\/h2>\n\n\n\n<p>Pour ne pas signer un contrat mal calibr\u00e9, six v\u00e9rifications s&rsquo;imposent :<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Identifier le type de pr\u00eat<\/strong> demand\u00e9 par la banque (cr\u00e9dit immobilier, cr\u00e9dit immobilier mixte, pr\u00eat professionnel).<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Pr\u00e9parer ses justificatifs<\/strong> : Kbis ou extrait d&rsquo;immatriculation, bilans, avis d&rsquo;imposition, devis ou compromis, attestation m\u00e9dicale si n\u00e9cessaire.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Demander plusieurs offres<\/strong> : contrat groupe de la banque + au moins deux d\u00e9l\u00e9gations sur le march\u00e9.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Comparer ligne \u00e0 ligne<\/strong> : garanties souscrites, quotit\u00e9, exclusions m\u00e9tier, franchise, mode d&rsquo;indemnisation, dur\u00e9e d&rsquo;indemnisation.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Ajuster la quotit\u00e9<\/strong> si l&#8217;emprunt est partag\u00e9 avec un co-emprunteur, en fonction des revenus respectifs et de la d\u00e9pendance \u00e9conomique.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Faire relire le contrat<\/strong> par un professionnel pour v\u00e9rifier l&rsquo;ad\u00e9quation au m\u00e9tier exact et aux t\u00e2ches r\u00e9ellement effectu\u00e9es.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-layout-flex wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button is-style-rm-button-orange\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"https:\/\/reassurez-moi.fr\/simulation-assurance-pret-immobilier\">Je simule mon assurance de pr\u00eat en quelques minutes<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Que faut-il v\u00e9rifier avant de signer son contrat ?<\/h2>\n\n\n\n<p>Voici les 5 clauses \u00e0 lire avant de signer :<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>D\u00e9finition d&rsquo;ITT et d&rsquo;IPT<\/strong> : couverture sur la profession exerc\u00e9e ou sur toute profession ?<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Exclusions professionnelles<\/strong> : dos, lombalgies, troubles psychiques, hauteur, manutention.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>D\u00e9lai de franchise<\/strong> : combien de jours avant la prise en charge ?<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Mode d&rsquo;indemnisation<\/strong> : forfaitaire ou indemnitaire ?<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Maintien de couverture<\/strong> : que se passe-t-il en cas de changement d&rsquo;activit\u00e9 ou de cessation d&rsquo;activit\u00e9 ?<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p>Au-del\u00e0 de ces cinq points, v\u00e9rifiez aussi la quotit\u00e9 retenue, la dur\u00e9e maximale d&rsquo;indemnisation et la coh\u00e9rence du contrat avec la nature de votre pr\u00eat (immobilier ou professionnel). <strong>Chaque ligne doit \u00eatre lue avant la signature, pas apr\u00e8s le sinistre.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">FAQ<\/h2>\n\n\n\n<div class=\"schema-faq wp-block-yoast-faq-block\"><div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1750000000001\"><h3 class=\"schema-faq-question my-0 font-semibold\">Peut-on changer d&rsquo;assurance emprunteur quand on est artisan ?<\/h3> <p class=\"schema-faq-answer\">Oui, sous r\u00e9serve de l&rsquo;\u00e9ligibilit\u00e9 du pr\u00eat. Pour un cr\u00e9dit immobilier remplissant les conditions de la loi Lemoine, la r\u00e9siliation est possible \u00e0 tout moment, \u00e0 condition de pr\u00e9senter un contrat de remplacement offrant des garanties au moins \u00e9quivalentes. Pour un pr\u00eat professionnel pur, la mise en concurrence reste possible mais le cadre l\u00e9gal applicable doit \u00eatre v\u00e9rifi\u00e9 aupr\u00e8s de la banque et d&rsquo;un professionnel de l&rsquo;assurance.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1750000000002\"><h3 class=\"schema-faq-question my-0 font-semibold\">La loi Lemoine s&rsquo;applique-t-elle \u00e0 un pr\u00eat professionnel d&rsquo;artisan ?<\/h3> <p class=\"schema-faq-answer\">Pas automatiquement. Le dispositif vise principalement les cr\u00e9dits immobiliers (achat d&rsquo;un logement \u00e0 usage d&rsquo;habitation ou mixte par une personne physique). Un pr\u00eat professionnel pur, ou un financement port\u00e9 par une personne morale, sort g\u00e9n\u00e9ralement du p\u00e9rim\u00e8tre de la loi Lemoine. Les cas limites existent : votre conseiller bancaire ou un professionnel du droit peut trancher pour votre dossier.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1750000000003\"><h3 class=\"schema-faq-question my-0 font-semibold\">La garantie perte d&#8217;emploi sert-elle \u00e0 quelque chose pour un artisan ?<\/h3> <p class=\"schema-faq-answer\">Dans la grande majorit\u00e9 des cas, non. La garantie est con\u00e7ue pour des salari\u00e9s en CDI priv\u00e9s involontairement de leur emploi, ce qui ne correspond pas au statut d&rsquo;artisan. Ce budget est g\u00e9n\u00e9ralement mieux investi dans des garanties ITT, IPT et IPP adapt\u00e9es au m\u00e9tier.<\/p> <\/div> <\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Quand vous \u00eates artisan, votre assurance de pr\u00eat ne se choisit pas comme celle d&rsquo;un salari\u00e9. Le risque m\u00e9tier, l&rsquo;absence de filet social \u00e9quivalent au salariat et la nature m\u00eame du projet financ\u00e9 (r\u00e9sidence principale, bien mixte ou local professionnel) modifient ce qu&rsquo;il est utile d&rsquo;assurer. 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