{"id":223268,"date":"2026-07-30T10:58:54","date_gmt":"2026-07-30T08:58:54","guid":{"rendered":"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/?p=223268"},"modified":"2026-07-30T14:33:37","modified_gmt":"2026-07-30T12:33:37","slug":"etude-rechauffement-climatique-prime-habitation-2050","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/guide.reassurez-moi.fr\/guide\/actualites\/etude-rechauffement-climatique-prime-habitation-2050","title":{"rendered":"[\u00c9tude] Assurance habitation : le climat pourrait alourdir la facture de 274 \u20ac par an d\u2019ici 2050"},"content":{"rendered":"\n

Un incendie hors normes ravage depuis plusieurs jours le nord du bassin d’Arcachon, en Gironde : plus de 42 000 hectares br\u00fbl\u00e9s et au moins 220 000 personnes \u00e9vacu\u00e9es<\/strong>, des habitations d\u00e9truites. Il s’inscrit dans une ann\u00e9e 2026 d\u00e9j\u00e0 class\u00e9e comme le pire mill\u00e9sime d’incendies enregistr\u00e9 en France.<\/p>\n\n\n\n

Derri\u00e8re l’urgence, une tendance de fond se dessine : le risque d’incendie s’\u00e9tend \u00e0 des territoires jusqu’ici \u00e9pargn\u00e9s, et il s’ajoute aux autres p\u00e9rils climatiques qui p\u00e8sent d\u00e9j\u00e0 sur le co\u00fbt de l’assurance habitation<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

\u00c0 partir des projections de la Caisse Centrale de R\u00e9assurance (CCR), de M\u00e9t\u00e9o-France et de l’Inspection G\u00e9n\u00e9rale de l\u2019Environnement et du D\u00e9veloppement Durable (IGEDD), crois\u00e9es avec les donn\u00e9es de tarification de R\u00e9assurez-moi, nos analystes ont projet\u00e9 l’\u00e9volution de la prime d’assurance habitation<\/a> \u00e0 l’horizon 2050. Combien cela co\u00fbtera-t-il aux m\u00e9nages fran\u00e7ais, et o\u00f9 la hausse sera-t-elle la plus forte ?<\/p>\n\n\n\n

D’ici 2050, la prime d’assurance habitation passera de 470 \u20ac \u00e0 744 \u20ac par an en moyenne<\/h2>\n\n\n\n

Selon nos projections, la prime moyenne d’assurance habitation pour une maison passerait de 470 \u20ac en 2024 \u00e0 744 \u20ac en 2050<\/strong>, soit une hausse de +58 %<\/strong>. \u00c0 mi-parcours, en 2035, elle atteindrait d\u00e9j\u00e0 environ 586 \u20ac.<\/p>\n\n\n\n

Cette trajectoire prolonge une dynamique d\u00e9j\u00e0 engag\u00e9e : le co\u00fbt des \u00e9v\u00e9nements naturels a atteint 5,2 milliards d’euros pour les assureurs en 2025<\/strong>, contre une moyenne de 1,5 milliard sur la p\u00e9riode 1982-1989, et la surprime d\u00e9di\u00e9e aux catastrophes naturelles<\/a> est pass\u00e9e de 12 % \u00e0 20 % de la cotisation au 1er janvier 2025.<\/p>\n\n\n\n

Prime moyenne d’assurance habitation (maison)<\/span>Projection France, 2024–2050 · en € par an<\/span><\/figcaption><\/linearGradient><\/defs><\/g>800 €<\/text>700 €<\/text>600 €<\/text>500 €<\/text>400 €<\/text><\/g><\/g>470 €<\/text>586 €<\/text>744 €<\/text><\/g>2024<\/text>2035<\/text>2050<\/text><\/g>+58 % d’ici 2050<\/text><\/g><\/svg>

Source : projections Réassurez-moi, d’après CCR, Météo-France et IGEDD.<\/p><\/figure>\n\n\n\n

+274 \u20ac par an : ce que le climat ajoute \u00e0 la facture des m\u00e9nages<\/h2>\n\n\n\n

Cette progression repr\u00e9sente un surco\u00fbt moyen de 274 \u20ac par an<\/strong> pour un m\u00e9nage, \u00e0 garanties constantes. Elle se d\u00e9compose en deux moteurs distincts.<\/p>\n\n\n\n

Le premier est le socle climatique<\/strong> : la CCR estime que la sinistralit\u00e9 li\u00e9e aux catastrophes naturelles augmentera d’environ +40 % d’ici 2050<\/strong> sous le seul effet du changement climatique, et jusqu’\u00e0 +60 % en tenant compte de l’\u00e9volution des biens assur\u00e9s. R\u00e9percut\u00e9e sur les cotisations, cette hausse tire l’essentiel de la facture.<\/p>\n\n\n\n

Le second est l’extension du risque incendie<\/strong>, qui s’ajoute \u00e0 ce socle. Les feux de for\u00eat ne rel\u00e8vent pas du r\u00e9gime des catastrophes naturelles : ils sont couverts par la garantie incendie<\/a> du contrat d’assurance habitation<\/a>. Leur mont\u00e9e en puissance dans de nouveaux territoires constitue donc un facteur de co\u00fbt suppl\u00e9mentaire, distinct des inondations ou de la s\u00e9cheresse.<\/p>\n\n\n\n

D’où vient la hausse de prime d’ici 2050<\/span>+274 €\/an au total, à garanties constantes<\/span><\/figcaption><\/linearGradient><\/linearGradient><\/defs><\/g>300 €<\/text>200 €<\/text>100 €<\/text>0 €<\/text><\/g>+211 €<\/text>+63 €<\/text><\/g>Total +274 €\/an<\/text>Extension du risque incendie<\/text>+63 €\/an · 23 % de la hausse<\/text>Socle climatique (CatNat)<\/text>+211 €\/an · 77 % de la hausse<\/text>Sinistralité catastrophes naturelles, +45 %<\/text><\/g><\/svg>

Source : projections Réassurez-moi, d’après CCR (socle CatNat +45 %) et Météo-France \/ IGEDD (composante incendie).<\/p><\/figure>\n\n\n\n

Incendies : le risque quitte le Sud et gagne l’Ouest et le Nord<\/h2>\n\n\n\n

Historiquement concentr\u00e9 sur le pourtour m\u00e9diterran\u00e9en et le Sud-Ouest, le risque d’incendie s’\u00e9tend d\u00e9sormais vers de nouvelles r\u00e9gions. Selon l’IGEDD, la part du territoire expos\u00e9e \u00e0 un risque d’incendie au moins mod\u00e9r\u00e9 passerait d’environ 27 % aujourd’hui \u00e0 40\u201344 % en 2050, soit une extension spatiale de +48 \u00e0 +62 %<\/strong>. De moins en moins de r\u00e9gions sont \u00e9pargn\u00e9es. <\/p>\n\n\n\n

Les projections de M\u00e9t\u00e9o-France confirment cette progression sur 70 \u00e0 80 % du pays. Le nombre de jours par an \u00e0 risque \u00e9lev\u00e9 de feu grimperait ainsi de 1,6 \u00e0 7 jours en \u00cele-de-France<\/strong> et de 2,8 \u00e0 7,6 jours dans les Pays de la Loire<\/strong>. \u00c0 l’\u00e9chelle nationale, le nombre de jours \u00e0 risque \u00e9lev\u00e9 serait multipli\u00e9 par deux d’ici 2050, et les surfaces br\u00fbl\u00e9es potentielles par quatre.<\/p>\n\n\n\n

La hausse la plus rapide frappe les r\u00e9gions hier \u00e9pargn\u00e9es<\/h2>\n\n\n\n

Cons\u00e9quence directe de cette extension : ce sont les r\u00e9gions les moins habitu\u00e9es au feu qui conna\u00eetront la progression la plus rapide de leur prime d’assurance habitation<\/strong>. En rythme, la hausse projet\u00e9e atteint :<\/p>\n\n\n\n

Les régions hier épargnées en tête de la hausse<\/span>Progression projetée de la prime habitation, 2024–2050 · en %<\/span><\/figcaption><\/linearGradient><\/defs>Bretagne<\/text>360 € → 594 € · +234\/an<\/text>+65 %<\/text>Normandie<\/text>380 € → 612 € · +232\/an<\/text>+61 %<\/text>Centre-Val de Loire<\/text>400 € → 638 € · +238\/an<\/text>+59 %<\/text>Pays de la Loire<\/text>380 € → 603 € · +223\/an<\/text>+59 %<\/text>Hauts-de-France<\/text>430 € → 675 € · +245\/an<\/text>+57 %<\/text><\/svg>

Source : projections Réassurez-moi, d’après CCR, Météo-France et IGEDD. Évolution de la prime habitation maison, base 2024.<\/p><\/figure>\n\n\n\n

Autrement dit, la carte du risque se r\u00e9\u00e9quilibre : des r\u00e9gions qui payaient jusqu’ici parmi les primes les plus basses voient l’\u00e9cart se resserrer, \u00e0 mesure qu’elles rejoignent la zone de risque.<\/p>\n\n\n\n

Combien vous paierez en 2050, r\u00e9gion par r\u00e9gion<\/h2>\n\n\n\n

En valeur absolue, les r\u00e9gions du Sud, d\u00e9j\u00e0 les plus expos\u00e9es, resteront en t\u00eate des cotisations en 2050 : Corse (~825 \u20ac), Provence-Alpes-C\u00f4te d’Azur (~787 \u20ac) et Occitanie (~760 \u20ac)<\/strong> pour une maison. L’\u00cele-de-France afficherait la prime la plus \u00e9lev\u00e9e (~1 013 \u20ac), mais sous l’effet de facteurs largement \u00e9trangers au risque incendie, comme le co\u00fbt de reconstruction et la fr\u00e9quence des cambriolages.<\/p>\n\n\n\n

Prime d’assurance habitation projetée en 2050, par région<\/span>France métropolitaine · maison · en € par an · carte interactive<\/span><\/figcaption>